Гр.дело № 2-2276/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года гор. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, расположенного в районе многоквартирного (адрес) от некапитального объекта – металлического гаража, на схеме (№), прямоугольной формы, площадью ориентировочно 19,64 кв.м. (3,47 м * 5,66 м), строительный объем ориентировочно 48,5 куб.м. (3,47 м * 5,66 м *2,47 м), с односкатной кровлей. В обоснование требований в иске указано, что в соответствии с постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па «О порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», специалистами по осуществлению муниципального земельного контроля проведены выездные мероприятия с целью выявления некапитальных объектов. (дата) в ходе осмотра установлено, что на земельном участке, расположенном в районе многоквартирного (адрес), размещен некапитальный объект – металлический гараж, на схеме (№), прямоугольной формы, площадью ориентировочно 19,64 кв.м. (3,47 м * 5,66 м), строительный объем ориентировочно 48,5 куб.м. (3,47 м * 5,66 м * 2,47 м), с односкатной кровлей. Согласно определению Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) указанный некапитальный объект принадлежит ФИО2, в связи с чем, (дата) ответчику ФИО1 направлено уведомление (№) об освобождении земельного участка в десятидневный срок с момента получения уведомления. Данное уведомление получено ответчиком (дата), однако в установленный срок, земельный участок не освобожден, что подтверждается актом осмотра земельного участка от (дата) (№).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, согласно заявлению просил суд рассмотреть дело без его участия в суде. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без участия представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту регистрации, возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 и ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, закреплены в ст. 42 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с положениями ст.ст. 125, 209 Гражданского кодекса РФ, абз. 1 ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктов 3, 25 и 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.30 Устав городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, правом на управление и распоряжение, а также на осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель города Комсомольска-на-Амуре до разграничения государственной собственности на землю, наделена администрация города Комсомольска-на-Амуре.

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи. Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 30 июня 2014 года № 2224-па «О порядке организации работ по освобождению земельных участков от некапитальных объектов на территории муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», специалистами по осуществлению муниципального земельного контроля проведены выездные мероприятия с целью выявления некапитальных объектов. 

(дата) специалистами в ходе осмотра установлено, что на земельном участке, расположенном в районе многоквартирного (адрес), размещен некапитальный объект – металлический гараж, на схеме (№), прямоугольной формы, площадью ориентировочно 19,64 кв.м. (3,47 м * 5,66 м), строительный объем ориентировочно 48,5 куб.м. (3,47 м * 5,66 м * 2,47 м), с односкатной кровлей.

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), вынесенным по делу (№), было удовлетворено заявление ФИО1 о пересмотре решения суда от (дата) по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи с чем, решение по заявлению Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании движимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности от (дата) было отменно. 

Определения суда от (дата) по делу (№), установлено, что металлический гараж, расположенный в районе многоквартирного (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре под (№) (согласно схеме муниципального образования) прямоугольной формы, площадью ориентировочно 19,64 кв.м. (3,47*5,66), строительный объем ориентировочно 48,5 куб.м (3,47м*5,66м*2,47м) с односкатной кровлей, принадлежит ФИО1, который приобрел его в 2017 году у соседа по подъезду за 70000 рублей, постоянно пользуется и хранит в нем свои вещи и инвентарь, в зимний период времени отчищает снег возле ворот, иногда хранит свой автомобиль.

Вместе с тем, каких-либо договорных отношений между органом местного самоуправления и ответчиком относительно размещения спорного металлического гаража (№) не имеется, земельный участок в районе многоквартирного (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре для размещения на нем гаража (№) в предусмотренном законом порядке уполномоченным на то органом ФИО1 не предоставлялся, из чего следует, что указанный земельный участок используется ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

(дата) ФИО1 заказным письмом с простым уведомлением направлено уведомление от (дата) (№) с требованием освободить в десятидневный срок с момента получения уведомления незаконно используемый земельный участок (убрать металлический гараж, на схеме обозначенный под (№)). Указанное уведомление получено ответчиком по почте – (дата), что подтверждается отчетом об отслеживании отправления и почтовым уведомлением. 

Вместе с тем, в установленный уведомлением (№) срок и на момент рассмотрения дела судом, земельный участок ответчиком не освобожден, что подтверждается актом осмотра земельного участка (№) от (дата). 

На основании изложенного суд приходит к выводу о нарушении права истца на земельный участок, которое подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий сооружений).

Согласно ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 после получения требования, земельный участок в районе многоквартирного (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре от некапитального объекта – металлического гаража, на схеме (№), прямоугольной формы, площадью ориентировочно 19,64 кв.м. (3,47 м * 5,66 м), строительный объем ориентировочно 48,5 куб.м. (3,47 м * 5,66 м * 2,47 м), с односкатной кровлей не освободил, чем нарушает права собственника, суд приходит к выводу о том, что предъявленные требования о возложении на ФИО1 обязанности в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок в районе многоквартирного (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре от некапитального объекта – металлического гаража, на схеме (№), прямоугольной формы, площадью ориентировочно 19,64 кв.м. (3,47 м * 5,66 м), строительный объем ориентировочно 48,5 куб.м. (3,47 м * 5,66 м * 2,47 м), с односкатной кровлей, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, что составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный в районе многоквартирного жилого (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре от некапитального объекта – металлического гаража (№), прямоугольной формы, с односкатной крышей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 04.06.2020.