Дело № 2-388/2024

УИД 37RS0007-01-2024-000221-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Долинкиной Е.К., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Л.И., 

с участием истца – ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам его собственника, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам его собственника, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 жилое здание и земельный участок, назначение объекта – обслуживание индивидуального жилого дома. Площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в Кинешемском РОСП УФССП России по Ивановской области на исполнении находится исполнительное производство от №-ИП, возбужденное в отношении должника ФИО3 ФИО9, общая задолженность составляет 101433,33 руб. Ответчик не исполнил решение суда в полном объеме в виду недостаточности у него денежных средств и имущества. За должником на праве собственности зарегистрировано жилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В ходе исполнительного производства судебным приставом наложен арест на указанные объекты недвижимости. Акт описи и ареста составлен в отсутствии должника.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 64, 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что на имя ФИО3 зарегистрировано транспортной средство, №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, которое считается не ликвидным. Других транспортных средств или самоходной техники не зарегистрировано. Денежных средств на счетах должника не установлено. Также должнику на праве общей долевой собственности (№ долей) принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком погашена сумма в размере 5000 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 94483,33 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлещим образом извещен о судебном заседании, направил своего представителя - ФИО2, которая исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, суду пояснила, что ответчик намерен оплатить задолженность по частям. Спорный жилой дом находится в плохом состоянии, не пригоден для проживания, его не возможно будет продать за ту сумму, которую указал судебный пристав-исполнитель. Ранее у ФИО3 имелся автомобиль №, но пока он отбывал наказание в колонии, автомобиль пропал. Где сейчас находится автомобиль неизвестно. Ответчик является собственником № долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Другими собственниками данного жилого помещения является ФИО2 и ее дочь. Ранее Цветков состоял в зарегистрированном браке. Брак расторгнут 3 года назад. Общего имущества в браке не приобретено, совместных детей нет. Просит отказать в удовлетворении исковых заявлений. 

Представитель третьего лица РФ в лице Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, возражений по существу иска не представил, о рассмотрении дела без его участия не просил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке лиц в судебное заседание.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГК РФ по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В абз. 4 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

На основании п.1 ч. 2 ст. 85 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в частности, недвижимого имущества.

Судом установлено, что решением Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО3 ФИО10 взысканы денежные средства в размере 101433,33 руб. (л.д. 34-35). По вступлению решения в законную силу выписан исполнительный лист № ФС № (л.д. 9-10).

На основании указанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем направлялись запросы с целью установить имущество и доходы должника, выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, о запрете на регистрационные дейся в отношении транспортных средств, о временном ограничении должника на выезд из Российской Федерации, о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, принадлежащего должнику.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: 

- здание, назначение объекта жилое, кадастровый номер №, площадь № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-33);

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадь № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30-31);

- № долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кадастровый номер №, площадь № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилое здание, наложен арест, о чем судебным приставом-исполнителем Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО4 составлен акт о наложении ареста (описи имущества). Предварительная оценка арестованного имущества составила 

<

данные изъяты> руб., должник в момент совершения исполнительного действия не присутствовал (л.д.7-8). 

До настоящего времени ответчик ФИО3 добровольно не исполнил решение Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 

Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам его собственника, в связи, с чем на него возможно обращение взыскания. 

С учетом положений ст.ст. 24, 323, 237 ГК РФ, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», суд считает исковые требования судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 подлежащими удовлетворению, в связи с чем следует обратить взыскание на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь № кв.м., и жилое здание, назначение объекта жилое, кадастровый №, площадь № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО3 

Размер заявленных требований является соразмерным последствиям неисполненного обязательства. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска в доход бюджета городского округа Кинешма с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобождении истец при подаче искового заявления в суд в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 ФИО12 (№) на праве собственности имущество: 

- здание, назначение объекта жилое, кадастровый №, площадь № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО13 (№) в доход бюджета городского округа Кинешма государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Е.К. Долинкина

Мотивированное решение составлено 12.11.2024.