Дело №2-822/2025 

УИД 42RS0007-01-2025-000434-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 20 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Игнатьевой Е.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Яжиновой С.Н.,

при секретаре Кильдибековой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика ФИО2, **.**,** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**,**. Указанная квартира ранее на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** принадлежала матери истца и ответчика – ФИО1, **.**,** года рождения, умершей **.**,**, право собственности которой было зарегистрировано **.**,**. В данном жилом помещении зарегистрирован истце и его брат ФИО2, **.**,** года рождения, который в жилом помещении не проживает более 10 лет. Ответчик 10 лет назад приобрел в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: ... проживает в ней со своей семьей. В спорной квартире у ответчика нет никакого имущества, а в связи с тем, что он состоит на учете в данной квартире, на него начисляются коммунальные платежи, которые в полном объеме оплачивает истец. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в данной квартире, на него приходит почтовая корреспонденция, в том числе сведения о непогашенной задолженности, в связи с чем, к истцу приходили судебные приставы-исполнители, что доставило истцу неудобства. Так как ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не имеет в нем никаких личных вещей, в доме отсутствуют предметы мебели и бытовой техники, которые принадлежали бы ответчику, он постоянно проживает по адресу ..., которое принадлежит ему на праве собственности, истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой. 

Истец ФИО2, его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.40) требования искового заявления поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по известному месту жительства, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 82,83).

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что являлась при жизни подругой матери истца и ответчика. При жизни ФИО4 части была у нее в гостях. ФИО17 проживала совместно с сыном ФИО6. Квартира была выделена родителям ФИО5, на момент когда она стала хозяйкой квартиры сыновья были уже взрослые. ФИО7 в квартире не проживал, только приходил в гости к маме, навещал ее. Полсле смерти ФИО5 в квартире не была.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснила, что осуществляла уход за ФИО1 с **.**,** (момента смерти). В квартире находилась только ФИО4, однако, проживала совместно с сыном ФИО6. ФИО6 уезжал на работу вахтовым методом, она заезжала в квартиру для осуществления ухода за его мамой. Когда ФИО6 возвращался, он осуществлял уход и наблюдение за мамой. Второй сын ФИО7 в квартире не проживал, только приходил в гости к маме, навещал ее. У ФИО7 нет ключей от квартиры, он звонил ей чтобы прийти к маме. Перед смертью ФИО4 находилась в больнице, там она и умерла. Ее личные вещи из больницы забрала свидетель и привезла в спорную квартиру, так как у нее были ключи. За это время в квартире ничего не изменилось, находились только личные вещи ФИО4 и ее сына ФИО6.

Выслушав участников процесса, свидетелей, выслушав заключение прокурора, который полагал, что требования истца являются законными и обоснованными в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является правовым основанием для снятия его с регистрационного учета, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

В соответствии с положениями статей 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование является одним из оснований возникновения гражданских прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Судом установлено, что **.**,** между администрацией г. Кемерово и ФИО1, **.**,** года рождения был заключен договор на передачу квартир в собственность, по условиям которого ФИО1 приобрела право собственности на квартиру по адресу: ... (л.д.85), право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано **.**,** (л.д.10-13).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: ... настоящий момент зарегистрированы: ФИО2 (истец) с **.**,** по настоящее время и ФИО2 (ответчик) с **.**,** по настоящее время (л.д.84).

ФИО1 умерла **.**,**, было открыто наследственное дело № ** нотариусом ФИО13

**.**,** ФИО2 (истцу) было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследство на которое выдано свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: ... (л.д.9).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области – Кузбассу право собственности на квартиру по адресу ...А ... зарегистрировано за ФИО2 (истцом) **.**,** (л.д.14-16).

Также установлено, что ФИО2 (ответчик) является собственником жилого помещения по адресу: ..., а также собственником ? доли квартиры по адресу: ... (л.д.30). 

Суд находит установленных по делу доказательств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, суд находит доказанным, что ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение по адресу: ..., как член семьи ФИО14, однако после ее кончины, право собственности на основании завещания перешло к истцу ФИО2, при этом, на протяжении последних 10 лет в жилом помещении не проживает, самостоятельно выехал из спорного жилого помещения в иное жилое помещение, вывезя из спорного помещения свои вещи, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете в спорной квартире ущемляет права собственника ФИО2 на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., является основанием для снятия ее с регистрационного учета из указанной квартиры, в соответствии с п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, **.**,** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Игнатьева Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025