Дело № 2-1245/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 23 мая 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Ушаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО11, ФИО10, ФИО12, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

с участием прокурора Заики А.А., представителя истца Кривец В.П., ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО11, ФИО10, ФИО12 о признании не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета. 

Иск мотивирован тем, что бывший собственник жилого помещения зарегистрировал в квартире по месту жительства ответчиков, которые в спорную квартиру никогда не вселялись, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несли, их регистрация носила формальный характер. Таким образом, регистрация ответчиков в данной квартире является препятствием для реализации прав собственника. 

Представитель истца Кривец В.П. заявленные требования поддержала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. 

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, заслушав заключение прокурора Заики А.А., полагавшего иск обоснованным, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Как установлено, ФИО1 на основании договора дарения от 04 июня 2018 года на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.01.2019 года, а также договором дарения от 04 июня 2018 года.

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО12, что подтверждается справкой о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из поквартирной карточки.

Вместе с тем, из содержания искового заявления, акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, объяснений истца следует, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и в ней никогда не проживали, их вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчиков носила формальный характер. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиками в отношении спорного жилого помещения заключены не были, иные основания возникновения прав в отношении данной квартиры, предусмотренные пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, в данном случае также отсутствуют. 

Несмотря на то, что ответчики в квартире фактически не проживали, стоимость жилищно-коммунальных услуг рассчитывается и оплачивается истцом, исходя из факта их проживания, в связи с чем ФИО1 вынужден нести повышенные расходы, что нарушает его материальные права.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация в спорной квартире лиц, не имеющих на это право, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника. 

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Защита гражданских прав может осуществляться путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес> восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца как собственника жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета являются производными от основных требований, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО11, ФИО11, ФИО10, ФИО12 не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО11, ФИО11, ФИО10, ФИО12 с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 23 мая 2019 года.

Судья В.Е. Литвинов