РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Малая Сердоба 09 октября 2025 года

Пензенской области

в окончательной форме

решение принято 23 октября 2025 года

Малосердобинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Диковой Н.В., при секретаре Недошивиной Н.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представителя адвоката Шумейко А.В.,

представителя ответчиков ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГупп» ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Малосердобинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» о признании прекращенными договоров аренды, субаренды земельных участков и соглашений к ним о передаче прав и обязанностей, прекращении обременений земельных участков в виде аренды, субаренды и о возврате земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп», в котором с учетом уточненных исковых требований, просят признать прекращенными с 01 июня 2025 года в связи с истечением срока их действия договор аренды земельного участка, кадастровый номер №, площадью 505000 кв.м., заключенный от 01.06.2020 между ФИО3 и ИП ФИО6; соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № (перенайм), заключенного 31.05.2022 между ФИО6 и ИП ФИО4; договор субаренды земельного участка с кадастровым номером № №10/22 от 01 ноября 2022 года, заключенного между ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп»; прекратить обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № по договору от 01 июня 2020 года, последующего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от 31 мая 2022 года, субаренду земельного участка по договору №10/22 от 01 ноября 2022 года; обязать ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» возвратить земельный участок с кадастровым номером № его законному владельцу ФИО3; взыскать с ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» в пользу истца ФИО3 солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (трёх тысяч) рублей.

Признать прекратившими свое действие с 01 июня 2025 года в связи с истечением срока их действия договор аренды земельного участка, кадастровый номер №, площадью 505000 кв.м., заключенный 01 июня 2020 года между ФИО1 и ИП ФИО6; соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № (перенайм), заключенного 31 мая 2022 года между ФИО6 и ИП ФИО4; договор субаренды земельного участка с кадастровым номером № от 01 ноября 2022 года, заключенного между ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп»; прекратить обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № по договору от 01 июня 2020 года, последующего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от 31 мая 2022 года, субаренды земельного участка по договору №10/22-1 от 01 ноября 2022 года; обязать ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» возвратить земельный участок с кадастровым номером № его законному владельцу ФИО1; взыскать с ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» в пользу истца ФИО1 солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (трёх тысяч) рублей. 

Признать прекратившими свое действие с 01 июня 2025 года в связи с истечением срока их действия договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 505000 кв.м., заключенный 01 июня 2020 года между ФИО2 и ИП ФИО6; соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № (перенайм), заключенного 31 мая 2022 года между ФИО6 и ИП ФИО4; договор субаренды земельного участка с кадастровым номером № №10/22-2 от 01 ноября 2022 года, заключенного между ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп»; прекратить обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № по договору от 01 июня 2020 года, последующего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от 31 мая 2022 года, субаренды земельного участка по договору №10/22-2 от 01 ноября 2022 года; обязать ИП ФИО4 возвратить земельный участок с кадастровым номером № его законному владельцу ФИО2; взыскать с ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» в пользу ФИО2 солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (трёх тысяч) рублей.

Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, площадью 505000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, район Малосердобинский, право собственности зарегистрировано 20.09.2016.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № площадью 505000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Малосердобинский район, с/с ФИО7 "Лада", право собственности зарегистрировано 08.09.2016.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № площадью 505000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Малосердобинский район, с/с Старославкинский, крестьянское хозяйство "Сатурн", право собственности зарегистрировано 15.11.2016.

01 июня 2020 года между истцами, выступающими в качестве арендодателей, и ИП ФИО6, выступающим в качестве арендатора, были заключены, соответственно, три договора аренды земельного участка (без номеров), предметом которых (во всех трех случаях) явилась аренда принадлежащих им на праве собственности земельных участков.

Согласно разделу 2 договоров аренды, срок аренды составляет 5 (пять) лет (с 01 июня 2020 года по 31 мая 2025 года) с дальнейшей пролоангацией или правом выкупа. 

