РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Янышевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

Номер обезличен> иску ИП ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

С иском в суд о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в суд обратился ИП ФИО2, указав на то, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрирована ФИО5, которой ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг, сумма задолженности по состоянию на 

<

Дата обезличена> согласно выписке из лицевого счета 

<

Номер обезличен> составила 58 461, 07 рублей. Управление указанным многоквартирным домом до 

<

Дата обезличена> осуществляло ООО «Приморский».

В ходе процедуры банкротства на основании решения Арбитражного суда Иркутской области от 

<

Дата обезличена> назначен конкурсный управляющий ФИО6, с которой ИП ФИО2, являющимся единственным участником торгов, заключен договор купли-продажи прав требования в отношении задолженности по оплате коммунальных услуг в собственников помещений многоквартирных домов согласно Приложению 

<

Номер обезличен> к Договору 

<

Номер обезличен> купли-продажи прав требования от 

<

Дата обезличена>. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> с ответчика взыскана задолженность в размере 118 475, 93 рубля, 

<

Дата обезличена> указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи. В связи с изложенным, истец обратился в суд с настоящим иском, заявив требования в порядке уточнения к наследнику должника в связи со смертью последней, уточнив требования в части размера задолженности, подлежащей взысканию – 52 816, 27 рублей.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности поддержала заявленный иск, настаивала на его удовлетворении.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика определением суда от 

<

Дата обезличена> в соответствии со ст. 44 ГПК РФ ФИО1 в судебном заседании предъявленный иск не признала, представителем ответчика ФИО8, действующей на основании доверенности представлены письменные возражения на иск, в которых ответчик ссылается на пропуск срока исковой давности в связи с предъявлением к взысканию задолженности, образовавшейся за период с января 2012 по август 2014 года, указав на исчисление срока исковой давности с 10 числа месяца по каждому ежемесячному платежу за предшествующий месяц в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ и период судебной защиты нарушенного права истца в течение одного дня с момента обращения с заявлением до вынесения судебного приказа.

Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле и изучив письменные доказательства, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно сведений, представленным МКУ «Сервисно - регистрацонный центр» от 

<

Дата обезличена>, в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрирована ФИО5

Из представленной в суд карточки лицевого счета 

<

Номер обезличен> следует, что владельцем приватизированной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> является ФИО5, общая площадь квартиры составляет 121, 80 кв.м., начислено с января 2012 года по август 2014 года 200 614, 46 рублей, оплачено 103 229 рублей, в том числе 

<

Дата обезличена> – 28 200 рублей, 

<

Дата обезличена> – 15 000 рублей, 

<

Дата обезличена> – 47 852 рубля, 

<

Дата обезличена> – 12 077 рублей.

Просроченная задолженность составила 118 475, 93рубля.

Истцом с учетом уточнений исковых требований к взысканию заявлен период задолженности с января по август 2014 года в размере 52 816, 27 рублей.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определятся исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленного истцом расчета задолженности, платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что собственником квартиры ФИО5 ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая предъявлена к взысканию за период с января по август 2014 года в размере 52 816, 27 рублей. Правильность начисления ответчиком не оспорена и подтверждена действующими тарифами на момент предоставления услуги.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (п. 1 ст. 384 ГК РФ).

Как указано в ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Уступка права требования взыскания задолженности произведена ООО «Приморский» 

<

Дата обезличена> на основании договора 

<

Номер обезличен> купли-продажи прав требования, в том числе в части взыскания задолженности с ФИО5 в размере 118 475, 93, что следует из п.2396 Приложения 

<

Номер обезличен> к указанному выше договору.

Из представленной в суд копии записи акта о смерти 

<

Номер обезличен> следует, что ФИО5 умерла 

<

Дата обезличена>.

Согласно представленной в суд информации нотариусом ФИО9, в ее производстве находится наследственное дело к имуществу ФИО5, с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору поступило заявление о принятии наследства по закону дочери наследодателя ФИО1

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, установлено, что наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В связи с отсутствием сведений об иных наследниках к имуществу ФИО5, ответственность по ее обязательствам возлагается на ФИО1, в собственность которой переходит наследственное имущество с момента открытия наследства в соответствии со ст. 1152 ГК РФ.

Размер заявленных исковых требований – 52 816, 27 рублей, что не превышает стоимости наследственного имущества, в состав которого входит принадлежащая наследодателю квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>, мкр. Радужный, 43-11.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд считает его необоснованным в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГПК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Исключением из этого общего правила является п. 2 ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которым, по обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ)

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", положения ГК РФ о сроках исковой давности и правилах их исчисления в редакции Федерального закона N 100-ФЗ применяются к требованиям, возникшим после вступления в силу указанного Закона, а также к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 17 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п.18 вышеназванного Постановления). 

Учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа 

<

Дата обезличена> и отмену указанного судебного приказа определением мирового судьи от 

<

Дата обезличена>, течение срока исковой давности в указанный период было приостановленным. С исковым заявлением в суд истец обратился 

<

Дата обезличена>. 

Исходя из предъявленного к взысканию периода задолженности с января по август 2014 года, срок исковой давности истекает в соответствующий месяц 2017 года, с учетом вычета из указанного срока периода судебной защиты нарушенного права – 23 месяца и 17 дней, исковые требования о взыскании задолженности, образовавшейся с января 2014 года предъявлены в пределах срока исковой давности и подлежат удовлетворению. Довод ответчика относительно периода судебной защиты в течение 1 дня – с момента предъявления до момента вынесения судебного приказа является несостоятельным и противоречит разъяснениям относительно сроков исковой давности, данных Верховным Судом РФ в вышеприведенных Постановлениях. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой определен судом согласно ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 816, 27 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 784 рубля.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: