Дело № 2-1098/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

город Алдан 07 сентября 2017 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И.,при секретаре судебного заседания Сметаниной Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

В Алданский районный суд РС (Я) обратилсяФИО1 с иском к администрации МО «Город Алдан», указав в его обоснование, чтос [Дата] года в его владении находится гараж, расположенный по адресу: ......., место [Номер]. Земельный участок под гараж выдан Алданскимпищепромом, в котором работа мать истца. За период владения гаражом какие-либо претензии к истцу никто не предъявлял. 

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивал суд признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу:......., место [Номер] в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика АМО «Город Алдан» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, через канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, также указали, что не возражают против исковых требований ФИО1

В судебном заседании свидетельЧ.А.С. показал, что владеет гаражом, расположенном по адресу: ......., место [Номер], земельные участки, на котором построены гаражи были выделены им Алданскимпищепромом. С [Дата] 

[Дата] дела, показания свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из письма АМО «Город Алдан» от [Дата] исх. [Номер] следует, что спорный объект недвижимости (гараж) не является собственностью МО «Город Алдан» и не включен в реестр муниципальной собственности. 

Как следует из материалов дела, право собственности на спорный гараж не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии [Номер] от [Дата].

Из материалов дела следует, что истец с [Дата]. несет бремя содержания данного имущества. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ФИО1 владеет указанным гаражом открыто и добросовестно более 15 лет, несет бремя содержания данного имущества, объект имущества ни за кем не зарегистрирован на праве собственности, такжеучитывая отсутствие право притязания со стороны третьих лиц на данный гараж, что ответчик Администрация МО «Город Алдан» не является собственником данного гаража, претензий не имеет, суд приходит к выводу о признании за истцомправа собственности на указанный гараж в силуприобретательной давности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности на объект недвижимости (гараж), - удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности на гараж, расположенный по адресу: ....... место [Номер], в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

СудьяАлданского

районного суда РС (Я) М.И. Капралова