Дело № 2-2-16/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года г. Новоульяновск 

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Антончева Д.Ю.

при секретаре Черемных И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным сведений Государственного кадастра недвижимости и исключении их из Государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ульяновский районный суд Ульяновской области, с иском к ФИО2 о признании недействительным сведений государственного кадастра недвижимости и исключении их из Государственного кадастра недвижимости. В обосновании иска указал, что ФИО1, является собственником 3473/5000 доли земельного участка, общей площадью 3297 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: **. Вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу, а также ответчику в долях, в связи с тем, что на данном земельном участке расположен 2-х квартирный жилой дом, также принадлежащий истцу и ответчику в долях. В 2002 году, соседи - Г.Н.И. и Б.Т.И., (в настоящее время ответчик - ФИО2 заключли договор купли продажи от 2007 года) провели межевание земельного участка. Ввиду доверительных отношений к соседям истец подписал Соглашение об определении порядка пользования вышеуказанным земельным участком, в котором указаны доли, не соответствующие фактическому пользованию земельным участком, тем самым внес в государственный реестр прав на недвижимое имущество искаженные данные в части указания площади земельного участка. 

Документом основанием для регистрации доли земельного участка истца является Свидетельство о праве собственности на землю от 04.12.1992 года №449, в котором указана площадь земельного участка 5000 кв.м. Других участков в селе Тетюшское у истца не имеется. По настоящее время истец пользуется и распоряжается земельным участком, фактическая площадь которого составляет 3394 кв.м.

На обращение в вышеуказанную организацию истец получил ответ, в котором отказано в аннулировании записи. Несоответствие местоположения границ земельного участка, а именно конфигурация земельного участка является препятствием для уточнения границ площади земельного участка истца, в связи с чем возникает угроза лишения истца в предусмотренных законом прав собственника и в первую очередь, проведении кадастровых работ земельного участка по адресу: **, кадастровый ***. 

Просит признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости в координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером ***:45, расположенный по адресу: **, и исключить эти сведения из государственного кадастра недвижимости. Аннулировать запись *** от 14.11.2014 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Представитель ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена, в предыдущем судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, дополнительно поясняла, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № 449 от 04.12.1992 г. ФИО1 имеет в собственности земельный участок площадью 5000 кв.м. Земельный участок такого же размера принадлежал соседям по дому, поскольку у них тоже имелось свидетельство о праве собственности на землю равной площади. В настоящее время пользуется небольшой долей земельного участка, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ошибочно включены сведения о доле земельного участка, принадлежащего истцу 1527/5000 от земельного участка площадью 3297 кв.м. Большая часть земельного участка расположена под домом. Считала, что ответчик будет препятствовать проведению кадастровых работ, исключению сведений из ЕГРН, поэтому обратилась с иском к ответчику ФИО2 Считает, что после признать недействительными сведений государственного кадастра недвижимости в координатах поворотных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером ***:45, расположенный по адресу: **, и исключении этих сведений из государственного кадастра недвижимости, и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним она сможет вновь обратиться в службу Росреестра для включению других сведений в Единый государственный реестр на основании свидетельства о праве собственности на землю № 449 от 04.12.1992 г. указала, что рядом с ее участком имеется еще участок, которым пользуется, и который должен быть передан ФИО1 в собственность, однако администрация района может предоставить указанный участок только через аукцион (торги) за плату.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, просил, чтобы действия истца не нарушили его прав на земельный участок.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен. В представленном отзыве указал, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 73:19:051401:45, площадью 3297 кв.м., с категорией земель - земли сельскохозяйственного производства, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: **, внесены в ЕГРН 16.09.2002г. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 73:19:051401 утвержденного территориальным отделом Роснедвижимости по **. По сведениям ЕГРН на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 в размере 1527/5000 доли (дата регистрации права 14.11.2014г.), ФИО2 в размере 3473/5000 доли (дата регистрации права 24.12.2007г.). Границы земельного участка с кадастровым номером ***:45 установлены на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений от 29.08.2019 г., поданного ФИО2, межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка от 28.08.2019 г.

В состав приложения межевого плана от 28.08.2019 г. был включён Акт согласования местоположения границ земельного участка, согласно которому точки Н1-Н1согласованы с собственниками земельного участка с кадастровым номером ***:45, ФИО1 и ФИО2

Согласно разделу «Заключение кадастрового инженера» следует, что межевой план подготовлен с целью уточнения местоположения границ земельного участка, является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании. В результате кадастровых работ было выявлено следующее. На земельном участке расположен ОКС с кадастровым номером ***:351. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004г. «О введение в действие Градостроительного кодекса РФ» для земельных участков, входящих в состав МО «Тетюшское сельское поселение» предельно минимальный и максимальный размер земельного участка устанавливается правилами землепользования и застройки МО «Тетюшское сельское поселение» утвержденных приказом Агентства архитектуры и градостроительства Ульяновской области №7 от 04.04.2018г. В территориальной зоне Ж2 в которой расположен данный земельный участок, предельный минимальный размер земельных участков установлен и составляет 500 - 3000 кв.м. Декларированная площадь земельного участка составляет 3297 кв.м, внесена в ГКН ориентировочно без проведения межевания. В связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером ***:45 площадь составила 3297 кв.м.

Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. 

