Дело № 2-4458/2023 25RS0029-01-2023-005517-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2023 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О., 

при ведении протокола судебного заседания по поручению помощником судьи Щербатюк Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо ФИО2, 

с участием представителя истца по доверенности ФИО3, третьего лица ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В указанной квартире зарегистрирована и проживает его жена ФИО2 Обратившись в администрацию УГО с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, истец получил отказ, так как при подаче заявления не были предоставлены документы, подтверждающие его регистрацию по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В спорный период истец проживал в XXXX и работал в Платоновской средней школе Ханкайского района с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, однако сведения о регистрации в указанный период не сохранились. Поскольку ответчик в досудебном порядке отказал в приватизации, истец просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, указав, что истцу отказано в приватизации, в связи с тем что он не представил документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что согласна с приватизацией жилого помещения, от участия в приватизации отказывается, с последствиями отказа ознакомлена.

Суд, выслушав явившихся лиц, опросив свидетеля, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, - является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГ между администрацией УГО и ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения XXXX. 

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Из справки ООО «РИЦ Партнер» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГ. Сведений об иных зарегистрированных лицах в материалах дела не имеется. 

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленным доказательствам, истец в собственности приватизированных жилых помещений не имеет, в приватизации ранее не участвовал. 

В соответствии с ответом Управления имущественных отношений администрации УГО XXXX от ДД.ММ.ГГ истцу в признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации было отказано, в связи с непредставлением сведений о регистрации за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Исходя из законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, в том числе право на приватизацию, раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу ст. 3 названного Закона Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Как следует из пояснений представителя истца, в указанный период истец проживал в XXXX, сведения о регистрации не сохранились.

Из записей в трудовой книжке следует, что истец работал в XXXX с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила, что ФИО1 в 1993-1994 гг. проживал XXXX.

Судом установлено, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, при этом отсутствие регистрации за указанный период не может являться препятствием для реализации истцом своих прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. 

ФИО6, зарегистрированная адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, согласна с приватизацией жилого помещения, от участия в приватизации отказалась, с последствиями отказа ознакомлена. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за истцом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.10.2023.

Судья О.О. Деменева