Дело № 2 -382/2018 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Сыктывкар 11 мая 2018 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Корзун Г.К.,

ответчика Корзун М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корзун Г.К. к администрации МО ГО «Сыктывкар», администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», садоводческому товариществу «Эжва», Корзун Марине Владимировне о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Корзун Г.К. обратился в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и садоводческому товариществу «Эжва» (далее – СТ «Эжва») (с учетом уточнения) о прекращении права пожизненного наследуемого владения Данилова В.И. земельным участком №..., расположенным в дачном обществе «Эжва», Эжвинского района г. Сыктывкара, признании права собственности на указанный земельный участок. В обоснование иска указал, что в **.**.**. он приобрел спорный земельный участок у Астафьевой М.В. через председателя СТ «Эжва». В **.**.** обратился за межеванием земельного участка, однако ему сообщили, что данный участок по документам принадлежит Д.. на праве пожизненного наследуемого владения, хотя после смерти Д. данный участок неоднократно перепродавался. 

Определением суда от **.**.**. и **.**.**. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО ГО «Сыктывкар», Корзун (ранее Астафьева) М.В.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласна.

Представители ответчиков администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», МО ГО «Сыктывкар», СТ «Эжва» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Законом РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 «О земельной реформе» предусматривалось, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду (статьи 4 и 6).

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР (от 25.04.1991, действовавшего до принятия Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ) земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РСФСР право собственности граждан на земельный участок или его часть прекращается в случае добровольного отказа от земельного участка.

Аналогичная норма содержится в ст. 45 Земельного кодекса РФ, предусматривающей, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Положениями ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество (за исключением жилого помещения, на который установлен иной порядок наследования) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Как следует из материалов дела, Постановлением главы администрации г. Сыктывкара от **.**.**. №... предоставлено садоводческому товариществу «Эжва» Эжвинского комплекса ... га земель для размещения земельных участков общего пользования в бессрочное (постоянное) пользование, а также членам садоводческого товарищества «Эжва» - ... га под индивидуальные садовые участки в пожизненное наследуемое владение, с выдачей свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей.

Согласно Приложению, ФИО3 был выделен земельный участок площадью ... кв.м. (свидетельство на ПНВ №...).

Из предоставленных истцом документов: членской книжки садовода, квитанций на оплату членских взносов, а также показаний председателя СТ «Эжва» Ш.. следует, что с **.**.** года ФИО1 владеет земельным участком №... по проезду №..., является членом СТ «Эжва» и платит членские взносы.

Согласно выписке из ЕГРН от **.**.**. сведения о правах на земельный участок, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: г. Сыктывкар, Эжвинский садоводческий комплекс, СТ «Эжва», проезд №... участок №..., не зарегистрированы. 

На обращение ФИО1 в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» по вопросу предоставления ему земельного участка №..., истцу отказано, в связи с тем, что указанный земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение землей Д.. (свидетельство на ПНД №...). Разъяснено право на обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что Д., на чьё имя был выдан спорный земельный участок, умер **.**.**., что подтверждается актовой записью №... от **.**.**., предоставленной территориальным отделом ЗАГС ....

Согласно материалам наследственного дела №..., наследником Д.. является его сын И.. При этом в составе наследства спорный земельный участок отсутствует. 

Решением ... от **.**.**. по делу №... И. признан безвестно отсутствующим с **.**.**.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не оспариваются сторонами.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО1 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком Д. поскольку судом установлено, что Д. фактически отказался от права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, что подтверждается документами СТ «Эжва», членской книжкой истца, показаниями сторон, а также не принятием наследником Д. – И. наследства в виде указанного земельного участка, а впоследствии и признанием судом наследника безвестно отсутствующим, в связи с трагической гибелью. Таким образом, в связи с данными обстоятельствами право пожизненного наследуемого владения земельным участком №... в СТ «Эжва», предоставленное Д.., было прекращено и земельный участок остался в муниципальной собственности и может быть предоставлен другому лицу. 

В письменном ответе на имя ФИО1, а также в отзыве на исковое заявление администрация МО ГО «Сыктывкар» рекомендовала истцу обратиться в суд с настоящим иском, не возражая против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого и постоянного владения Д. земельным участком №... площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., находящимся по адресу: садоводческое товарищество «Эжва» Эжвинского садоводческого комплекса 

<

...>..., предоставленное в соответствии с постановлением от **.**.**. №... администрации города Сыктывкара (свидетельство на ПНВ №...).

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок №..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Эжва» Эжвинского садоводческого комплекса 

<

...>...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Мотивированное решение вынесено 14.05.2018г.

Судья Т.Ю. Арефьева