Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 марта 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитная компания «...» к Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «...», ФИО1, ФИО1 о расторжении договора займа, о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Микрокредитная компания «(адрес) фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства», обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требования, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит расторгнуть договор займа № г. от (дата), заключенный между Микрокредитная компания «(адрес) фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства» и Крестьянским (фермерским) хозяйством «...»; взыскать солидарно с Крестьянского (фермерского) хозяйства «...», ФИО1, ФИО1 задолженность по договору займа № г. от (дата) в размере ... рублей, проценты за пользование займом за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей, в счет возврата государственной пошлины ... рублей. 

Обратить взыскание на предмет залога:

Наименование имущества

Кол-во

Ед. изм.

Остаточная стоимость (руб.)

Залоговая стоимость (руб.)

Местонахождение

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

ИТОГО

...

...

...

...

при реализации которой на публичных торгах назначить начальную продажную цену ... рублей.

Требования мотивированы тем, что (дата) между Микрокредитной компанией «(адрес) фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства» (прежнее наименование Некоммерческая организация «(адрес) фонд развития микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства) (ИНН ...), далее по тексту «Истец», и Крестьянским (фермерским) хозяйством «...» (ИНН ...), далее по тексту «Ответчик», «Заемщик» или «Должник» был заключен Договор займа №. 

В соответствии с п.1.1, заключенного Договора займа Истец предоставил Заемщику займ в сумме ... (...) рублей для использования исключительно на осуществление уставной деятельности (п.1.2.) сроком на 36 месяцев (п.1.3.), а Заемщик обязался возвратить сумму займа и уплатить на нее проценты со дня перечисления суммы займа Заемщику по день её возврата Истцу, включительно (п.1.4.). Согласно подписанного Договора займа Заемщик был обязан уплачивать Займодавцу проценты в размере 9,1 % годовых, со дня перечисления Суммы займа Заемщику по день ее возврата Займодавцу включительно.

В соответствии с п. 1.1. Договора займа денежные средства были перечислены на расчетный счет Заемщика, что подтверждается Платёжным поручением № от (дата).

Согласно п. 2.3. Договора займа сумма полученного займа должна была возвращаться Ответчиком с (дата) в соответствии с Графиком платежей, а согласно п. 2.4. Договора займа, проценты на неё выплачиваться Ответчиком ежемесячно не позднее 23 числа каждого календарного месяца, начиная с (дата), также в соответствии с Графиком платежей. За последний месяц пользования займом проценты уплачиваются одновременно с возвратом всей Суммы займа. Сумма полученного займа должна была быть возвращена Заемщиком Истцу не позднее (дата) (п.1.3.). За каждый день просрочки возврата суммы займа (ее части) и/или процентов Заемщик обязан уплатить Истцу неустойку в размере 0,5 процента от неуплаченной суммы (п.3.1.).

(дата) между Истцом и Ответчиком было заключено Дополнительное соглашение № к вышеуказанному договору займа, согласно которому Ответчик обязался, начиная с октября 2016 года ежемесячно возвращать сумму займа и проценты на сумму займа, не позднее 23 числа каждого месяца в соответствии с Графиком платежей.

Однако Заемщик не исполняет свои обязательства по заключенному между ним и Истцом Договору займа, не возвращает в полном объеме полученную по заключенному Договору сумму займа, не уплачивает в соответствии с Графиком платежей проценты, предусмотренные заключенным Договором займа, не уплачивает начисленную договорную неустойку.

(дата) в адрес Заемщика была направлена Претензия с предложением расторгнуть Договор займа, а также с требованием возвратить сумму займа, уплатить проценты за пользование займом до дня возврата суммы займа, уплатить неустойку в размере 0,5 (пять десятых) процента от неуплаченной суммы займа за каждый день просрочки, до дня возврата суммы займа. Однако до настоящего времени от Заемщика ответа на настоящую претензию не последовало и Истцу не возвращена сумма займа, не уплачены причитающиеся по Договору займа проценты за пользование полученным займом, не уплачена в полной мере договорная неустойка (пеня).

В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа, заключенному между Истцом и Ответчиком, были заключены:

1. Договор П. №-ДП от (дата), где Поручителем за Заемщика перед Истцом выступает Ответчик - физическое лицо, гражданин РФ ФИО1.

2. Договор П. №-ДП от (дата), где Поручителем за Заемщика перед Истцом выступает Ответчик - физическое лицо, гражданин Украины М. В..

3. Договор залога имущества №-ДЗИ от (дата). Сторонами Договора залога являются Истец (по Договору залога – «Залогодержатель») и Ответчик Крестьянское (фермерское) хозяйство «...» (по Договору залога – «Залогодатель»),

Согласно п. 1 и п. 2 заключенного Договора Поручительства Поручитель обязывался перед Займодавцем отвечать за исполнение Крестьянским (фермерским) хозяйством «...» его обязанностей по Договору займа от (дата) № солидарно с Крестьянским (фермерским) хозяйством «...». 

Обязательства должника по Договору займа состоят в следующем:

- сумма займа – ... (...) рублей; 

- сумма займа должна быть возвращена Должником не позднее (дата);

- проценты за пользование займом – 9,1 процентов годовых, начисляемых на фактическую задолженность по займу;

- начиная с (дата), Должник обязуется ежемесячно возвращать полученную по Договору займа сумму займа в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора займа;

- проценты за сумму займа выплачиваются Должником ежемесячно, не позднее 23 числа каждого календарного месяца, начиная с (дата) в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора займа. За последний месяц пользования займом проценты уплачиваются одновременно с возвратом всей суммы займа;

- в случае невозвращения полученной по Договору займа суммы займа (ее части) и/или неуплаты процентов в сроки, установленные п.п.1.3., 2.4. и 2.5. Договора займа, Должник уплачивает Займодавцу неустойку в размере 0,5 (Пять десятых) процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты Займодавцу включительно;

- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником своих обязательств по целевому использованию суммы займа, предусмотренных п.1.2 Договора займа, Должник уплачивает Займодавцу штраф в размере 25 (Двадцати пяти) процентов от суммы займа, используемой не по целевому назначению.

