УИД 74RS0004-01-2024-001049-62

Дело № 2-1480/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 10 апреля 2024 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т., 

при секретаре: Химушкиной О.Ю., 

с участием прокурора: Гильнич Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В основание заявленных требований указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с тем, ФИО1 с мая ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, поскольку переехала жить за границу (

<

адрес>). Материальных затрат на содержание жилого помещения ответчик не несет, последний раз посещала Россию в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, поскольку ФИО1 с истцом совместного хозяйства не ведет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие с предъявленными исковыми требованиями в полном объеме (л.д. 33). 

В соответствии со ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Гильнич Е.И., полагавшей исковые требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

При разрешении спора судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-17).

Согласно справке ГУ МВД России по Челябинской обл. от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18).

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что ответчик в настоящее время в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника квартиры. 

Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО2 обладает в отношении спорного жилья всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. 

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведут, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорной квартирой ответчик не приобрела, соглашение между ней и собственником жилого помещения о проживании в указанной квартире в настоящее время отсутствует, собственник жилого помещения возражает, чтобы ответчик проживала в квартире.

Кроме того, от ФИО1 до судебного заседания поступило заявление, в котором она выразила согласие с исковыми требованиями ФИО2

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику разъяснены последствия признания иска.

Факт признания иска ответчиком, в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, принят судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, приведенных выше нормах материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ввиду отсутствия совместного проживания, ведения общего хозяйства, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, а регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу нарушает права истца, как собственника этого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева 

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2024 года.