Как следует из раздела 3 договоров аренды сумма платы за арендованный земельный участок составляет в натуральном выражении зерном (пшеница 5 класса согласно ГОСТР 52554-2006. "Пшеница. Технические условия") в размере 800 кг. за один земельный пай.

Выплата налоговых платежей (земельного налога) осуществляется арендатором.

На протяжении всего срока действия договоров аренды арендатор ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по оплате земельного налога, что выражалось в невозможности вручения ему по тому адресу, который был указан в договорах аренды, квитанций о начислении налоговых платежей (письма возвращались в связи с невозможностью вручения), данный вопрос приходилось урегулировать с помощью главы администрации Старославкинского сельсовета Малосердобинского района Пензенской области, в результате чего, оплата налога производилась с нарушением срока. 

Выплата арендной платы также производилась с нарушениями требований к качеству поставляемой пшеницы, которая, не менее трех раз, оказывалась хуже по качеству, чем предусмотренная ГОСТР 52554-2006. Также не соблюдалось условие о доставке арендной платы в натуральном выражении в с. Старое Славкино. Имелись случаи необходимости выезда за арендной платой на территорию Пензенского района. С момента заключения договоров до настоящего времени арендатор ФИО6 ни разу лично не осуществил выплату арендной платы в натуральном выражении. В результате чего истцы были лишены возможности предъявить ФИО6 претензии по качеству предоставляемой пшеницы, местам ее предоставления. ФИО6 в нарушение условий договора не представил арендодателям свои измененные реквизиты.

17.10.2024, 22.04.2025 (ФИО3), 17.10.2024, 22.04.2025 (ФИО1), 21.10.2024, 22.04.2025 (ФИО2) направляли арендатору ФИО6 уведомления о прекращении действия договоров аренды в связи с истечением сроков их действия с 01.06.2025 и соглашения о расторжении договоров по указанным в договорах реквизитам арендатора ФИО6 Однако данные письма были возвращены отправителям в связи с невозможностью их вручения (адресат не проживает).

Вместе с тем, уже после истечения срока действия договоров, то есть после 01 июня 2025 года, земельные участки продолжались использоваться неизвестными им лицами.

После чего истцы были вынуждены обратиться посредством направления через МФЦ Малосердобинского района в Управление Росреестра по Пензенской области заявления на прекращение договоров аренды, приобщив к ним уведомления о прекращении договоров аренды в связи с истечением срока их действия и соглашения о расторжении договоров, подписанные истцами. Однако из ответа Управления Росреестра по Пензенской области было установлено, что согласно данным ЕГРН записи об аренде спорных земельных участков по договорам аренды от 01.06.2020, заключенных между истцами и ИП ФИО6 погашены по причине заключения 31 мая 2022 года арендатором ИП ФИО6 соглашения о переводе прав и обязанностей по договорам аренды спорных земельных участков (перенайм) с ИП ФИО4 Осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до 31.10.2025. 

В связи с полученными сведениями истцами были запрошены актуальные выписки из ЕГРН на принадлежащие им земельные участки, из которых им стало известно, что в отношении спорных земельных участков имеются обременения в виде аренды данных земельных участков со сроком с 01.06.2020 по 31.05.2025 в пользу ИП ФИО4 и субаренды со сроком действия с 01.11.2022 по 30.05.2025 в пользу ООО «СтройАгроГрупп». 

Из Соглашений о переходе прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков (перенайм) от 31.05.2022 следует, что ФИО6 и ИП ФИО4 заключили соглашение в соответствии с которым, ФИО6 передает свои права и обязанности по договорам аренды земельных участков от 01.06.2020 ИП ФИО4 Срок действия соглашения с 01.06.2020 по 31.05.2025, с дальнейшей пролонгацией и правом первоочередного выкупа. 

Из договоров субаренды спорных земельных участков следует, что ИП ФИО4 передал в субаренду земельные участки, принадлежащие истцам, ООО «СтройАгроГрупп». 

