Дело № 2-1592/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 17 июля 2019 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Пустовой А.Г.

При секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1 О.8 – ФИО1 О.12., действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 О.14 к ТСН «Ярославский 10» о возложении обязанности передать документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 О.9 обратилась в с иском к ТСН «Ярославский 10» о возложении обязанности передать документы. 

В обоснование исковых требований указано, что он является собственником жилого помещения квартиры, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права адрес ОТ дата. Истец указывает, что желает принимать участие в обеспечении нормального функционирования и жизнедеятельности указанного многоквартирного дома, в связи чем он многократно обращался в ТСН «Ярославский 10» с письменным просьбами ознакомить его с документами, относящимися к управлению домом. Однако, ответы и документы ему не предоставлены. 

Полагает, что ТСН «Ярославский 10» нарушает его права, закрепленные пунктом 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственниками помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с перечисленными в указанной статье документами. 

На основании изложенного, истец просит суд: обязать ТСН «Ярославский 10» предоставить ему для ознакомления: договоры аренды общего имущества – помещения 81 с даты 01.03.2016г.; текущую сумму задолженности по фонду капремонта по каждому лицевому счету; коммерческие предложения и сметы поступившие в ТСН (ИП Ф.И.О.4, ООО «КинГнел», ИП Ф.И.О.5, ООО «ЮНИКОМ»); обязать предоставить ТСН «Ярославский 10» ответы на его обращения от дата номер и через официальную электронную почту от 14,20,24,датаг.; взыскать с ТСН «Ярославский 10» в свою пользу судебные расходы в размере 300 рублей и компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 О.10 и его представитель ФИО1 О.13., действующая на основании доверенности, в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, не поддержав первоначально заявленные требования, просили обязать ТСН «Ярославский 10» предоставить истцу для ознакомления (с правом самостоятельного копирования и/или фоторгафирования информации): договоры аренды общего имущества – помещения 81 с даты 01.03.2016г.; текущую сумму задолженности по фонду капремонта по каждому лицевому счету (в формате: лицевой счет, размер задолженности, период задолженности); коммерческие предложения и сметы поступившие в ТСН (ИП Ф.И.О.4, ООО «КинГнел», ИП Ф.И.О.5, ООО «ЮНИКОМ»); акт экспертизы состояния трубопроводов для проведения капремонта внутридомовых инженерных систем водоснабжения (обращение от дата номер); договор на выполнение работ по капитальному ремонту и смету к нему с ИП Ф.И.О.6 (обращение через официальную электронную почту от 30. Мая 2019г.); бухгалтерскую отчетность за 2018г. (обращение через официальную электронную почту от датаг.); сметы доходов и расходов на 2018 и 2019 год (обращение через официальную электронную почту от датаг.); все имеющиеся аудиторские заключения (обращение через официально электронную почту от датаг.); взыскать с ТСН «Ярославский 10» в его пользу судебные расходов в размере 300 рублей и компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей.

Представитель ответчика ТСН «Ярославский 10» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном номе либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Право на получение информации о деятельности товарищества собственников жилья предусмотрена ст. 143.1. Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами, в том числе, протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества (подп 6 ч. 3 ст. 143.1. Жилищного кодекса Российской Федерации), документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе с бюллетенями для голосования, с доверенностями на голосование или с копиями таких доверенностей, а также с решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (подп 7 ч. 3 ст. 143.1. Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 731 управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно подп. "б", "в" п. 5(1) указанного выше Стандарта раскрытия информации товариществами и кооперативами информация раскрывается, в том числе путем размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Пунктом 21 Стандарта предусмотрен срок предоставления информации по письменному запросу, которое осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Судом установлено, ФИО1 О.11 является собственником жилого помещения квартиры, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права адрес ОТ дата. 

Указанный многоквартирный жилой дом обслуживается ТСН «Ярославский 10», ИНН 

<

***>.

Обращаясь в суд, истец указывает, что желает принимать участие в обеспечении нормального функционирования и жизнедеятельности указанного многоквартирного дома, в связи чем он многократно обращался в ТСН «Ярославский 10» с письменным просьбами ознакомить его с документами, относящимися к управлению домом. Однако, ответы и документы ему не предоставлены. 

Полагает, что ТСН «Ярославский 10» нарушает его права, закрепленные пунктом 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственниками помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

- бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); - заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

- документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

- техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

- иные предусмотренные настоящим Кодексом внутренние документы товарищества.

