№ 2-241/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.Е.Игошиной

при секретаре Беловой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области и администрации Лысогорского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 16.08.2015 г. мужа - ФИО2. 

В исковом заявлении в обоснование своих требований ФИО1 указала, что ФИО2 был членом СНТ «Овсяное поле» с 1988 года и ему принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 714 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

После его смерти она обратились к нотариусу г. Тамбова ФИО3 с заявлениями о принятии наследства и 18.02.2016 г. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с начисленными процентами и компенсациями и компенсации, начисленной на закрытые денежные вклады в Тамбовском отделении №8594 ПАО Сбербанк. Кроме нее наследником первой очереди после смерти ФИО2 является сын - ФИО4, который написал заявление у нотариуса об отказе от наследства по всем основаниям, в том числе по закону и по завещанию, в ее пользу. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 645 кв.м., в соответствие с планом границ земельного участка от 17.10.2017г., изготовленного кадастровым инженером ФИО5, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Представители ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области и привлеченной в качестве соответчика администрации Лысогорского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, просили рассмотреть заявление в свое отсутствие, полагали разрешение иска на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО4 относительно удовлетворения исковых требований не возражал, сам от наследственного имущества, оставшегося после смерти его отца - ФИО2, отказывается в пользу матери. 

Представитель третьего лица СНТ «Овсяное поле» ФИО7, также не возражал относительно удовлетворения исковых требований и пояснил, что, Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 1988, за заводом «Полимермаш» был закреплен земельный участок для садоводства. Земельные участки были предоставлены членам СНТ, в том числе и ФИО2 Постановлением администрации Тамбовского района от 1995 г. было ликвидировано землепользование завода «Полимермаш» и был предоставлен в собственность членам СНТ «Овсяное поле» земельный участок, общей площадью 20,4 га, согласно прилагаемому списку, в данный список был не включен ФИО2, поскольку в связи с материальными трудностями отказался оплачивать межевание своего участка. Согласно Уставу СНТ «Овсяное поле», утвержденного общим собранием садоводческого товарищества в 1993 г., рабочим АО «Тамбовполимермаш», также работникам других организаций предоставлялись в бессрочное пользование участки по 400 кв.м., но по факту выделялись участки и по 600 кв.м. и 700 к.в.м. Ввиду того, что ФИО2 был выделен земельный участок, который являлся крайним, его площадь составляла при обмере 1995г. - 714кв.м. Таких участков было несколько. На схеме организации территории коллективных садов АО «Тамбовполимермаш» СНТ «Овсяное поле», участок №167, принадлежавший ФИО2 обозначен и его площадь указана в размере 714кв.м. Участок №167, ранее принадлежавший ФИО2, после его смерти обрабатывает ФИО1, и все взносы оплачивает непосредственно она.

Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. п. 18 п. 1 ст. 21 Федерального Закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

На основании п. 4 ст. 14 названного Закона распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу пункта 3 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать, права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей с ч. 1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов №48 от 16.03.1988 г., АО «Тамбовполимермаш» был выделен земельный участок, площадью 25 га по адресу: земли с-за «Селезневский», для ведения садоводства. 

Согласно постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области от 19 мая 1995 №1651, было ликвидировано землепользование завода «Полимермаш» и предоставлен в собственность членам садоводческого товарищества «Овсяное поле» земельный участок общей площадью 20,4 га пашни, согласно прилагаемого списка и в коллективно-совместную собственность 1,6 га пашни, о чем был выдан Государственный акт на право пользования землей №ТА 020-16-0000-617.

На основании выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный под СНТ «Овсяное поле» был поставлен на кадастровый учет 28.06.2006 г., с присвоением ему кадастрового номера: 68:20:3814034:436, площадь земельного участка в настоящий момент составляет 15969 кв.м. 

Из пояснений председателя СНТ «Овсяное поле» ФИО7, следует, что ФИО2 действительно был предоставлен участок №167, площадью 714 кв.м. и он являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества с 1 мая 1988 г. до момента смерти, но в списке членов товарищества на предоставление земельных участок, являющегося приложением к постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области №1651 от 19.05.1995 г., ФИО2 не числится, в связи с неподачей им соответствующего заявления. 

Свидетели, ФИО8, собственник участка №187 и Свидетель №1 собственник участка №166, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что, участок № в СНТ «Овсяное поле», является смежным с их участками, границы его обозначены забором и с 1988г. он принадлежал ФИО2, после его смерти участок стала обрабатывать его супруга - ФИО1, которая и до настоящего времени занимается его возделыванием. 

Хотя за ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, по сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, суд признает, что он в силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ являлся собственником вышеуказанного недвижимого имущества и после его смерти данное право переходит к его наследникам по закону в соответствии с ч.2 ст.218 ГК.

16.08.2015 г. ФИО2 умер. 

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось. 

После смерти ФИО2 супруга - ФИО1 обратилась к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации, начисленные на закрытые денежные вклады в Тамбовском отделении №8594 ПАО Сбербанк. ФИО4, также являющийся наследником первой очереди после смерти ФИО2, отказался у нотариуса от наследства в пользу ФИО1

Из материалов дела усматривается, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

адрес> кв.м., что подтверждается планом границ указанного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 от 17.10.2017 г. 

Исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, спорное недвижимое имущество входит в состав наследства ФИО2, следовательно, может быть принято его наследником.

На основании изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 

<

адрес> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: введение садоводства, расположенный по адресу

<

адрес>, согласно плану границ земельного участка от 17.10.2017 г., изготовленного кадастровым инженером ФИО5, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 19.02.2018 г.

Председательствующий Е.Е. Игошина