Вместе с тем, истцам, как собственникам земельных участков, уведомления о передаче арендатором ФИО6 земельных участков своих прав и обязанностей по договорам третьим лицам (ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГупп») не направлялись, соответственно, истцы, в силу положений ч. 5 ст. 10 ГК РФ (добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются) не знали и не могли знать, что основным арендатором земельных участков, субарендатором являются указанные лица. Что, по мнению истцов, является недопустимым и расценивается как недобросовестное поведение арендаторов.

Поскольку истцы заблаговременно неоднократно направляли ответчику ИП ФИО6 уведомления о прекращении договоров аренды спорных земельных участков в связи с истечением сроков их действия, отказались от получения арендной платы за 2025 год в натуральном выражении (хотя имели законное право получить данную плату за 5 месяцев), то есть своими действиями и поведением подтвердили своё намерение прекратить действия договоров аренды, в связи с чем, полагают, что они имеют полное право прекратить действия вышеуказанных договоров и соглашений к ним.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил суд признать прекратившими свое действие с 01 июня 2025 года в связи с истечением срока их действия договор аренды земельного участка, кадастровый номер №, площадью 505000 кв.м., заключенный 01 июня 2020 года между ним и ИП ФИО6; соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № (перенайм), заключенного 31 мая 2022 года между ФИО6 и ИП ФИО4; договор субаренды земельного участка с кадастровым номером № №10/22-1 от 01 ноября 2022 года, заключенного между ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп»; прекратить обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № по договору от 01 июня 2020 года, последующего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от 31 мая 2022 года, субаренды земельного участка по договору №10/22-1 от 01 ноября 2022 года; обязать ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» возвратить ему земельный участок с кадастровым номером №; взыскать с ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» в его пользу солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. Пояснил, что в настоящее время ему стало известно, что принадлежащий ему земельный участок был передан в субаренду без его согласия ООО «СтройАгроГрупп». Каких-либо уведомлений о состоявшейся переуступке прав по договору аренды и передаче участка в субаренду, он не получал как лично, так и по почте. Договор аренды земельного участка от 01.06.2020 был заключен с ИП ФИО6 на 5 лет, то есть до 31 мая 2025 года. В связи с нежеланием перезаключать договор аренды земельного участка с ИП ФИО6, он в октябре 2024 года в адрес арендатора ФИО6 направил уведомление о прекращении договора аренды с 31.05.2025 и соглашение о его расторжении, подписанное им, как арендодателем. Однако, ФИО6 данное письмо не получил, оно вернулось в его адрес. В апреле 2025 года истцом снова в адрес ФИО6, указанный в договоре аренды, других реквизитов ему не было известно, на телефонные звонки ФИО6 не отвечал, были направлены аналогичные документы, но соглашение о расторжении договора аренды до настоящего времени сторонами не подписано, в отношении его земельного участка имеется регистрационная запись о субаренде, в связи с чем, для прекращения договора аренды, соглашения о переуступке и договора субаренды необходимы заявления всех арендаторов и субарендатора. Поскольку сторона ответчика отказалась о прекращении арендных отношений, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с названным исковым заявлением. Арендатор ИП ФИО6 неоднократно нарушал сроки оплаты арендной платы, поставлял пшеницу не того класса, допускал просрочку по оплате земельного налога. В настоящее время не желает заключать договор аренды земельного участка с ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» на новый срок. Имеет намерение использовать свой земельный участок для личных целей. В настоящее время земельный участок, находящийся в аренде у ответчиков, не засеян какой-либо сельскохозяйственной культурой, в том числе и озимой пшеницей, как это утверждает представитель ответчика, поэтому каких-либо препятствий для прекращения договора аренды, соглашений к нему и договора субаренды с ними не имеется. 

