Дело №60RS0015-01-2021-000371-69

Производство №2-232/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Опочка 08 июня 2021 года

Псковская область 

Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Григорьева А.И.,

при помощнике ФИО1, 

с участием истцов ФИО2, ФИО3, их представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации городского поселения «Опочка» о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Опочецкий районный суд Псковской области с иском к Администрации городского поселения «Опочка», в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом КН60:12:0010220:75 1960 года постройки, общей площадью 58 м.2, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке КН60:12:0010220:24.

В обоснование иска указано, что указанный дом расположен на принадлежащем им на праве собственности земельном участке площадью 1 500 м.2 Право общей долевой собственности на указанный земельный участок они приобрели в порядке наследования после смерти своего отца К.Л.М. **.**.**** года рождения, который умер **.**.****. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН. Нотариусом им выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. На данном земельном участке располагается жилой дом, который поставлен на кадастровый учет и имеет КН60:12:0010220:75. Указанный дом также принадлежал его отцу и был получен по наследству от родителей отца, то есть бабушки и дедушки истцов, что подтверждается сведениями БТИ. Однако, в выдаче нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону им было отказано ввиду расхождения нумерации указанного дома в свидетельствах о праве на наследство от **.**.**** и от **.**.****. Вместе с тем, согласно сведениям ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки», единоличным собственником указанного дома является К.Л.М., то есть отец истцов, являющийся наследодателем. Истцы являются единственными наследниками первой очереди. 

Истцы ФИО2 и ФИО3, а также их представитель ФИО4, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении мотивам и основаниям. Дополнительно пояснили, что фактически дом имеется в наличии, в том числе на момент рассмотрения дела в суде. Об этом также свидетельствует технический паспорт на индивидуальный жилой дом инвентарный №, решением №-б от 14.06.1960 о перестройке данного дома, проектом строительства жилого дома по указанному адресу от 23.06.1960. Сам дом на указанном месте уже был в наличии в 1925 году, о чем свидетельствует его план за данный год. Других наследников на дом не имеется, поскольку после смерти наследодателя его супруга (мать истцов) К.А.А. **.**.**** года рождения умерла **.**.****, при этом наследство не принимала, поскольку отказалась от него. Полагали, что указание в свидетельстве о праве на наследство от **.**.**** землевладения «под №», является опиской, поскольку в нем же указано, что наследники К.М.В. – его жена К..А.П., а также сыновья К.Л.М. и К.В.М. проживают «в городе 

<

адрес>». При принятии наследодателем К.Л.М. наследства в 1968 году после смерти его матери – К..А.П., в соответствующем свидетельстве о праве на наследства от 28.02.1968 адрес указанного домовладения указан как «

<

адрес>». В настоящее время, с учетом переименования участка Рабочего переулка и изменения порядка нумерации домов, проведенного в 1985 году, старому номеру дома «№» присвоен новый номер «№». Кроме того, **.**.****, на основании заявления истцов, изменен вид разрешенного использования земельного участка, на котором располагается спорный дом с «для ведения огородничества» на «для ведения личного подсобного хозяйства».

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Опочка» ФИО5, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управления Росреестра по Псковской области ФИО6, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали. Направили в адрес суда письменные заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Решение по иску оставили на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом мнения участвующего в судебном заседании представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, полагая, что все необходимые документы, для разрешения спора по существу, имеются. 

Выслушав участвующих в деле лиц, установив юридически значимые обстоятельства, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

По смыслу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.п.1 п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. Поэтому для того, чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истцы ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженец 

<

адрес> и ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженец 

<

адрес> приходятся родными сыновьями наследодателю К.Л.М. **.**.**** года рождения. Данный факт также подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении истцов I-КУ № от 08.07.1968 и II-ЧИ № от 11.12.1970. 

Наследодатель К.Л.М. умер **.**.**** в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о его смерти I-ДО №, выданным **.**.**** Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. 

Истцы своевременно, а именно 23.06.2000 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> Иных наследников первой очереди не имеется, поскольку супруга наследодателя К.А.А. **.**.**** года рождения от причитающейся ей доли наследства отказалась, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Указанное подтверждается материалами наследственного дела № после умершего 18.01.2000 К.Л.М.

Сведений об иных наследниках, как и сведения о принятии наследства иными лицами, материалы дела не содержат и судом не установлены.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. Право собственности на данный земельный участок они приобрели в порядке наследования после смерти наследодателя К.Л.М. на основании выданных свидетельств о праве на наследство по закону. Право собственности на него истцов зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 28.05.2021, при этом вид разрешенного использования указан как «для ведения личного подсобного хозяйства». 

Также судом установлено, что наследодателю К.Л.М. на праве собственности также принадлежал жилой дом, расположенный на указанном выше земельном участке.

Данный факт подтверждается справками ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» от 30.03.2021 №№, № согласно которым собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> является К.Л.М., при этом на 15.12.1998 сведений о наличии запрещений, ареста, залога на данный объект (инв. №) не имеется. Документы регистрации зарегистрированы в БТИ г. Опочка в реестре за № от 28.02.1968.

Данный дом, как объект недвижимости, состоит на кадастровом учете, имеет КН60:12:0010220:75 и учтен как жилой дом площадью 58 м.2, завершенный строительством и введенным в эксплуатацию в 1960 году, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 20.04.2021.

Обстоятельства фактического наличия данного имущества и его принадлежность К.Л.М. также подтверждается следующими документами: техническим паспортом на индивидуальный жилой дом (инвентарный №), составленным Опочецким БТИ, в котором собственником указан К.Л.М.; домовой книгой для прописки граждан, проживающих в указанном доме, согласно записям в которой, в нем были зарегистрированы как наследодатель, так и истцы; адресной справкой ОВМ МО МВД России «Опочецкий» от 13.01.2021, согласно которой с 21.05.1999 по 18.01.2000 К.Л.М. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; свидетельством на право собственности на землю, выданным на имя К.Л.М. 30.07.1992 и зарегистрированным за №, в котором указан аналогичный адрес; разрешением Исполнительного комитета Опочецкого городского Совета народных депутатов трудящихся от **.**.**** №-б и проектом строительства жилого дома в 

<

адрес>, ОТ 23.06.1960, согласно которым К..А.П. разрешено перестроить 

<

адрес> по Рабочему переулку; архивной выпиской из Решения Опочецкого городского Совета народных депутатов от 22.03.1985 №42, согласно которой участок Рабочего переулка переименован, изменен порядок нумерации домов старому номеру «№» присвоен новый номер «№».

Как следует из положений ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего в момент возникновения спорных отношений, то есть открытия наследства), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.6 указанного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное имущество фактически имеется в наличии и на день смерти принадлежало наследодателю К.Л.М. На момент рассмотрения дела в суде наследниками всего оставшегося после его смерти имущества являются его дети, то есть истцы ФИО2 и ФИО3, которые надлежащим образом приняли наследство. 

Таким образом, указание в свидетельстве о праве на наследство от 29.05.1947 землевладения «под №два», суд находит не имеющим юридического значения и не влияющим на принятие решение по существу спора, поскольку право собственности наследодателя на указанный дом было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Отсутствие надлежащим образом зарегистрированного права собственности на спорный дом в ЕГРН, как и необоснованный отказ нотариуса истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный дом, не могут препятствовать истцам в осуществлении своих прав собственников на данный дом.

При принятии решения по существу, суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. При этом, каких-либо доказательств в опровержение доводов истцом суду не представлено и судом не установлено.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь принципом осуществления правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон, предусмотренным ст.ст.12, 56 ГПК РФ, с учетом приведенных выше норм права, а также фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не имеется, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с пп.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождены от уплаты государственной пошлины. В связи с данным обстоятельством судебные издержки в данной части взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт №, выданный **.**.**** ОВД 

<

адрес>), ФИО3 **.**.**** года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт №, выданный **.**.**** ОУФМС России по 

<

адрес>) право общей долевой собственности в порядке наследования в размере № доли за каждым на жилой дом площадью 58 м.2, КН60:12:0010220:75, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.И. Григорьев 

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года. 

Председательствующий А.И. Григорьев