Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года. р.п.Воротынец.

Воротынский районный суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Гурьевой Е.В., 

при секретаре Васянькиной М.А., 

с участием истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2017 по иску 

ФИО5 к ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к ответчикам: ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону на имущество умершего ФИО1 являлись: супруга - ФИО2 и дети: истец ФИО5, ответчики: ФИО7, ФИО8. По их обоюдному согласию, было принято решение о вступлении в права наследования их матери - супруги умершего ФИО2. Для оформления наследства ФИО2 выдала доверенность истцу. 05.05.2017г нотариусом Воротынского района Нижегородской области ФИО9 были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов ФИО2, как пережившей супруги на 1/2 долю земельного участка и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка. Однако данные свидетельства были получены истцом уже после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии была произведена регистрация права собственности на земельный участок за ФИО2. Когда истец обратился в нотариальную контору Воротынского района с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти матери - на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ему было отказано в этом, поскольку не представилось возможным определить состав наследственного имущества умершей матери, в связи с неустранимыми противоречиями в представленных им документах, рекомендовано обратиться в суд. В течение шести месяцев со дня смерти матери ФИО2, он фактически вступил в права наследования, так как проживал и был зарегистрирован с матерью в одном доме по адресу: 

<

адрес>. Его родные сестры: ФИО7 и ФИО8 не желают принимать причитающиеся им доли в наследственном имуществе. Просит: - признать недействительными, выданные 05.05.2017г свидетельства: о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю земельного участка; свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка площадью 5100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; - признать недействительным зарегистрированное право собственности за ФИО2 за № от 10.05.2017г на земельный участок площадью 5100 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>; - признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по выше указанному адресу. 

Истец ФИО5, присутствующий в судебном заседании, исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО1 и ФИО2 его родители. Отец - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Их у родителей трое детей: он, ФИО7 и ФИО8 (ответчики по делу). После смерти отца он и ответчики не принимали наследство, так как по их обоюдному согласию его приняла их мать, поскольку она фактически проживала в доме, который они построили вместе с отцом в период брака. Для официального оформления документов о принятии наследства, его мать выдала ему доверенность в декабре 2016 года, но он не смог своевременно получить свидетельства о праве на наследство. 16.02.2017г их мать ФИО2 умерла, он не сообщил нотариусу об этом, поскольку ему посоветовали сначала оформить все на мать, на основании доверенности, а затем уже вступать в права наследования на принадлежащее ей имущество. 05 мая 2017 года он получил у нотариуса свидетельства и обратился в регистрационную службу о регистрации права собственности их матери на спорное имущество. Право собственности было зарегистрировано 10 мая 2017 года. Затем он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери, но ему в этом было отказано, поскольку документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО2 были выданы после её смерти. Он проживает в спорном доме, пользуется им и земельным участком; несет расходы по содержанию дома и земельного участка. После смерти матери в установленный законом срок обратился в нотариальную контору. Ответчики не претендуют на свои доли в наследственном имуществе. Просит удовлетворить заявленные требования. 

Ответчики: ФИО7 и ФИО8, третьи лица: нотариус Воротынского района Нижегородской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчики, третье лицо нотариус Воротынского района Нижегородской области направили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики в заявлениях, адресованных суду, указали на признание исковых требований. Третье лицо - нотариус Воротынского района Нижегородской области указал, что не возражает по существу заявленных требований. 

Третье лицо - Управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в их отсутствие суду не направило, причины неявки не сообщило. 

Дело, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков, третьих лиц.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суду представлено свидетельство о заключении брака серии ОП №, выданного Ивановским с/советом Воротынского района ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1 и ФИО3 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака супругам присвоена фамилия ФИО15 (л.д.16).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты> рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в с.Ивановка Воротынского района Нижегородской области (л.д.17). 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии 1У-ТН №, выдано отделом ЗАГС Воротынского района главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ - л.д.18).

Распоряжением Семьянской сельской администрации Воротынского района Нижегородской области № от 26 декабря 2016 года домовладению, принадлежащему ФИО1, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.21).

В выписке из похозяйственной книги, выданной 17.07.2017г за № администрацией Семьянского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской 

<

адрес>, указано, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. По указанному адресу зарегистрированы: ФИО4 (наследодатель), умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 и его дочь ФИО6 (л.д.28). 

Согласно справкам № о характеристиках объекта государственного технического учета от 12 мая 2017 года, № об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства от 28 июля 2017 года, выданных Воротынским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1963 года постройки, имеет общую площадь 93,2 кв.м, жилую - 48 кв.м. (л.д.19,20).

В уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 26.06.2017г указано, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют (л.д.22). 

В соответствии с постановлением Семьянской сельской администрации Воротынского района Нижегородской области № от 02.10.1992 года «О перерегистрации земельного участка», ФИО1 был выделен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 5100 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.24). 

В свидетельстве о праве собственности и пожизненного наследуемого владения на землю №, выданном 12 апреля 1993 года Семьянской сельской администрацией, указано, что ФИО1 в собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства, передан земельный участок площадью 0,51 (л.д.23).