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил суд признать прекратившими свое действие с 01 июня 2025 года в связи с истечением срока их действия договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 505000 кв.м., заключенный 01 июня 2020 года между ним и ИП ФИО6; соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 58:17:0130702:85 (перенайм), заключенного 31 мая 2022 года между ФИО6 и ИП ФИО4; договор субаренды земельного участка с кадастровым номером № №10/22-2 от 01 ноября 2022 года, заключенного между ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп»; прекратить обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № по договору от 01 июня 2020 года, последующего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от 31 мая 2022 года, субаренды земельного участка по договору №10/22-2 от 01 ноября 2022 года; обязать ИП ФИО4 возвратить ему земельный участок с кадастровым номером №; взыскать с ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» в его пользу солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. В судебном заседании пояснил, что также не согласен на заключение договора аренды земельного участка с ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» на новый срок. Не знал до того момента, как они обратились в МФЦ Малосердобинского района, что его земельный участок используется третьими лицами. Ему было не известно, что по договорам аренды были заключены соглашения и договор субаренды, его об этом никто не уведомлял. В октябре 2024 года, а затем и в апреле 2025 года он вместе с ФИО3 и ФИО1 направил арендатору ФИО6 уведомление о прекращении договоров аренды за истечением срока их действия. Договор аренды он заключал на 5 лет. Не согласен на дальнейшую пролонгацию договора с ответчиками. В настоящее время его земельный участок не засеян какой-либо сельскохозяйственной культурой. 

Истец ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил суд признать прекратившими свое действие с 01 июня 2025 года в связи с истечением срока их действия договор аренды земельного участка, кадастровый номер № площадью 505000 кв.м., заключенный от 01.06.2020 между ним и ИП ФИО6; соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 58:17:0400102:157 (перенайм), заключенного 31.05.2022 между ФИО6 и ИП ФИО4; договор субаренды земельного участка с кадастровым номером № №10/22 от 01 ноября 2022 года, заключенного между ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп»; прекратить обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № по договору от 01 июня 2020 года, последующего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от 31 мая 2022 года, субаренду земельного участка по договору №10/22 от 01 ноября 2022 года; обязать ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» возвратить ему земельный участок с кадастровым номером 58:17:0400102:157 и взыскать с ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» в его пользу солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. В судебном заседании указал, что не желает перезаключать договор аренды своего земельного участка на новый срок с арендатором ФИО6, в том числе и с ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп», поскольку он не был уведомлен о состоявшихся перенаймах и субаренде как лично, так и путем письменного сообщения. Кроме того у него имелись претензии по качеству поставляемой за аренду пшеницы, а также по несвоевременной оплате земельного налога. 

Представитель истцов Шумейко А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал исковые требования истцов в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и возражении на ходатайство ответчиков об оставлении искового заявления без рассмотрения, просил суд уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. Каких-либо препятствий, для прекращения договоров аренды, не имеется. Истцами предприняты все необходимые меры для расторжения договоров аренды по соглашению сторон. Истцам не было известно о заключении соглашений о переуступке прав по договорам аренды ИП ФИО6 с ИП ФИО4, и дальнейшей субаренде до обращения в Росреестр по Пензенской области о прекращении обременения в виде аренды в отношении спорных земельных участков. Каких-либо доказательств, подтверждающих направление арендодателям уведомлений о состоявшихся переуступках и субаренде земельных участков, ответчиками не представлено. Поскольку арендодатели выразили свое несогласие перезаключать договора аренды на новый срок, направили ответчику ФИО6 уведомление и соглашение о расторжении договоров аренды, что подтверждается почтовыми отправлениями, поэтому настаивают на прекращении данных договоров по причине истечения срока их действия.

Ответчик ФИО6, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что договором аренды предусмотрена пролонгация договора на тех же условиях. Истечение срока действия договора (31.05.2025) не прекращает его автоматически в одностороннем порядке. Соглашение о переуступке прав (перенайма) от него к ИП ФИО4 заключено на основании п.5 ст.22 ЗК РФ и не требует согласия арендодателя на уступку прав, а лишь его уведомления. Уведомление арендодателям было направлено в установленный срок, однако, почтовая связь в сельской местности ненадежная, и факт неполучения истцами уведомления не может свидетельствовать о недобросовестности ответчиков. Он признает, что в какой-то период имелись задержки с уплатой земельного налога, но они были связаны с техническими и организационными трудностями. Качество поставляемой пшеницы всегда соответствовало заявленным требованиям. Он не скрывал своего местонахождения и свои реквизиты. Изменение адреса не было своевременно сообщено по ошибке бухгалтерского обслуживания, что является административным упущением, а не недобросовестностью ответчика. Договора аренды и последующие соглашения к ним не прекратили свое действие. Он не получал уведомлений о прекращении действий договоров аренды. В связи с чем, просит отказать в удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме. 