Более того, положения указанной статьи ЖК РФ внесены в Устав ТСН «Ярославский 10» и закреплены в п. 5.2. Устава, но правление ТСН не исполняет свои обязательства.

28.12.2018г. истец обратился в ТСН «Ярославский 10» с заявлением номер о предоставлении документов к операциям по спецсчету.

29.12.2018г. истец обратился в ТСН «Ярославский 10» с заявлением входящий номер, в котором просил предоставить ему для ознакомления договоры аренды общего имущества – помещения 81 с даты 01.03.2016г.

24.03.2019г. истец обратился в Правление ТСН «Ярославский 10» с заявление номер о предоставлении информации о задолженности по лицевыми счетам собственников по взносам на капремонт.

12.04.2019г. истец обратился в Правление ТСН «Ярославский 10» с заявлением номер о предоставлении информации о капремонте.

Истец обратился в правление ТСН «Ярославский 10» от дата номер о предоставлении протоколов заседаний правления для ознакомления.

25.04.2019г. истец обратился в правление ТСН «Ярославский 10» с заявлением номер о предоставлении экспертизы состояния трубопроводов горячего и холодного водоснабжения.

Кроме того, истец многократно обращался к управлению через официальный электронный адрес yaroslavsky10@ yandex.ru, ответы получил на некоторые из них. 

Истец указывает, что запрашиваемые документы и информации ему не предоставлены, другие предоставлены частично или предоставлены с нарушением законодательства и его прав, как собственника.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком не представлено.

Поскольку правовых оснований для непредставления указанных документов у ответчика не имеется, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части отказывая в удовлетворении иска в части возложения обязанности на ответчика предоставить для ознакомления акты экспертизы состояния трубопроводов для проведения капремонта внутридомовых инженерных систем водоснабжения, поскольку согласно пояснениям представителя ответчика такие акты отсутствуют. Доказательств наличия таких актов суду не представлено. 

Исходя из приведенных выше норм права и разъяснений Верховным Судом Российской Федерации граждане, граждане являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителем услуг, оказываемых товариществом собственников жилья при управлении многоквартирным домом, в связи с чем на спорные правоотношения распространяет свое действие Закон РФ «О защите прав потребителей» в части компенсации морального вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Необходимо также учитывать требования ст. 1101 ГК РФ, предусматривающей, что компенсация морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а так же степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера денежной компенсации морального вреда должны учитываться обстоятельства дела, материальное положение сторон, а также требования разумности и справедливости.

К условиям, влекущим применение компенсации морального вреда, относятся противоправные действия, наличие самого морального вреда, причинная связь между противоправным поведением и моральным вредом, вина нарушителя.

Суд согласен с доводами о том, что истцу действиями ответчика были причинены нравственные страдания, и, учитывая степень вины ответчика, сроки нарушения исполнения обязательства, условия разумного и справедливого подхода к определению размера компенсации морального вреда, суд считает требования о компенсации морального вреда в размере 2000 рублей подлежащими удовлетворению. 

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые суд признает необходимыми и подлежащими включению в судебные издержки по правилам абз. 9 ст. 94 ГПК РФ, в связи с чем, взыскивает их с ответчика в пользу истца, поскольку данные расходы для истца являются вынужденными, связаны с рассмотрением дела и документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

иск ФИО1 О.15 к ТСН «Ярославский 10» о возложении обязанности передать документы, - удовлетворить частично.

Обязать ТСН «Ярославский 10» предоставить ФИО1 О.16 для ознакомления (с правом самостоятельного копирования и /или фотографирования информации) следующие оригиналы документов: договоры аренды общего имущества – помещения 81 с даты 01.03.2016г.; текущую сумму задолженности по фонду капремонта по каждому лицевому счету, в формате: лицевой счет, размер задолженности, период задолженности; коммерческие предложения и сметы поступившие в ТСН «Ярославский, 10» от ИП Ф.И.О.4, ООО «КинГнел», ИП Ф.И.О.5, ООО «ЮНИКОМ»; договор на выполнение работ по капитальному ремонту и смету к нему с ИП Ф.И.О.6; бухгалтерскую отчетность за 2018г.; сметы доходов и расходов на 2018 и 2019 год; все имеющиеся аудиторские заключения.

Взыскать с ТСН «Ярославский 10» в пользу ФИО1 О.17 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей.

В остальной части исковых требований ФИО1 О.18 к ТСН «Ярославский 10» о возложении обязанности передать документы – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая