Дело 2-236/2021 УИД: 66RS0060-01-2021-000247-40

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года пгт. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Порубовой М.В.

при секретаре Чикуновой Е.С.,

с участием истцов Г.Ж.А., Г.С.А.,

адвоката П., 

помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Вылегжаниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Ж.А., Г.С.А. к С.А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Г.Ж.А. и Г.С.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А. В данном доме зарегистрирован, как постоянно проживающий С.А.А.. 

Г.Ж.А. и Г.С.А. обратились в суд с иском к С.А.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А. В обоснование иска указали, что С.А.А.был зарегистрирован ими, однако в доме он не проживал, его личные вещи в доме отсутствуют, обязанности по содержанию дома не несет. Регистрация ответчика в указанном доме препятствует им в реализации их права собственности на указанное имущество.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика С.А.А.для защиты его прав и законных интересов в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был привлечен адвокат Адвокатской палаты 

<

адрес> П.

В судебном заседании истец Г.Ж.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что С.А.А..А. является ее братом и признание егоне приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, необходимо для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Г.С.А. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Привлеченный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с неизвестностью места нахождения ответчика С. для защиты его прав и законных интересов адвокат Адвокатской палаты 

<

адрес> П. в судебном заседание иск признал, пояснив, что из представленных доказательств видно, что С.А.А..А. зарегистрирован в доме, принадлежащем соистцам по адресу 

<

адрес>, в указанном доме он не проживает с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. считает требования законными и обоснованными.

Свидетель П. в судебном заседании пояснила, что соистцы приходятся ей соседями. За последние пять лет видела С.А.А. один раз, когда он приезжал к сестре Г.Ж.А..

Свидетель Г.Е.С. в судебном заседании пояснила, что приходится матерью Г.С.А. С.А.А. является братом Г.Ж.А. –жены сына. По месту жительства видела его три раза, последние четыре года он не приезжал, хотя проживаю недалеко. Никогда в доме не проживал, его вещей в доме нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку заинтересованности в рассмотрении данного дела у них не имеется. Кроме того, их показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав соистцов, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что соистцы Г.Ж.А. и Г.С.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А на праве общей совместной собственности (л.д.9)

Из справки Сылвинской сельской администрации Администрации Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки ОВМ МОМВД России «Шалинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данному адресу действительно зарегистрирован как постоянно проживающий С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с 

<

адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.12,32).

Из справок Свердловского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «ТБО»Экосервис» видно, что лицевые счета на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> А, оформлены на имя Г.Ж.А., задолженности по их оплате нет (л.д.11,13).

Указанные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован как постоянно проживающий в доме, расположенном по вышеуказанному адресу, принадлежащем соистцам единолично на сновании свидетельства о праве собственности, но не проживает и никогда не проживал в указанном жилом помещении, расходов по содержанию этого помещения не несет, вещей ответчика в доме не имеется. Кроме того, свидетель пояснил о не проживании ответчика в указанном доме. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. 

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку судом установлено из пояснений соистцов и свидетелей, что в вышеуказанном спорном жилом помещении ответчик не проживал, не проживает и не имел намерения проживать, не несет расходы по содержанию данного дома, членом семьи собственников жилого помещения не является, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права собственников, в связи с чем иск о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Наряду с этим, согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства, является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает и никогда не проживал в доме соистцов, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия указанного ответчика с регистрационного учёта как проживающего в доме соистцов.

Истец не заявлял требование о взыскании с ответчика судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г.Ж.А., Г.С.А. к С.А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> А.

Данное решение является основанием для снятия С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>с регистрационного учета как постоянно проживающего в жилом помещении - доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 17.06.2021.

Председательствующий судья М.В. Порубова