Дело № 2-629/2019

УИН 75RS0002-01-2019-000610-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе 

председательствующего судьи Рахимовой Т.В., 

при секретаре Куйдиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок, предоставленный ее умершему супругу Т.Е.А в постоянное (бессрочное) пользование в 2001 году. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменные возражения. 

Третьи лица – администрация городского округа «Город Чита» и ФГБУ «ФКП Росреестра по Забайкальскому краю» - в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно пункту 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона).

Из материалов дела установлено, что супругу истицы Т.Е.А постановлением мэра города от 19.01.2001 № предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, выращивания плодово-ягодных и овощных культур, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> Т.Е.А умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело за ним не открывалось (л.д. №).

Истица при обращении в суд испрашивала земельный участок с кадастровым номером №, которому присвоен адрес: 

<

адрес>. Сама истица проживает по адресу: 

<

адрес>, но это иной участок, что установлено в судебном заседании.

С учетом обследования, совершенного сотрудниками Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, ответов адресного реестра, осмотра публичной кадастровой карты, установлено, что именно участок с кадастровым номером № был предоставлен Т.Е.А на праве бессрочного (постоянного) пользования. На нем расположен объект незавершенного строительства. Присвоенный ему адрес является предварительным. 

Доказательств того, что при жизни Т.Е.А совершал действия, направленные на получение права собственности на данный участок, не представлено. При этом в постановлении указано право, на котором предоставляется земельный участок, поэтому приведенные выше положения абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» применению не подлежат. 

При таких условиях оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:32:021235:2 в порядке наследования не имеется. 

При этом суд полагает необходимым отметить, что в силу пункта 80 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

Поэтому при подтверждении прав на объект незавершенного строительства истица сможет оформить права на земельный участок (в том числе по изложенному Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края варианту по пп.10 п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.В. Рахимова

Решение суда в окончательной форме принято 29.07.2019