дело № 2-2200/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск 5 августа 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М., 

при секретаре заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По изложенным в иске истец просит взыскать с ФИО6 задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01.01.2020 по 31.12.2023 в сумме 220 756,01 руб., пеню за период с 26.02.2020 по 24.03.2025 в размере 148 885,56 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 870,52 руб.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом, вступившим в законную силу решением Норильского городского суда от 18.04.2023 по гражданскому делу № признан факт принятия ФИО7 наследства ФИО8 умершего 04.06.2015. В состав наследственной массы включена 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также за ФИО9. признано право единоличной собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

Из расчетов истца следует, что задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.01.2020 по 31.12.2023 составляет 220 756,01 руб., пеня за период с 26.02.2020 по 24.03.2025 - 148 885,56 руб.

Расчеты истца проверены судом и признаются верными.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Право собственности на наследуемое имущество у наследника, принявшего наследство, возникает со дня открытия наследства. С указанного дня к наследнику переходят права и обязанности в отношении такого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом (п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ).

По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом у наследника, принявшего наследство, право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость, возникает со дня открытия наследства (с момента смерти наследодателя). С указанного дня к такому наследнику переходят права и обязанности в отношении наследственного имущества, в том числе обязанности по его содержанию (ст. 210 ГК РФ).

Учитывая, что ответчику ФИО10 на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения в сумме 220 756,01 руб., а также пеня в размере 60 000 руб., размер которой снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ, учитывая ее чрезмерный размер.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 870,52 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявления ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО11 (паспорт №) в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» задолженность по оплате содержания жилого помещения в сумме 220 756,01 руб., пеню в размере 60 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 870,52 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук