Дело №2-680/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

02 июля 2018г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

с участием помощника прокурора Пешкова А.П., 

при секретаре Размахниной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Чита, ....

В указанном жилом доме зарегистрированы, в том числе, с 2012г. ответчик ФИО2, с 2013г. ее дочь ФИО3

Ранее он проживал в браке с ФИО2 

Решением мирового судьи судебного участка №55 Железнодорожного судебного района г.Читы Забайкальского края от 06.03.2018г. брак между ним и ответчицей ФИО2 расторгнут. 

22.01.2018г. ответчица выехала из жилого помещения. При этом совместно со своей дочерью ФИО3 вывезла все принадлежащие ей личные вещи. 

ФИО3 выехала из жилого дома в 2016г. для постоянного проживания со своей бабушкой по адресу: г.Чита, ... и также при выезде вывезла все принадлежащие ей личные вещи. 

Фактически между ним и ответчиками семейных отношений нет, совместное хозяйство не ведется. 

Истец просит суд признать ФИО4 (ФИО5 в девичестве) К.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ..., снять с регистрационного учета по данному адресу; признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ..., снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил изложенное в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие. 

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просило рассматривать дело без участия его представителя. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, .... Основанием регистрации права собственности указано решение Железнодорожного районного суда г.Читы от 24.03.2008г. Право собственности зарегистрировано 29.04.2008г. 

ФИО1 проживал в фактических брачных отношениях с ФИО2 с 2011г., брак между названными лицами зарегистрирован 06.09.2013г.

В принадлежащем истцу жилом доме с 16.08.2012г. зарегистрирована ФИО2, с 24.01.2013г. зарегистрирована ФИО3 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 выехала из спорного дома на другое постоянное место жительства в 2016г. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 09 апреля 2018г. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №55 Железнодорожного судебного района г.Читы от 06 марта 2018г. 

С указанного времени ФИО1 и ФИО2 совместно не проживали, общего хозяйства не вели. 

Согласно пояснениям истца, показаниям свидетелей Ф.Н.Е., Ш.С.А., ФИО2, ФИО3 в спорном жилом доме не проживают, их личных вещей там не хранится. 

Истец ФИО1 суду пояснил, что ответчик ФИО2 выехала из жилого помещения в январе 2018г., доказательств обратного ответчик суду не представила. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 добровольно выехали из спорного жилого помещения, в содержании спорного жилого помещения участия не принимают. Ответчики членами семьи собственника не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, какие-либо вещи ФИО2, ФИО3 по месту их регистрации в спорном жилом доме отсутствуют. 

У суда нет оснований не доверять пояснениям истца и показаниям свидетелей. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для признания и сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд находит исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., подлежащими удовлетворению. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию). 

В силу п.31 Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., следовательно, их регистрация там не может считаться законной, в связи с чем они подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, .... 

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, .... 

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

С у д ь я