Дело № 2-335/2025

УИД: 91RS0005-01-2025-000738-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года город Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре ФИО7, с участием истицы Т.й Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Т.й Т. А. к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Т. Т.А. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. В спорном жилом помещении зарегистрированы ее внуки ФИО1, ФИО1, которые не проживают в квартире, не имеют личных вещей в жилом помещении. Членами семьи собственника не являются, не ведут совместного хозяйства, коммунальные услуги и содержание жилого помещения не оплачивают. Регистрацией ответчиков в жилом помещении нарушаются ее жилищные и имущественные права, как собственника жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, квартирой № в 

<

адрес> Республики Крым.

Истец Т. Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, по обстоятельствам и основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу принадлежит на право собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

В соответствии с ответом Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Крым «Центральная городская больница 

<

адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с 2019 г. за медицинской помощью обращалась, по данным медицинского учреждения фактически проживает по адресу: 

<

адрес> микр. имени Генерала Корявко, 

<

адрес>. ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 за медицинской помощью обращалась, согласно данный медицинского учреждения фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, микр. ФИО3, 

<

адрес>. 

Согласно ответу ОМВД России по 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о привлечении ФИО5, ФИО1 к уголовной ответственности не имеется. 

Как следует из ответа ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации, была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Снята с регистрационного учета по решению суда и с этого момента регистрации по месту жительства не имеет.

В подтверждение обстоятельств истец ссылается на свидетельские показания ФИО9, ФИО10

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании пояснили, что являются соседями Т.й Т.А. Видели, что в квартире у нее некоторое время проживали ФИО1, ФИО1 Затем выехал из жилого помещения, и длительное время не проживают. 

Суд оценивает свидетельские показания как достоверные, так как свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются между собой и другими доказательствами по делу. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ и собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте № Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания). 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 СК РФ).

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной квартире не проживают. Истица является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общее хозяйство с ответчиками не ведет. Ответчики расходы по его содержанию не несут.

Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, суд приходит к выводу, что добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, дают основание для вывода об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением. Ответчики выехали добровольно из жилого помещения, их отсутствие носит постоянный характер. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ними и истицей сложились конфликтные отношения, им создавались препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

При установленных судом обстоятельствах, исковые требования в части признания малолетнего ребенка ФИО1, а так же ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Т.й Т. А. к ФИО1, ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, 

<

адрес> Республики Крым.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.Н. Феденева