Дело № 2-1858/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2017 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Сырорыбовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Пскова, Управлению по учету и распределения жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Пскова, Управлению по учету и распределения жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на квартиру № ** доме № **, по ул.В. в г. Пскове в порядке приватизации. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма № ** от 24 февраля 2016 года. В договор была также включена член его семьи - тетя М.В., которая умерла **.***. 2017 года. 

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на приватизацию квартиры.

В марте 2017 г. истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. 

Однако, в заключении договора приватизации квартиры истцу было отказано поскольку право муниципальной собственности на квартиру № ** доме № **, по ул.В. в г. Пскове не зарегистрировано.

Истец считает, что по вине ответчиков он не может реализовать свое право на приватизацию жилья. Поэтому ФИО1 просит признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Истец в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержал. 

Представители ответчиков Администрации г.Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма № ** от 24 февраля 2016 года 

Из материалов дела усматривается, что кв. № ** в доме № **, по ул.В. в г. Пскове входит в состав муниципальной собственности. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Пскова (л.д.7).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Следовательно, спорное жилое помещение может быть приватизировано.

В силу ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из ответа Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова (л.д.6) усматривается, что ФИО1 было отказано в заключении договора приватизации квартиры, т.к. кв. № ** в доме № **, по ул.В. в г. Пскове входит в состав муниципальной собственности, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Суд полагает, что данный отказ ограничивает право истца на участие в приватизации жилья и поэтому ФИО1 обоснованно обратился в суд за защитой своих прав. Его вины в том, что право муниципальной собственности до настоящего времени не зарегистрировано, не имеется.

ФИО1 ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию, что подтверждается архивной справкой № ** ООО МБУ «Ж.»(л.д.8) о регистрации истца в спорной квартире с 18.11.1983 и не использовании истцом права бесплатной приватизации. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.В. в г. Пскове в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина