РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2020 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н., 

при ведении протокола помощником судьи Шамовой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Т. к администрации муниципального образования 

<

адрес> о прекращении права собственности за муниципальным образованием 

<

адрес>, признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Т. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> о прекращении права собственности за муниципальным образованием 

<

адрес>, признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он - Т., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>, поселка Спицинский, 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №.

В данной квартире кроме него зарегистрированы и проживают его отчим – В. и мать – З.

В сентябре 2020 года он обратился в администрацию муниципального образования 

<

адрес> с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого дома. Отчим – В. и мать – З. от приватизации отказались.

В приватизации вышеуказанного жилого дома администрацией муниципального образования 

<

адрес> Т. было отказано.

Между В. и администрацией муниципальное образование 

<

адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

К помещениям, не подлежащим приватизации на основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», занимаемое Т. жилое помещение не относится.

Ранее им право на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно, в порядке приватизации, не использовалось.

На основании изложенного истец просил: прекратить право собственности муниципального образования 

<

адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым № и признать за Т. в порядке приватизации право собственности на выше указанный жилой дом.

Истец Т. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещён в установленный законом порядке, поступило письменное заявление, в котором истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Ответчик, представитель администрации муниципального образования 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещён в установленный законом порядке, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица В. и З. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещен в установленный законом порядке, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым № отказывается. 

Представитель истца по доверенности Д. в судебное заседание не явился, о месте о времени проведения судебного заседания, извещён в установленный законом порядке, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика по доверенности, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

При разрешении спорных правоотношений установлено, а также следует из справки администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, поселка 

<

адрес> зарегистрированы и проживают совместно с Т. отчим – В. (наниматель) и мать – З. 

Данное обстоятельство подтверждается также договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с администрацией МО 

<

адрес>.

Согласно п.3 договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: З. и Т.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (абз.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым №, в которой зарегистрирован и проживает Т., не относится к категории жилых помещений, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежащих приватизации.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 вышеуказанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Вместе с тем, на основании ответа администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Т. было отказано в передаче спорного жилого помещения в собственность, поскольку отсутствует ряд документов. 

Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой администрации муниципальное образование 

<

адрес> М. следует, что Т., З. и В. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Участия в приватизации жилых помещений Т., З. и В. не принимали, что подтверждается справками № соответственно от ДД.ММ.ГГГГ, выданными главой администрации муниципальное образование 

<

адрес> М.

Из справки-паспорта на жилой дом для приватизации, ГУ ТО «Областное БТИ», следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь № кв.м.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, а также отказ В. и З. от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> суд считает заявленные Т. исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Т. к администрации муниципального образования 

<

адрес> о прекращении права собственности за муниципальным образованием 

<

адрес>, признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования 

<

адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым №.

Признать за мной – Т. в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н.Попов