Дело № 2-794/2021 3 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Горишевской Е.А.

с участием прокурора Кононова В.О.

при секретаре Савицкой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 ..... к ФИО1 ..... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что на основании договора о безвозмездной передаче является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск, ул. ...... В жилом помещении с 2001 г. также зарегистрирован ответчик, который никогда в нем не проживал и не вселялся. Принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется, при этом ответчику со стороны истца никогда не чинились препятствия в проживании в данной квартире. Все расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг несет только истец, ответчик участия в данных расходах не принимает. Сохранение регистрации ответчика по спорному жилому помещению препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Северодвинск, ул. ......

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещённый о времени месте рассмотрения дела, не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал, указав, что в настоящее время ответчик проживает в г. Санкт-Петербурге.

Ответчик, также надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, из имеющейся в материалах дела телефонограммы следует, что он проживает в г. Санкт-Петербурге.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 на основании договора № ..... от 18 февраля 1997 г. о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск, .....; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 23 мая 2008 г. (л.д. 17, 25-27).

В указанном жилом помещении с 21 мая 2001 г. по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО3, который приходится истцу внуком (л.д. 8), согласно адресной справке дата регистрации ответчика по месту жительства – 16 июля 1990 г. (л.д. 22). По состоянию на 4 декабря 2020 г. ответчик регистрацию в жилом помещении сохраняет (л.д. 22).

В силу положений ст.ст. 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГКК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является собственником квартиры, он вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо права на жилое помещение, членом семьи истца ответчик не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 ..... к ФИО1 ..... о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ..... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ......

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 ..... с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ......

Взыскать с ФИО1 ..... в пользу ФИО1 ..... расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Горишевская

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2021 г.