УИД 74RS0004-01-2023-003425-96

Дело № 2-3054/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 07 августа 2023 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Барановой Ю.Е.

при секретаре Миллер А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу Сад № 1 ПО «Сигнал», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ Сад № 1 ПО «Сигнал», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельные участки №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указала, что является членом СНТ и землепользователем спорных земельных участков, исправно и в полном объеме оплачивает членские взносы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики администрация г.Челябинска, СНТ Сад № 1 ПО «Сигнал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Третье лица Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона (т.е. до августа 2019 г.) для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом упомянутого пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ Сад № 1 ПО «Сигнал» с 2002 года, ей выделены земельные участки № №, что подтверждается членской книжкой, справкой из СНТ, выпиской из решения общего собрания. Членские взносы оплачены в полном объеме.

Спорные участки расположены на территории земельного участка, выделенного СНТ Сад № 1 ПО «Сигнал» на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей №

В судебном заседании не установлено наличие возражений ответчиков относительно признания за истцом права собственности на спорные земельные участки.

Право пользования истцом спорными земельными участками никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, и имеет право ставить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком. 

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, ввиду отказа администрации г. Челябинска, связанного с отсутствием проекта межевания территории СНТ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу Сад № 1 ПО «Сигнал», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок, площадью 413 кв.м.+/-4,16 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность 

Х

У

1

599609.73

2330772.10

0,10

2

599605.63

2330785.34

0,10

3

599577.31

2330774.10

0,10

4

599582.42

2330761.27

0,10

1

599609.73

2330772.10

0,10

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок, площадью 254 кв.м.+/-6кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность 

Х

У

н1

599174.95

2330354.33

0,10

н2

599183.50

2330383.24

0,10

н3

599175.50

2330386.09

0,10

н4

599167.07

2330356.50

0,10

1

599172.02

2330355.12

0,10

н1

599174.95

2330354.33

0,10

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 07 августа 2023 года.