Дело № 2-2069/2025

УИД 76RS0022-01-2025-002891-47

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.10.2025 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пудова Е. В.,

при секретаре Горячевой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Межрайонная ИФНС России № 10 по Ярославской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику на праве собственности и находящееся в залоге у налогового органа недвижимое имущество – комната с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости, равной кадастровой – 752 993,16 руб.

Требования мотивированы тем, что в отношении ФИО1 Межрайонной ИФНС России № 9 по Ярославской области проведена камеральная налоговая проверка, по результатам которой решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 122 НК РФ. Указанным решением ФИО1 начислен штраф в размере 1 828,13 руб., а также доначислен налог в размере 117 000 руб. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа в отношении недвижимого имущества – комнаты с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В связи с неисполнением ответчиком в установленный законодательством срок обязанности по уплате налоговой задолженности истец просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику на праве собственности и находящееся в залоге у налогового органа недвижимое имущество. 

В судебное заседание истец, просивший о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Межрайонной ИФНС России № 9 по Ярославской области в отношении ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена камеральная налоговая проверка.

Как следует из представленных налоговым органом материалов налоговой проверки, она проведена в соответствии с требованиями налогового законодательства с соблюдением порядка и процедуры ее проведения согласно положениям ст. 87-101 НК РФ. 

В соответствии с п. 7 ст. 101 НК РФ по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки руководитель (заместитель руководителя) налогового органа выносит решение: о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. При проверке консолидированной группы налогоплательщиков в указанном решении может содержаться указание о привлечении к ответственности одного или нескольких участников этой группы (пп. 1); об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения (пп.2).

По результатам проведенной камеральной проверки решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 122 НК РФ. Указанным решением ФИО1 начислен штраф в размере 1 828,13 руб., а также доначислен налог в размере 117 000 руб.

В соответствии с п. 10 ст. 101 НК РФ после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе исходя из фактического наличия имущества налогоплательщика, известного налоговому органу, принять обеспечительные меры, направленные на обеспечение возможности исполнения указанного решения, если есть достаточные основания полагать, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным в дальнейшем исполнение такого решения и (или) взыскание недоимки, пеней и штрафов, указанных в решении. Для принятия обеспечительных мер руководитель (заместитель руководителя) налогового органа выносит решение, вступающее в силу со дня его вынесения и действующее до дня исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения либо до дня отмены вынесенного решения вышестоящим налоговым органом или судом.

В соответствии с абз. 5 п. 10 ст. 101 НК РФ обеспечительными мерами может быть запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа.

Заместителем начальника Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области Решением № от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа в отношении недвижимого имущества – комнаты с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Сведений о погашении ответчиком налоговой задолженности материалы дела не содержат, налоговый орган за взысканием задолженности в порядке ст. 48 НК РФ не обращался.

Согласно п. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).В соответствии с п. 2.1. ст. 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности, указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Таким образом, на основании вышеприведенной нормы, комната с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1, находится в залоге у налогового органа на основании закона.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>,

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, размер доли в праве общей долевой собственности – 1/2. 

Согласно п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества (п.п.1); период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п.п. 2).

Учитывая, что сумма налоговой задолженности (

<

данные изъяты> руб.) превышает пять процентов от стоимости заложенного имущества (кадастровой стоимости равной 

<

данные изъяты> руб.), а период просрочки составляет более трех месяцев, в отсутствие условий, предусмотренных п. 1 ст. 446 ГК РФ, исключающих обращение взыскания на спорное имущество, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом судом также учтено, что ответчик, имея возможность представить свои возражения относительно требований истца, данной возможностью не воспользовался, возражений суду не представил, доказательств надлежащего исполнения налоговой обязанности материалы дела не содержат.

В силу ст. 130 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрайонной ИФНС России № 10 по Ярославской области (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №) об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на предмет залога: комната с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 752 993,16 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в счет государственной пошлины 4 000 руб. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Пудова