К делу № 2-29/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи 29 января 2020 г.

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре Пузеевой О.В.,

с участием: представителя истца администрации г. Сочи по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Сочи к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась с иском в суд к ФИО2 в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу администрации города Сочи сумму долга за пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10,2017 по 31.12.2018 в размере 708 575, 68 руб. и пени в размере 77 646, 57 руб. (по состоянию на 07.02.2019)

В судебном заседании представитель администрации города Сочи по доверенности ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 исковые требования администрации города Сочи не признал, просил в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации города Сочи удовлетворению не подлежат.

Между муниципальным образованием город-курорт Сочи и ЗАО «Санаторно-курортное объединение «Адлеркурорт» заключен договор аренды земельного участка от 12.02.2010 №№, площадью 3 880 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для осуществления санаторно-курортной деятельности.

На основании договора о передаче прав и обязанностей от 03.03.2010 права и обязанности по договору аренды земельного участка переданы ООО «

<

данные изъяты>».

На основании договора о передаче прав и обязанностей от 06.09.2013 права и обязанности по договору аренды земельного участка переданы ФИО2.

Исковые требования мотивированы тем, что у ответчика образовалась задолженность за пользование земельным участком за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 в размере 708575, 68 руб. и пени (по состоянию на 07.02.2019) в размере 77 64б, 57 руб.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основаниях своих требований и возражений.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 15.05.2019г. по делу № исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сочинская оценочная компания» об оспаривании отчета оценки имущества удовлетворен. В резолютивной части решения указано: признать недостоверным Отчет об оценке №124-2017 от 13.10.2017 года, выполненный Обществом с ограниченной ответственностью «Сочинская оценочная компания» и принятый администрацией города Сочи в качестве величины размера годовой арендной платы на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3880 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Апелляционным определением Адлерского районного суда г. Сочи от 10.12.2019г., Решение Адлерского районного суда г. Сочи от 15.05.2019г. по делу № оставлено без изменений.

Учитывая, что размер задолженности по арендной плате рассчитан на основании Отчета об оценке №124-2017 от 13.10.2017 года, который вышеуказанным Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 15.05.2019г. признан недостоверным, соответственно расчет задолженности так же является недействительным, иной расчет истцом не представлен, соответственно у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, суд приходит к убеждению, что администрацией города Сочи не приведено расчета на основании действительного отчета об оценке, соответственно достаточных оснований для удовлетворения искового заявления, в связи с чем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование земельным участком.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации г. Сочи к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование земельным участком - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2020 года.

Судья Адлерского Язвенко Р.В.

районного суда г. Сочи подпись 

Копия верна: судья- секретарь-