Дело № 2-43/2020

58RS0004-01-2020-000068-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2020 г р.п. Беково 

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о включении ? доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО2 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к ФИО3, ФИО4, администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о включении ? доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, указав в иске, что 20 ноября 1971 г ФИО1 и ФИО2 заключили брак. В период брака супруги ФИО1 и ФИО2 приобрели по договорам купли-продажи от 26 марта 1974 г в общую долевую собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области от 27 сентября 2019 г спорному жилому дому присвоен точный адрес: 

<

адрес>, замен ранее значившегося: 

<

адрес>. 17 августа 2019 г умер ФИО1. Его супруга ФИО2 являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. В состав наследства ФИО1, умершего 17 августа 2019 г, входит ? доля спорного жилого дома. Наследодатель ФИО1 при жизни не успел оформить право собственности на ? долю жилого дома. Иных наследников к имуществу ФИО1 нет, дочери наследодателя ФИО3 и ФИО4 наследство после смерти наследодателя не принимали. ФИО2 лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на ? долю жилого дома, поскольку в договорах купли-продажи от 26 марта 1974 г ее имя ошибочно указали как «Раиса». Внести изменения в написание имени в договора купли-продажи от 26 марта 1974 г не представляется возможным. Просит включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, умершего 17 августа 2019 г, принадлежащую ему ко дню смерти на праве собственности ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> общей площадью 42 кв.м. кадастровый номер: №. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 42 кв.м. кадастровый номер: №

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

От третьего лица нотариус Бековского района Пензенской области ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, не сообщило о причинах не явки и не просило о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности свидетельства о заключении брака от 19 февраля 2014 г следует, что ФИО1 и ФИО2 20 ноября 1971 года заключили брак. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу части 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 г. 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Из договора купли-продажи от 26 марта 1974 г, удостоверенного специалистом Нарышкинского сельского совета народных депутатов трудящихся Бековского района Пензенской области 26 марта 1974 г, зарегистрированному в Нарышкинском сельском совета 26 марта 1974 г в реестре за № 36, договора купли-продажи от 26 марта 1974 г, удостоверенного специалистом Нарышкинского сельского совета народных депутатов трудящихся Бековского района Пензенской области 26 марта 1974 г, зарегистрированному в Нарышкинском сельском совета 26 марта 1974 г в реестре за № 37 следует, что супруги ФИО1 и ФИО2 приобрели жилой дом площадью 42 кв.м., находящийся в 

<

адрес>.

В данных договора имя супруги ФИО1 – ФИО2 ошибочно указано как «Раиса». То обстоятельство, что имя истицы в договоре ошибочно указано как «Раиса» подтверждается и данными справки администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области от 12 декабря 2019 г № 3188, похозяйственных книг за период с 1986-1990, 1991-1996, 1997-2019 гг, из которых следует, что в похозяйственных книгах за период 1986-1996 имя ФИО2 указано как «Раиса», с 1997 по 2019 гг – «Раиза». 

При указанных обстоятельства суд приходит к выводу, что супруги ФИО1 и ФИО2 в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства на совместные денежные средства по договорам купли-продажи от 26 марта 1974 г приобрели жилой дом площадью 42 кв.м., находящийся в 

<

адрес>.

Постановлением администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области от 27 сентября 2019 г № 280 «О точном адресе жилого дома» следует, что жилому дому, принадлежащему ФИО1 и ФИО2 на основании договоров от 26 марта 1974 г, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1384 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права государственная собственность, точный адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, взамен ранее значившегося адреса: 

<

адрес>. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 октября 2019 г следует, что кадастровый номер жилого дома площадью 42 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, - №

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 20 Кодекса законов о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно пункту 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из свидетельства о смерти от 20 августа 2019 г следует, что ФИО1 умер 17 августа 2019 г. 

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего 17 августа 2019 г, что подтверждается данными сообщения нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО5 от 27 февраля 2020 г, из которого следует, что в производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 17 августа 2019 г. Наследственное дело открыто на основании заявления супруги наследодателя ФИО2 от 26 сентября 2019 г о принятии наследства по всем основаниям наследования. 

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и ФИО2 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Принимая во внимание, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был приобретен супругами ФИО1 и ФИО2 в период брака по договорам купли-продажи от 26 марта 1974 г, удостоверенных специалистом Нарышкинского сельского совета народных депутатов трудящихся Бековского района Пензенской области 26 марта 1974 г, зарегистрированных в Нарышкинском сельском совета 26 марта 1974 г в реестре за № 36, за № 37, наследственное дело не содержит заявление истца ФИО2 об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака, суд приходит к выводу, что приобретенное супругами ФИО1 и ФИО2 недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 42 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, являлось их совместной собственностью, доли супругов равны и составляют по ? доли. 

При указанных обстоятельствах суда приходит к выводу, что истцу ФИО2 на праве долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, наследодателю ФИО1, умершему 17 августа 2019 г, на праве долевой собственности (доля в праве ?) принадлежал жилой дом и по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Следовательно, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 17 августа 2019 г, принадлежащая ему ко дню смерти на праве собственности ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что истец ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, умершего 17 августа 2019 г, является единственным наследником первой очереди принявшей наследство, требование истцом ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м. кадастровый номер: № по адресу: 

<

адрес>, в том числе на ? долю жилого дома в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 17 августа 2019 г.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о включении ? доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о включении ? доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 17 августа 2019 г, принадлежащую ему ко дню смерти на праве собственности ? долю жилого дома общей площадью 42 кв.м. кадастровый номер: № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 42 кв.м. кадастровый номер: №, в том числе на ? долю данного жилого дома в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 17 августа 2019 г.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2020 г. 

Судья