Дело № 2-2685/2023

УИД: 34RS0003-01-2023-002849-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при секретаре Васюре Т.Д., 

с участием прокурора Пихота К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требовании указала, что она является собственником жилого помещения жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

ДАТА>. В принадлежащем истцу жилом помещении проживает и зарегистрирован бывший муж ее дочери ФИО2 В настоящее время, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в связи с тем, что последний злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет, угрожает словесно, неоднократно применял силу. Требование истца о добровольном выселении ответчиком не исполнены. Кроме того, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, которыми пользуется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и по адресу 

<

адрес>, выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, устранить чинимые ФИО1 со стороны ответчика ФИО2 препятствия в пользовании жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор ФИО4 полагал исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

ДАТА> является ФИО1

Право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано 

<

ДАТА>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении с 

<

ДАТА> зарегистрирован и проживает ФИО2

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, ФИО2 является супругом дочери истца, в настоящее время между супругами идет бракоразводный процесс.

Между тем, ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи истца на момент рассмотрения дела не является. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации ее прав как собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо соглашений относительно сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> он подлежит выселению из него, в связи с чем, требования о выселении подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик выселен из жилого помещения, оснований для возложения на него обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением суд не усматривает, поскольку выселение предполагает собой выезд из жилого помещения.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ т 

<

ДАТА> №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или принятия утратившим право пользования жилым помещением – на основании уступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке соответствующими органами.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение судом права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Ссылки ответчика на то обстоятельство, что он оплачивал коммунальные услуги, не могут быть учтены судом, поскольку не свидетельствуют возникновении у ответчика прав на пользование жилым помещением.

Доводы ответчика относительно того, что в покупку спорного жилого помещения были вложены его денежные средства, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные обстоятельства не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства. Представленные банковские документы подтверждают лишь факт наличия у ответчика на счету денежных средств и их снятие со счета и не свидетельствуют о том, что данные денежные средства были вложены в покупку конкретного имущества (дома по адресу: 

<

адрес>) и собственник жилого помещения имел перед ответчиком какие-либо обязательства, связанные с проживанием ответчика в жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,- отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен 

<

ДАТА>.

Судья подпись Л.В. Павлова

Копия верна.

Судья Л.В. Павлова 

Судебный акт не вступил в законную силу

подлинный документ находится в 

Кировском районном суде города Волгограда

в материалах дела № 2-2685/2023

УИД: 34RS0003-01-2023-002849-64

24.11.2023

Судья Л.В. Павлова