Дело № 2-255/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

8 сентября 2020 года п. Таксимо 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 03 АА 0935209 от 24.03.2020 г.,

представителя ответчика – администрации муниципального образования «Муйский район» ФИО2, действующей на основании доверенности № 22 от 09.09.2019 г.,

при секретаре Гулиевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному образованию городское поселение «Поселок Таксимо», администрации муниципального образования «Муйский район» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к МО ГП «Поселок Таксимо» о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивированы тем, что в 1990 году был организован 

<

данные изъяты> 17 июня 2016 года между истцом и администрацией МО ГП «Поселок Таксимо» заключен договор аренды земельного участка. 2 июня 2017 года утвержден градостроительный план земельного участка на строительство гаража, выдано разрешение на строительство гаража. В 2019 году гараж был построен, изготовлен технический паспорт. Администрация района отказала в признании права собственности на гараж. Просит признать его собственником гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Определением суда в качестве соответчика привлечена администрация МО «Муйский район».

В судебное заседание истец ФИО3, представитель МО ГП «Поселок Таксимо» не явились, извещены надлежаще. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просит удовлетворить иск. 

Представитель ответчика – администрации МО «Муйский район» по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Таксимовского поселкового Совета народных депутатов Бурятской АССР № 18 от 22 февраля 1990 года гаражно-строительному кооперативу 

<

данные изъяты> выделен земельный участок площадью 1 га для строительства 2 и 3 очереди гаражей. 

Постановлением администрации Муйского района № 266 от 28 мая 2003 года массиву гаражей 

<

данные изъяты> присвоен почтовый адрес – 

<

адрес> 

На основании постановления администрации МО «Муйский район» № 68 от 4 февраля 2014 года образован земельный участок площадью 49 кв.м. по адресу: 

<

адрес> под размещение гаража.

2 июня 2017 года утвержден градостроительный план указанного земельного участка на строительство гаража, ФИО3 7 июня 2017 года выдано разрешение на строительство гаража на земельном участке с кадастровым номером № 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в массиве гаражей 

<

данные изъяты> № № по 

<

адрес> года постройки, имеет инвентарный номер – № реестровый номер: №

17 июня 2016 года между администрацией МО ГП «Поселок Таксимо» и ФИО3 заключен договор аренды № земельного участка, согласно которому ФИО3 предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 49 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, б/н, разрешенное использование: под размещение гаража. Срок действия договора 5 лет с даты его государственной регистрации. 

Данный договор зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек.

Ч. 1 ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что гараж, которым владеет ФИО3, построен в 1990 году. Владение данным гаражом осуществлялось истцом открыто как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав на указанный гараж. 

Судом также установлено, что спорный объект возведен на земельном участке, который был предоставлен для строительства гаражей с разрешения администрации МО «Муйский район».

Право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено материалами дела.

Наличие законно возведенного спорного объекта недвижимого имущества на отведенном для соответствующих целей земельном участке материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается.

Спора между кем-либо по данному гаражу не имеется, ответчик возражений по иску не предъявил. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Муйский район» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на гараж №, инвентарный номер № реестровый номер: №, расположенный в массиве гаражей «Зубренок» по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию городское поселение «Поселок Таксимо» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия. 

Судья Д.Ч. Санданова

Решение в окончательной форме изготовлено 9 сентября 2020 года.

Судья Д.Ч. Санданова