Представитель ответчиков ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» ФИО5, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление. Кроме того, сторона ответчика считает, что поскольку истцами не соблюден досудебный порядок рассмотрения данного спора, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения. В настоящее время от истцов ответчикам ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГупп» не поступало предложений на заключения договоров аренды на иных условиях. Доводы истцов о том, что они не знали о переуступке и субаренде носят недостоверный характер. Уведомления о заключении соглашений о переуступке (перенайму) ИП ФИО4 и передаче земельного участка в субаренду ООО «СтройАгроГрупп» были вручены лично в 2022 году арендодателям. Каких-либо письменных доказательств, подтверждающих получение истцами данных уведомлений, у них не имеется. 

Кроме того, согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст.606 ГК РФ). 

Рассматривая споры о принадлежности урожая, суды выработали позицию, согласно которой арендатор, начавший цикл сельскохозяйственной обработки земельных участков в период действия договора аренды, вправе получить его конечный результат и собрать урожай. При этом основным критерием по спорам о принадлежности урожая и/или его стоимости в судебной практике является правомерность владения прежним землепользователем земельным участком на момент осуществления им сельскохозяйственных работ им сева культур. Наличие же (сохранение) арендных отношений на момент уборки урожая не является для арендатора обязательным условием для возможности завершения цикла выращивания урожая, если он в надлежащем порядке и при наличии правовых оснований владения участком осуществил комплекс агротехнических мероприятий и начал цикл выращивания урожая. В обоснование этой позиции суды ссылаются на п.3 ст. 46 ЗК РФ, согласно которой прекращение договора аренды земельного участка по основаниям, указанным в абз. 2 подп. 1 п.2 ст. 45 ЗК РФ, в период полевых сельскохозяйственных работ не допускается. Причем суды толкуют данную норму расширительно, указывая на недопустимость прекращения договора аренды в период полевых сельскохозяйственных работ вне зависимости от оснований. По мнению судов, к периоду полевых сельскохозяйственных работ, в течение которого, вне зависимости от оснований прекращения договора, сроков аренды и иных условий, не допускается прекращение аренды земельного участка, относится весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ. Поэтому они считаю, что в настоящее время договора субаренды земельных участков не подлежат прекращению, поскольку не окончен полный цикл сельскохозяйственных работ. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело определено рассмотреть в отсутствие ответчика ФИО6 и третьего лица.

Суд, изучив представленные письменные материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований статей 56, 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п.3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством (п.1 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Из статьи 607 ГК РФ следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (пункт 2).

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Из п.2 ст. 609 ГУК РФ следует, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответчики со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1).

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (пункт 2).

Согласно ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

Из статьи 621 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Согласно статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 2 статьи 615 ГК РФ предусмотрено право арендатора с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим кодексом, другим законом или иными правовыми актами. 

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 названного кодекса земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пунктам 1,2 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Наряду с указанными в п. 1 ст. 46 ЗК РФ основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ.

В отличие от указанного общего правила пунктами 5 и 6 статьи 22 Земельного кодекса предусмотрено право арендатора земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

В пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» указано, что уведомление о передаче арендатором земельного участка своих прав и обязанностей по договору третьему лицу должно быть направлено собственнику земельного участка в разумный срок после совершения соответствующей сделки с третьим лицом в письменной или иной форме, позволяющей арендатору располагать сведениями о получении уведомления адресатом, было также разъяснено о праве арендодателя предъявить требование о возмещении убытков, как меры защиты своих прав в случае несоблюдения арендатором этой обязанности.

Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок не менее года, подлежат государственной регистрации. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон №101-ФЗ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципах, указанных в пункте 3 статьи 1 названного закона.

Как следует из материалов дела и установленных судом обстоятельств, 01 июня 2020 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 (арендодатели) заключили договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения с ИП ФИО6 (арендатор) сроком действия на 5 лет, с 01 июня 2020 года по 31 мая 2025 года, с дальнейшей пролонгацией или правом выкупа. Арендная плата по договору установлена в натуральном выражении зерном (пшеница 5 класса, согласно ГОСТ Р 52554-2006 «Пшеница. Технические условия») в размере 800 кг за 1 земельный пай. Стороны определили, что выплата налоговых платежей (земельного налога) производится арендатором. В случае продажи указанных земельных участков, арендатор имеет право преимущественной покупки. Договора зарегистрированы в Росреестре по Пензенской области - 02.09.2020.

Спорные земельные участки принадлежат на праве собственности: площадью 505000 кв. м, с кадастровым номером № – ФИО1; площадью 505000 кв. м, с кадастровым номером № – ФИО3; площадью 505000 кв. м, с кадастровым номером № – ФИО2 

31 мая 2022 года между ФИО6 (арендатор) и ИП ФИО4 (новый арендатор) заключены соглашения о переходе прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков (перенайм), по которым арендатор спорных земельных участков ФИО6 передал свои права и обязанности по договорам аренды от 01.06.2020 ИП ФИО4 на срок по 31.05.2025. После чего новый арендатор приобретает право на использование спорных земельных участков на тех же условиях и в том же объеме, что и ФИО6 (арендатор). Данные соглашения зарегистрированы в Росреестре по Пензенской области – 26.09.2022 и 27.09.2022.

01.11.2022 ИП ФИО4 (арендодатель) заключил с ООО «СтройАгроГрупп» (субарендатор) договора субаренды на спорные земельные участки, по которым ИП ФИО4 передал в арендное пользование спорные земельные участки на срок по 30.05.2025 с арендной платой в натуральном денежной выражении в размере 3500 рублей за 1 га. Стороны определили, что по истечении срока действия договоров, субарендатор имеет преимущественное право перед другими лицами заключить договор субаренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендатору не позднее чем за один месяц до истечения срока договоров. Если субарендатор письменно не уведомил арендатора о желании заключить договора аренды на новый срок, то настоящий договор по истечении срока прекращается. Договора субаренды зарегистрированы в установленном законом порядке – 13.12.2022, 15.12.2022, 09.01.2023. 

Из материалов дела установлено, что истцы до прекращения срока договоров аренды (31.05.2025) выразили свое несогласие на заключение аренды на новый срок, предупредив об этом арендатора письменно по адресу, указанному в договорах аренды от 01.06.2020, как это предусмотрено действующим законодательством. Факт отправки истцами уведомлений арендатору ИП ФИО6 о прекращении действий договоров и соглашений об их расторжении подтвержден стороной истца документально. 

Пункты 4.4 договоров субаренды от 01.11.2022 предусматривают, что если субарендатор письменно не уведомил арендатора о желании заключить договора аренды на новый срок, то настоящий договор по истечении срока прекращается.

Материалы дела не содержат каких-либо письменных заявлений арендаторов ФИО6, ИП ФИО4 и субарендатора ООО «СтройАгроГрупп» о намерении перезаключить договора аренды на новый срок. 

Таким образом, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 отказались от договоров аренды с соблюдением установленных правил, реализовав предусмотренное законом право на односторонний отказ от договоров в связи с прекращением их действий с 31.05.2025. Поэтому после указанной даты у ООО «СтройАгроГрупп» отсутствуют правовые основания использовать спорные земельные участки. Доводы стороны ответчика о том, что договорные отношения по аренде спорных земельных участков продолжают свое действие, поскольку договорами предусмотрена пролонгация, являются не обоснованными, поскольку договора заключены на определенный срок, и при наличии возражений со стороны арендодателя не могут быть пролонгированы автоматически. Кроме того, договора субаренды не предусматривают пролонгацию, а заключены на определенный срок до 30 мая 2025 года. А потому, в связи с истечением срока действия договоров аренды и отсутствия согласия истцов на их перезаключение, договора аренды от 01.06.2020 подлежат прекращению в связи с истечением срока их действия с 01.06.2025 года. 

