Дело № 2-125/2021

65RS0005-02-2020-001542-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 марта 2021 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области 

под председательством судьи Макеевой Я.Н.,

при секретаре судебного заседания Скулкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мегасах» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Мегасах» (далее - ООО «Мегасах») обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дачное некоммерческое партнерство «

<

...>», №, площадью 

<

...> кв. м, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указано, что мировым судьей судебного участка № 5 Корсаковского района Сахалинской области вынесены судебные приказы от 24.03.2017 г., 11.12.2018 г. о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности по кредитным договорам, расходов по уплате государственной пошлины на общую сумму 1080 313 рублей 84 копейки. Определением суда от 15.11.2018 по гражданским делам №№ 2-582/2017, 2-583/2017, 2-584/2017 произведена замена взыскателя АО «Россельхозбанк» ее правопреемником ООО «Мегасах». На основании указанных выше судебных приказов судебным приставом исполнителем ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области в отношении должника ФИО1 возбуждены исполнительные производства, которые объединены в сводное исполнительное производство №-СД. В ходе исполнения требований судебных актов судебным приставом-исполнителем денежных средств для погашения задолженности не обнаружено, однако в собственности должника имеется указанный выше земельный участок. Поскольку денежных средств или иного имущества, за счет которого может быть удовлетворено требование взыскателя, у ответчика не имеется, истец просит обратить взыскание на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Истец ООО «Мегасах», извещенный о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Отдел судебных приставов по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области извещен о времени и месте судебного заседания надлежаще, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на исполнении отдела судебных приставов по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ответчика в пользу ООО «Мегасах» суммы задолженности в размере 1 080 313 рублей 84 копейки. 

При осуществлении исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дачное некоммерческое партнерство «

<

...>», участок №, площадью 

<

...> кв. м, с кадастровым номером №. Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 29.12.2020 г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области. 

До настоящего времени задолженность по исполнительному производству не погашена.

Как следует из материалов исполнительного производства принятыми судебным приставом-исполнителем мерами обнаружить денежные средства и иное имущество, принадлежащее ФИО1, на которое бы могло быть обращено взыскание, не удалось.

Истец, ссылаясь на то, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя – ООО «Мегасах», кроме как путем обращения взыскания на указанный земельный участок, не усматривается, обратился в суд с настоящим иском.

На основании ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 3, 4, 5 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, суду доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем не представляет, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая, что суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мегасах» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, площадью 

<

...> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дачное некоммерческое партнерство «

<

...>», земельный участок №, в рамках исполнительного производства №-СД.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегасах» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Корсаковского городского суда Я. Н. Макеева

Решение в окончательной форме вынесено 12 марта 2021 года.