Свидетельства: о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 05.05.2017г №, о праве на наследство по закону от 05.05.2017г №, выданы на имя ФИО2 после её смерти (л.д.27,28).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2017г №, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5100 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 (л.д.25-26).

Суду представлено наследственное дело № о праве наследования к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его супруга - ФИО2, поскольку в январе 2003 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети наследодателя: ФИО5, ФИО7, ФИО8 отказались от принятия наследства после смерти отца. ФИО2 11.11.2003г было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на денежные средства, принадлежащие её умершему супругу. 05.05.2017г выданы дополнительные свидетельства на земельный участок, о чем указаны выше. Дополнительные свидетельства были выданы на основании доверенности ФИО2, выданной 20.12.2016г на имя ФИО5 (л.д.36-69).

Из наследственного дела № от 21.06.2017г к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей - ФИО5 (истец по делу). Дочери: ФИО7, ФИО8 (ответчики по делу) отказались от принятия наследства после смерти матери в пользу ФИО5. В информационном письме № от 21 июня 2017 года нотариуса Воротынского района Нижегородской области указано, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В наследственное дело были представлены свидетельства о праве собственности на земельный участок; о праве на наследство по закону, на имя ФИО2, которые были выданы после её смерти. Представленные нотариусу документы содержат неустранимые противоречия, на основании которых не представляется возможным определить состав наследственного имущества (л.д.71-84). 

Факт родственных отношений ФИО5 с наследодателями подтвержден свидетельством о рождении серии ОР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Родственные отношения с наследодателями ФИО7 и ФИО8 подтверждаются свидетельствами о рождении: ОР № от ДД.ММ.ГГГГ, ОП № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельствами о заключении брака: серии 11-ОП № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 1-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно (л.д.11,12,14,15). 

Из приведенных выше доказательств, следует, что в собственности наследодателя ФИО1, на момент его смерти, находились: денежные средства, жилой дом и земельный участок площадью 5100 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на принадлежащее гражданину имущество, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием. 

Частью 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано выше. Поскольку спорное имущество было нажито супругами ФИО15 ФИО1 и ФИО2 в период брака, спорное имущество является совместно нажитым имуществом, поэтому, в силу ст.ст.256, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации 1/2 доля данного имущества принадлежит ФИО2, как доля пережившей супруги в совместно нажитом имуществе. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Доказательств, что наследодателями были составлены завещания на наследственное имущество, суду не представлено. 

Наследником ФИО1, принявшим наследство является его супруга ФИО2, что следует из приведенных выше доказательств, поскольку она фактически приняла наследство; обратилась в нотариальную контору в установленный законом срока с заявлением о принятии наследства. 

Наследниками ФИО2 являются их совместные с ФИО1 дети: ФИО5, ФИО7, ФИО8. 

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять (ч.1); принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 принял наследство после смерти матери, обратившись с соответствующим заявлением в нотариальную контору в установленный законом срок. Ответчиками данный факт не оспаривался. 

Препятствием в оформление наследственных прав в досудебном порядке, является выдача документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО2 после её смерти.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 05 мая 2017 года; свидетельство о праве на наследство по закону (дополнительное) от 05 мая 2017 года, были выданы истцу на основании доверенности от 20.12.2016г №, на основании указанных документов было зарегистрировано право собственности ФИО2 на спорный земельный участок. 

В силу ст.188 ч.1 п.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Как указано выше, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства: о доле в совместно нажитом имуществе пережившего супруга, о праве на наследство, регистрация права собственности на земельный участок, выданы 05 и 10 мая 2017 года соответственно, то есть после смерти наследодателя. Действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, доверенность от 20.12.2016г №, выданная умершей ФИО2 прекратила свое действие в момент смерти ФИО2 16.02.2017г. Таким образом, на момент выдачи свидетельств о доле в совместно нажитом имуществе пережившего супруга, о праве на наследство, подачи заявления о государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорный земельный участок, у ФИО5 отсутствовали полномочия на подачу заявления о регистрации права собственности, следовательно, государственная регистрация права собственности на земельный участок была произведена незаконно, поэтому запись о регистрации права собственности на спорный земельный участок на ФИО2 должна быть аннулирована.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд находит заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

От взыскания расходов по уплате государственной пошлины истец отказался.

Руководствуясь ст.ст.218,256,1111,1142,1150,1152,1153,1154,1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, зарегистрированного права собственности на земельный участок, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать недействительными: 

- свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 05 мая 2017 года №, выданное нотариусом ФИО9 на имя ФИО2 на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 5100 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; 

- свидетельство о праве на наследство по закону (дополнительное) от 05 мая 2017 года 52 №, выданное нотариусом ФИО9 на имя ФИО2 на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 5100 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 5100 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, номер и дата государственной регистрации права № от 10.05.2017г

Признать за ФИО5 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 93,2 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 5100 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

СУДЬЯ 

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2017 года.

СУДЬЯ