Доводы стороны ответчика о невозможности прекращения арендных отношений в период полевых сельскохозяйственных работ являются необоснованными, поскольку в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие, что в настоящее время спорные земельные участки засеяны озимой культурой. Приобщенные к материалам дела представителем ответчика ООО «СтройАгроГрупп» ФИО5 статистической отчетности по форме 1-фермер «Сведения об итогах сева под урожай за 2023-2024 г.г.» и по форме 2-фермер «Сведения о сборке урожая сельскохозяйственных культур за 2023-2024 г.г.» не подтверждают данные обстоятельства. Кроме того, субарендатор должен был знать об окончании сроков действия договоров субаренды и предпринять все необходимые меры для продления арендных отношений с истцами на новый срок. 

Суд, оценив все доказательства по делу, не принимает во внимание имеющиеся в реестровых делах на спорные земельные участки уведомления, адресованные истцам, о состоявшихся переуступках прав по договорам аренды от 01.06.2020 и о договорах субаренды, в том числе и предоставленные стороной ответчика такого рода уведомления, поскольку стороной ответчика не представлено доказательств о надлежащем направлении или вручении данных уведомлений в адреса истцов. 

Рассматривая ходатайства ответчиков ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» об оставлении искового заявления без рассмотрения по причине несоблюдения истцами обязательного досудебного порядка суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данных заявлений по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации (статья 46) признается и гарантируется право на судебную защиту, включающее в себя, в том числе право на судопроизводство в разумный срок, которое реализуется посредством создания государством процессуальных условий для эффективного и справедливого рассмотрения дела в целях обеспечения баланса прав и законных интересов всех участников спора.

Защита нарушенных или оспариваемых прав осуществляется судом (с учетом подведомственности дела) в соответствии с правилами, определяемыми процессуальным законодательством.

Согласно ст. 2 ГПК РПФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Досудебный порядок в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов, со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав. 

При рассмотрении вопроса об оставлении иска без рассмотрения суду необходимо учитывать цель досудебного порядка и перспективы досудебного урегулирования спора. 

Досудебный порядок разрешения споров служит целям добровольной реализации гражданско-правовых санкций без участия государственных судебных органов. Совершение спорящими сторонами обозначенных действий после нарушения (оспаривания) субъективных прав создает условия для урегулирования возникшей конфликтной ситуации еще на стадии формирования спора, то есть стороны могут ликвидировать зарождающийся спор, согласовав между собой все спорные моменты, вследствие чего не возникает необходимости в судебном разрешении данного спора. Целью установления досудебного порядка разрешения спора, среди прочего, является экономия средств и времени сторон, сохранение между сторонами партнерских отношений, уменьшение нагрузки судов.

При этом указанный порядок не должен являться препятствием в защите лицом своих прав в судебном порядке.

Таким образом, учитывая, что ответчики были осведомлены о прекращении договоров аренды со стороны истцов, и им были предоставлены судом процессуальные гарантии для урегулирования данного спора в добровольном порядке в период рассмотрения дела, отсутствие воли сторон к совершению действий, направленных на самостоятельное урегулирование спора, суд приходит к выводу, что данное исковое заявление не подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд нарушил бы права истцов на своевременное прекращение договоров аренды и возврате последним спорных земельных участков. А поскольку стороны в добровольном порядке не желают урегулировать данный спор, суд считает доводы искового заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о прекращении действий договоров аренды от 01.06.2020, соглашений о переуступке прав по договорам аренды от 31.05.2022 и договоров субаренды от 01.11.2022 в связи с истечением их срока действия с 01.06.2025. А поскольку действие вышеуказанных договоров прекращено, необходимо и прекратить обременения в виде аренды спорных земельных участков, последующих соглашений о переходе прав и обязанностей по договорам аренды и субаренды, и возвратить спорные земельные участки их законным владельцам. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче исковых требований каждым истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждено чеками по операциям от 07.08.2025. 