При осуществлении государственного кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости с кадастровым номером ***:45 основания для приостановления либо отказа в осуществлении кадастрового учета органом регистрации прав выявлены не были. В пределах границ вышеуказанного земельного участка располагается ранее учтенный объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером ***:351, площадью 164,91 кв.м., расположенном по адресу: **, внесены в ЕГРН 15.11.2011г. на основании сведений поступивших от органа по государственному техническому учету и технической инвентаризации в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 11.01.2011г. *** «О сроках и порядке включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости». По сведениям ЕГРН на вышеуказанный объект капитального строительства - жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО4 ФИО5, ФИО3 в размере 50/300 доли за каждым (дата регистрации права 19.06.2012г.), ФИО2 в размере 1/2 доли (дата регистрации права 24.12.2007г.).

До настоящего времени, документы, связанные с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***:45 в орган регистрации прав, не поступали.

Решение по делу оставляет на усмотрение суда, просит рассмотрение дела в свое отсутсвие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Пунктом 1 ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утвержденного ВС РСФСР 25.04.1991 №1103-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ) ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их введение.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент выдачи свидетельства) граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Указом Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации", ст. 23 Земельного кодекса РФ признана недействующей. Согласно п. 2 данного Указа, функции по распоряжению земельными участками переданы от Советов народных депутатов - местным администрациям.

Статья 26 Земельного кодекса РФ указывает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 17 Федерального закона № 122-ФЗ к числу правоустанавливающих документов относит акты органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости » в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В силу ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент выполнения кадастровых работ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственного кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно положениям ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве собственности, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; предметом такого согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (ч. ч. 1-3 ст. 39).

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности (ч. 5 ст. 39).

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами (ч. 7 ст. 39).

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования (ч. 8 ст. 39).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 29.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ кадастровый инженер обязан соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент государственной регистрации земельных участков) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ, а также вступившие в законную силу судебные акты (ч. 2 ст. 14).

Согласно п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Земельного кодекса РФ при проведении землеустройства, необходимого для постановки земельного участка на кадастровый учет, обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.

В соответствии с "Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства", утвержденными Росземкадастром 17.02.2003, межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат (п. 3).

В соответствии со ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости ", местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Если в соответствии со ст. 39 настоящего Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Часть 3 статьи 39 Закона предусматривает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве, в том числе, собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Правовым последствием кадастрового учета является подтверждение существования объекта недвижимости, права на который непосредственно у конкретного лица возникают и могут быть зарегистрированы по основаниям и в порядке, установленным законом, а также прекращения существования объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1527/5000 общей долевой собственности, а ФИО2 3473/5000 общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***:45, категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3297+/-20 кв.м., по адресу: ** **, что следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.12.2019 г. 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю *** от 04.12.1992 г., а также решения Ульяновского районного суда Ульяновской области от 18.09.2014 г. за ФИО6, проживающим по адресу: ** зарегистрировано право собственности на земельный участок в с. **ю 0,05 Га, для целей личного подсобного хозяйства на основании решения президиума Тетюшского сельского Совета народных депутатов от 13.10.1992 г. ***. 

Согласно справки специалиста администрации Тетюшского сельсовета в связи с переименованием названий улиц на основании распоряжения Главы администрации *** от 15.03.2000 г. ** правильно считать распложенным по адресу: **.

Из распоряжения Главы администрации Тетюшского сельсовета ** от 30.08.2002 г. *** об изменении и утверждении фактической площади земельного участка в ** следует, что по адресу: **, с Тетюшское, ** утверждена фактическая площадь земельного участка в размере 3297 кв.м. Предоставлено в общую долевую собственность Г.Н.И., Б.Т.И. по 3473/10000 доли каждой земельного участка по адресу: **, что составляет по 1145 кв.м. площади земельного участка у каждой.

ФИО1 в общую долевую собственность предоставлено 3054/10000 доли земельного участка по адресу: **, с **что составляет 1007 кв.м.

Согласно договора купли – продажи жилого дома и доли земельного участка от 13.11.2007 г. Г.Н.И. и Г.В.Е. продали ФИО2 и ФИО7 1/2 доли жилого дома с простоями площадью 164,91 кв.м, и 3473/5000 доли земельного участка площадью 3297 кв.м, расположенных по адресу: **.

На основании соглашения об определении порядка пользования земельным участком от 26.08.2002 г. заключенного между Б.Т.И., Г.Н.И. и ФИО1 следуют, что стороны соглашения договорились о том, что доля земельного участка вычисленная от фактического пользования составляет в долевом выражении: 3473/10000, 3473/10000 и 3054/10000 доли соответственно, что в площадном выражении составляет: 1145 кв.м, 1145 кв.м, и 1007 кв.м. соответственно на земельном участке площадью 3297 кв.м.

В силу соглашения 29.10.2014 г. заключенного между ФИО2 и ФИО1 между которыми достигнуто соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: **, согласно которому: ФИО2 приобретает право общей долевой собственности на 3473/5000 доли земельного участка общей площадью 3297 кв.м, что составляет 2290 кв.м, а ФИО1 приобретает право общей долевой собственности на 1527/5000 доли земельного участка общей площади 3297 кв.м, что составляет 1007 кв.м.

Земельный участок по **, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 16.09.2002, присвоен кадастровый номер ***:45.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к реальному восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В судебном заседании истцом ФИО1 и его представителем ФИО3 не представлено доказательств о нарушении прав истца со стороны ответчика ФИО2

Данных свидетельствующих о том, что ответчиком ФИО2 неверно установлены границы земельного участка, данные о которых в отношении истца, подлежат исключению из Государственного кадастра недвижимости и аннулировании содержащейся в ГКН записи суду не представлено.

Таким образом, доказательств того, что ответчиком нарушены права истца, о признании недействительным сведений Государственного кадастра недвижимости и исключении их из Государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: **, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным сведений Государственного кадастра недвижимости и исключении их из Государственного кадастра недвижимости, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области. 

Судья Д.Ю. Антончев

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2020 г.