Дело № 2-175/2021

86RS0003-01-2021-000284-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Багателия Н.В., 

при секретаре Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Свои требования мотивировал тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта, способ формирования фонда капитального ремонта определен на счете регионального оператора. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в размере 43 538,86 рублей. В связи с неоплатой указанной суммы долга, на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, на нее были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 370,52 рублей. Определением мирового судьи судебный приказ, вынесенный в отношении ответчика, был отменен в связи с поступившими возражениями. На основании изложенного, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт общего имущества в размере 43 538,86 рублей, пени – 10 370,52 рублей и расходы по оплате государственной пошлины – 1 817,28 рублей.

Истец Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. До рассмотрения дела по существу представил возражения на исковое заявление и просил отказать истцу в иске по требованиям о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени за период с сентября 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес>, общей площадью 54,2 кв.м. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями данного Кодекса. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 N 568-п утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в которую, согласно приложению №, включен многоквартирный дом № по 

<

адрес> (программа официально опубликована 31.12.2013 г.).

Из письменных пояснений представителя истца следует, и ответчиком не оспорено, что в соответствии с положениями ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении дома № по 

<

адрес> на счете регионального оператора.

Доказательств того, что собственники помещений в многоквартирном доме № по 

<

адрес> выбрали иной способ формирования фонда капитального ремонта, суду не представлено.

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06 декабря 2013 года № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.

Следовательно, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153, п. 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

Выпиской по лицевому счету № подтверждается, что за период с сентября 2014 года по июнь 2019 года задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт, составляет 42 788,19 рублей, а не 43 538,86 рублей, как указано истцом.

Поскольку имеющаяся задолженность не погашена ответчиком в установленный законом срок, на нее была начислена пеня, сумма которой, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному истцом расчету, составляет 10 370,52 рублей.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно положениям пункта 4 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Как указано в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется также отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что 03 октября 2019 года мировым судьей судебного участка № 3 Нижневартовского судебного района в отношении ответчика ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и расходов по уплате государственной пошлины, который определением мирового судьи судебного участка №3 Нижневартовского судебного района от 27 февраля 2020 года был отменен, в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

Таким образом, учитывая, дату обращения к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа и дату вынесения определения о выдаче судебного приказа (03 октября 2019 года) срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по август 2016 года истек еще на момент обращения к мировому судье.

Кроме того, принимая во внимание вышеуказанные разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, учитывая тот факт, что истец обратился в суд по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа (судебный приказ отменен 27 февраля 2020 года, а настоящее исковое заявление было направлено в суд только 28 января 2021 года), а также, что срок очередного платежа по взносам за капитальный ремонт установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности за период с сентября 2014 года по январь 2018 года заявлены истцом за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Доводы представителя истца, содержащиеся в исковом заявлении, о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку о нарушенном праве и надлежащем ответчике истец узнал только после получения информации из ЕГРН о собственнике жилого помещения, суд считает необоснованными, поскольку они противоречат представленным истцом документам, в частности выписке по лицевому счету №, согласно которому начисления взносов на капитальный ремонт ФИО1 производились с сентября 2014 года. 

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по декабрь 2017 года истцом пропущен, следовательно, истек и срок исковой давности по требованиям о взыскании пени, начисленных на указанные взносы.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). 

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с января 2018 года по июнь 2019 года (как заявлено истцом).

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 355-ФЗ), собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, поскольку задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт взыскивается с ответчика с января 2018 года, пени за несвоевременную уплату указанных взносов, подлежат исчислению с 12 марта 2018 года по 12 июля 2019 года (как заявлено истцом).

Исходя из представленной в материалах дела выписки по счету, согласно произведенному судом расчету, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2018 года по июнь 2019 года составляет – 13 512,06 рублей (750,67 рублей х 18 месяцев), а пени, начисленные за период с 12 марта 2018 года по 12 июля 2019 года (включительно), исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в спорный период, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня) – 792,26 рублей.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела, учитывая, что доказательств, подтверждающих погашение задолженности в указанном размере, не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 512,06 рублей, и пени в размере 792,26 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 482,12 рублей (26,53%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2018 года по июнь 2019 года в размере 13 512 рублей 06 копеек, пени за просрочку уплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 12 марта 2018 года по 12 июля 2019 года в размере 792 рублей 26 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 482 рублей 12 копеек, всего взыскать 14 786 рублей 44 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья Н.В. Багателия