Дело № 2-246/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области, в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю., при секретаре Алферовой О.М., с участием помощника прокурора Чунского района Иркутской области Блохиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником дома по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 03.04.2014 года.

С 04 мая 2016 года в дом в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2 С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

С 11 января 2018 года семейные отношения прекратились, ответчик не хочет выезжать на другое постоянное место жительства, не вывез все принадлежащие ему вещи. С января 2018 года он в доме постоянно не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, и он перестал быть членом ее семьи. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствие для создания нормальных жильщных условий в ее семье, она вынуждена арендовать квартиру, т.к. ответчик устраивает скандалы, угрожает. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования домом по адресу 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела в суде извещен надлежаще, возражений относительно исковых требований в суд не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика т.к. рассмотрение дела в отсутствие сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО1, заключение помощника прокурора Блохиной В.В., полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Чунского района Блохиной В.В., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области серии №, выданного 03.04.2014 года, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области серии №, выданного 26.02.2014 года, ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 1760 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии №.

Согласно поквартирной карточке, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с 24.12.2014 года, К.Д.А. с 24.12.2014 года, К.Н.А. с 29.03.2016 года, ФИО2 с 04.05.2016 года.

В судебном заседании свидетель Ф.О.В. пояснила, что ее сын дружил с ФИО2, они вместе пытались устроиться на работу, но как только они получали первую заработную плату, то уходили в запой, тащили и продавали из дома вещи. В состоянии алкогольного опьянения ФИО2 был очень агрессивным, угрожал ФИО1 расправой. С января 2018 года ФИО2 по адресу 

<

адрес> не проживает, обязательств по оплате за жилье коммунальные платежи за квартиру не оплачивает. Собственником жилого дома является ФИО1 

Анализируя показания свидетеля, суд приходит к выводу, что показания достоверные. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, показания аналогичны объяснениям истца, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства признаются - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обсуждая требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2 суд находит, что данные требования заявлены обоснованно, поскольку ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, бремя содержания данного жилого помещения не несет, не является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, не является членом семьи собственника, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, препятствуя в реализации прав собственника, нарушает права и законные интересы истца, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании домом, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Пелех М.Ю.