УИД: 31RS0№-36 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 марта 2021 года 

<

адрес>

Старооскольский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Левченко В.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора Старооскольской городской прокуратуры ФИО6, представителя ответчика – адвоката ФИО8 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

в отсутствие истца ФИО7, просившей суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчика ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Дело инициировано иском ФИО2, которая, ссылаясь на то, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала и не проживает в нем, оплату коммунальных платежей не производит, совместное хозяйство стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила суд удовлетворить заявленные требования, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, своей позиции относительно заявленных требований не выразила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила.

Представитель ответчика – адвокат по назначению в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – ФИО8 возражала против удовлетворения заявленных требований, просила суд отказать в иске.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем предоставлено суду убедительных и достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде: жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследницей к имуществу умершего ФИО9, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Собственником указанного жилого дома является ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и на момент разрешения дела зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждено домовой книгой.

Ответчик не была вселена в указанный дом, а лишь зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

По утверждению истца, ответчик никогда не была членом семьи собственника, в спорный жилом дом не вселялась, никогда там не проживала, личных ее вещей там нет.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Ответчик спорный жилой дом по назначению не использует с 2010 года, в данном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, не является членом семьи собственника, общее хозяйство не ведет. Для ФИО3 спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Доказательств того, что ответчик пыталась вселиться в жилое помещение и ей были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ФИО3 спорным домом подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Учитывая изложенное, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их полному удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд 

<

адрес>.

Судья В.Ю. Левченко

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Решение24.03.2021