Дело № 2 -970/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Макшанцевой А.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ОАО «Энергосистемы», МУП «МКЦ», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта», Златоустовскому филиалу ПАО «Челябэнергосбыт», ФИО4 (ФИО5) об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО3, обратился в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что он и бывшая супруга ФИО5 являются собственниками каждый по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В квартире зарегистрировано 5 человек ФИО3, ФИО5, ФИО, ФИО1, ФИО2. В квартире проживает он один, ответчица не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Расходы по коммунальным платежам фактически несет только он. Ответчица в настоящее время членом его семьи не является, расходы по оплате за коммунальные услуги соответственно своей доле не несет. Просил определить порядок платы за расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, за отопление, капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; определить размер доли в оплате расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, за отопление, капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО3 и ФИО5 в размере по ? доли; обязать МУП «МКЦ», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», Златоустовский филиал ПАО «Челябэнергосбыт»; ОАО «Энергосистемы» выставлять отдельный платежный документ на оплату соразмерно долям по ?.

В судебном заседании истец ФИО3 изменил исковые требования, просил определить порядок и размер участия ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу 

<

адрес>, исходя из того, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в размере 

<

данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, в размере 100% за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, определить порядок и размер участия ФИО4 (ФИО5) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу 

<

адрес>, исходя из того, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в размере 

<

данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, с учетом членов семьи: ФИО,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязать ОАО «Энергосистемы», МУП «МКЦ», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта» заключить с ФИО3, ФИО4 (ФИО5) отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу 

<

адрес> выдачей отдельных извещений - квитанций по оплате, исковые требования к ПАО «Челябэнергосбыт» не поддерживал.

Ответчик ФИО4 (ФИО5) в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещалась судебной повесткой.

Представители соответчиков ОАО «Энергосистемы», МУП «МКЦ», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, Златоустовского филиала ПАО «Челябэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещены, возражений не представили. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, стороны являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Является установленным, что в настоящее время в квартире зарегистрировано 5 человек ФИО3, ФИО5, ФИО, ФИО1, ФИО2. Истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире (поквартирная карточка, л.д. 8 оборот). Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, брак расторгнут. Ответчик ФИО5 сменила фамилию, имя, отчество на ФИО4, что подтверждается сведениями УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.22)

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Поскольку соглашения о порядке оплаты с другим собственником спорной квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.

Организациями, являющимися поставщиками коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по указанному адресу являются ОАО «Энергосистемы», МУП «МКЦ», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, Златоустовский филиал ПАО «Челябэнергосбыт».

С учетом изложенного, исковые требования к ФИО4. ОАО «Энергосистемы», МУП «МКЦ», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что истец требования к Златоустовскому филиалу ПАО «Челябэнергосбыт» не поддерживал, исковые требования удовлетворению к Златоустовскому филиалу ПАО «Челябэнергосбыт» не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ОАО «Энергосистемы», МУП «МКЦ», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта», ФИО4 (ФИО5) об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, в размере 100% за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению.

Определить порядок и размер участия ФИО4 (ФИО5) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли за отопление, содержание жилья, капитальный ремонт, с учетом членов семьи: ФИО,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обязать ОАО «Энергосистемы», МУП «МКЦ», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта» заключить с ФИО3, ФИО4 (ФИО5) отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу 

<

адрес> выдачей отдельных извещений - квитанций по оплате.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Златоустовскому филиалу ПАО «Челябэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, отказать.

Ответчики вправе подать в Саткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Заочное решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.