При изменении условий Договора займа Поручитель отвечает за исполнение Должником обязательств по Договору займа с учетом внесенных в него изменений.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником обязательств по Договору займа Поручитель несет перед Займодавцем солидарную с Должником ответственность в том же объеме, что и Должник, включая уплату процентов, пени, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником обязательств по Договору займа.

При полном или частичном невыполнении Должником своих обязательств по Договору займа Поручитель обязуется в течение 2 (Двух) банковских дней со дня получения от Займодавца письменного извещения уплатить Займодавцу сумму задолженности Должника по Договору займа, указанную в извещении.

Извещение направлялось в адрес Поручителя (дата).

При просрочке Поручителем уплаты Займодавцу предусмотренной п.3 настоящего Договора суммы Поручитель уплачивает Займодавцу неустойку в размере 1 (Одного) процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Обязательства Поручителя перед Займодавцем по настоящему Договору считаются выполненными полностью или в части соответственно:

- со дня выполнения Должником своих обязательств по Договору займа;

- со дня внесения наличных денежных средств, направляемых на выполнение этих обязательств, в кассу Займодавца;

- со дня поступления денежных средств, перечисляемых Поручителем на выполнение этих обязательств, на расчетный счет Займодавца, указанный в настоящем Договоре.

В соответствии с п.1.1, упомянутого выше Договора залога, Ответчик Крестьянское (фермерское) хозяйство «...» передало в залог Истцу (Залогодержателю) имущество в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств, возникающих из Договора займа № от (дата), - а именно:

Стоимость заложенного имущества согласно договору залога имущества №-ДЗИ от (дата) составляет ... (...) рублей.

При этом заложенное по вышеуказанному договору имущество осталось у Залогодателя и находится по адресу: (адрес)

Обязательства Залогодателя по Договору займа, обеспечиваемому залогом имущества, состоит в следующем:

- сумма займа – ... (...) рублей;

- сумма займа должна быть возвращена Должником не позднее (дата);

- проценты за пользование займом – 9,1 процентов годовых, начисляемых на фактическую задолженность по займу;

- начиная с (дата), Должник обязуется ежемесячно возвращать полученную по Договору займа сумму займа в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора займа;

- проценты за сумму займа выплачиваются Должником ежемесячно, не позднее 23 числа каждого календарного месяца, начиная с (дата) в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора займа. За последний месяц пользования займом проценты уплачиваются одновременно с возвратом всей суммы займа;

- в случае невозвращения полученной по Договору займа суммы займа (ее части) и/или неуплаты процентов в сроки, установленные п.п. 1.3, 2.4 и 2.5 Договора займа, Должник уплачивает Залогодержателю неустойку в размере 0,5 (Пять десятых) процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты Залогодержателю включительно;

- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником своих обязательств по целевому использованию суммы займа, предусмотренных п.1.2 Договора займа, Должник уплачивает Залогодержателю штраф в размере 25 (Двадцати пяти) процентов от суммы займа, используемой не по целевому назначению.

Залог Имущества по настоящему Договору обеспечивает требование Залогодержателя по Договору займа в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, пеню, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также расходов по взысканию и реализации заложенного Имущества.

На дату рассмотрения дела задолженность ответчиков по договору займа № г. от (дата) составляет ... рублей, проценты за пользование займом за период с (дата) по (дата), согласно представленному расчету, ... рублей, в связи с чем исковые требования истцом были уточнены.

Представитель истца в судебном заседании заявленные уточненные требования подержал в полном объеме.

Ответчики М. В.Г., М. В., являющиеся Главами КФХ «...» в судебном заседании иск признали, последствия признания иска ответчикам разъяснены и поняты.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог возникает в силу договора.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 338 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу вышеперечисленных норм, неоднократное нарушение ответчиком своих обязательств перед банком является основанием для взыскания с него задолженности по кредитному договору и для обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке, либо соглашением залогодержателя с залогодателем.

В соответствии с п. 1 ст. 28.1, п. 11. ст. 28.2 Закона "О залоге", реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком приобщается к делу, о чем указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска, при принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 абз. 2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявления ответчиков о признании заявленного иска приобщены к материалам дела, в указанных заявлениях разъяснены последствия признания иска, признание иска ответчиками принимается судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Микрокредитная компания «...» удовлетворить.

Расторгнуть договор займа № г. от (дата), заключенный между Микрокредитная компания «...» и Крестьянским (фермерским) хозяйством «...».

Взыскать солидарно с Крестьянского (фермерского) хозяйства «...»,ФИО1, ФИО1 задолженность по договору займа № г. от (дата) в размере ... рублей, проценты за пользование займом за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей, в счет возврата государственной пошлины ... рублей. 

Обратить взыскание на предмет залога:

Наименование имущества

Кол-во

Ед. изм.

Остаточная стоимость (руб.)

Залоговая стоимость (руб.)

Местонахождение

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

при реализации которой на публичных торгах назначить начальную продажную цену ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 марта 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова