Дело № 2 –584 / 2023

УИД 16RS0035-01-2023-000525-67

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Мустафиной Д.Д., 

с участием прокурора – Гарипова А.А.,

адвоката – Сафиуллина Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Стогниенко о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истец является собственником квартиры, расположенной 

<

адрес> С 23.09.2020 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который никогда в квартире не проживал, личных вещей его нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик в оплате за жилье и коммунальные услуги не оплачивает Адрес своего проживания или иные контактные данные ответчик не сообщил. Истец, как собственник, жилого помещения не может полноценно осуществлять свои права владения, пользования и распоряжаться им. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, место нахождения суду не известно, в связи с чем судом принято решение о привлечении адвоката в порядке статьи 50 ГПК РФ, который в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признал. 

Третье лицо ФИО4 на судебное заседание не явилась, была извещена.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, а также мнение защитника, просившего в иске отказать, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено следующее. Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 25.04.2023 собственником квартиры, расположенной 

<

адрес> является истец ФИО1 По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, однако не проживает, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, членом семьи собственника не является, имущества в указанном доме не имеет.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Опровергающие доводы истца суду не представлены и в ходе суда не добыты. 

Таким образом, учитывая то, что истцу ФИО1 жилое помещение, расположенное 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, расходы по содержанию дома не несет, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истца, имущества ответчика в спорном жилом помещении нет, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению. 

Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил ни в исковом заявлении, ни в ходе судебного заседания.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать Стогниенко утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.

Судья Абдуллин И.И.