Поскольку каждым истцом заявлено по три требования имущественного характера, не подлежащего оценке, суд считает, что с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, и соответственно, в доход бюджета Малосердобинского района Пензенской области в размере 18000 рублей. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Поскольку ответчики по делу не являются солидарными должниками в силу закона, государственная пошлина возмещается с них в равных долях. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» о признании прекращенными договоров аренды, субаренды земельных участков и соглашений к ним о передаче прав и обязанностей, прекращении обременений земельных участков в виде аренды, субаренды и о возврате земельных участков удовлетворить. 

Признать прекращенными с 01 июня 2025 года в связи с истечением срока их действия договор аренды земельного участка, кадастровый номер №, площадью 505000 кв.м., заключенный 01 июня 2020 года между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, и ИП ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ИНН №, ОГРНИП №; соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № (перенайм), заключенного 31 мая 2022 года между ФИО6 и ИП ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ИНН №, ОГРНИП №; договор субаренды земельного участка с кадастровым номером № №10/22, заключенный 01 ноября 2022 года между ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп», ИНН №, ОГРН №. 

Прекратить обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № по договору от 01 июня 2020 года, последующего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от 31 мая 2022 года, субаренду земельного участка по договору №10/22 от 01 ноября 2022 года. 

Обязать ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» возвратить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 505000 кв.м., его законному владельцу ФИО3 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Признать прекратившими свое действие с 01 июня 2025 года в связи с истечением срока их действия договор аренды земельного участка, кадастровый номер №, площадью 505000 кв.м., заключенный 01 июня 2020 года между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, и ИП ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан № ГУ МВД России по г. Москве, ИНН № ОГРНИП №; соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № (перенайм), заключенного 31 мая 2022 года между ФИО6 и ИП ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ОГРНИП № ИНН № договор субаренды земельного участка с кадастровым номером № №10/22-1, заключенный 01 ноября 2022 года между ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп», ИНН №, ОГРН №. 

Прекратить обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № по договору от 01 июня 2020 года, последующего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от 31 мая 2022 года, субаренды земельного участка по договору №10/22-1 от 01 ноября 2022 года. 

Обязать ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» возвратить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 505000 кв.м., его законному владельцу ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Признать прекратившими свое действие с 01 июня 2025 года в связи с истечением срока их действия договор аренды земельного участка, кадастровый номер №, площадью 505000 кв.м., заключенный 01 июня 2020 года между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, и ИП ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ИНН №, ОГРНИП № соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № (перенайм), заключенного 31 мая 2022 года между ФИО6 и ИП ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ОГРНИП №, ИНН №; договор субаренды земельного участка с кадастровым номером № №10/22-2, заключенный 01 ноября 2022 года между ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп», ИНН № ОГРН №

Прекратить обременение в виде аренды земельного участка с кадастровым номером № по договору от 01 июня 2020 года, последующего соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от 31 мая 2022 года, субаренды земельного участка по договору №10/22-2 от 01 ноября 2022 года. 

Обязать ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» возвратить земельный участок с кадастровым номером № площадью 505000 кв.м., его законному владельцу ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» в равных долях в пользу истца ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (трёх тысяч) рублей.

Взыскать с ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» в равных долях в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (трёх тысяч) рублей

Взыскать с ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» в равных долях в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (трёх тысяч) рублей.

Взыскать с ИП ФИО6, ИП ФИО4 и ООО «СтройАгроГрупп» в равных долях в доход бюджета Малосердобинского района Пензенской области государственную пошлину в размере 18000 (восемнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Малосердобинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.В. Дикова