Беломорский районный суд Республики Карелия10RS0001-01-2024-000631-68https://belomorsky.kar.sudrf.ru 

Дело № 2-529/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» к ФИО1 взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по отоплению в размере 65 765,92 руб. за период с ноября 2021 года по январь 2023 года, пени в размере 6881,70 руб. за период с 20 января 2022 г. по 20 апреля 2023 г., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований указали, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец в период 2021 – 2023 гг. поставлял в указанное жилое помещение коммунальные услуги в виде тепловой энергии (отопление). По лицевому счету имеется задолженность в размере 65 765,92 руб. за период с ноября 2021 года по январь 2023 года, на которую начислены пени в размере 6881,70 руб. за период с 20 января 2022 г. по 20 апреля 2023 г. Ответчик не обращалась с заявлениями о перерасчете задолженности либо о снижении размера платы в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, не представила суду до начала рассмотрения дела по существу доказательств в подтверждение уважительности причин неявки в суд. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

По определению суда, вынесенному в порядке ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Как установлено судом, ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в жилые помещения, расположенные в Беломорском районе Республики Карелия, в том числе в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям ФГИС ЕГРН собственником квартиры с 27 августа 2020 г. является ФИО1

По лицевому счету квартиры (№ счета 8799) за период с ноября 2021 года по январь 2023 года числится задолженность в размере 65 765,92 руб., на которую за период с 20 января 2022 г. по 20апреля 2023 г. начислены пени в размере 6 881,70 руб.

Расчет задолженности по лицевому счету произведен на основании утвержденных тарифов, суд признает его арифметически верным.

Материалами дела подтверждено, что многоквартирный жилой не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в связи с чем истец произвел расчет платы за отопление по формуле, установленной п.п. 2.3 и 2.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, исходя из норматива потребления и утвержденных в период образования задолженности тарифов.

В порядке ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ, п. 1 ст. 157.2 ЖК РФ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора отопления с ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем плата за коммунальную услугу отопления вносится нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма непосредственно ресурсоснабжающей организацией.

Материалами дела подтверждается, что коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией на основании прямых договоров с собственникамии нанимателями, в связи с чем ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является надлежащим истцом по делу, в пользу которого надлежит взыскать задолженность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, фактов обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплатыматериалы дела не содержат, в связи с чем суд считает требования истца в части взыскания задолженности подлежащими удовлетворению.

С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услугза период с 20 января 2022 г. по 20апреля 2023 г. в размере 6 881,70 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает сответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 65 765,92 руб. за период с ноября 2021 года по январь 2023 года, пени в размере 6881,70 руб. за период с 20 января 2022 г. по 20 апреля 2023 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 76 647,62 руб. 

Ответчик вправе подать в Беломорский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.В. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2024 г.