З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киренск 29 мая 2018 года 

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Карелиной Н.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-491/18 по исковому заявлению администрации Киренского муниципального района к ФИО2 о признании отсутствующим право собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Иск мотивирован тем, что за ответчиком зарегистрирован право собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, площадью 59 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара уничтожен многоквартирный жилой дом, расположенный по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ по заключению межведомственной комиссии № многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем запись о праве собственности на данное жилое помещение не может быть сохранена в ЕГРП по причинен недостоверности. По постановлению Правительства Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлены мероприятия по закрытию поселка Бубновка Киренского района Иркутской области.

Истец просит признать отсутствующим права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, исключить сведения о праве собственности ФИО2 на указанное жилое помещение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Об отложении дела или рассмотрении дела без его участия не просил. О причинах неявки не сообщил и документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил. О поручении представлять его интересы кому-либо суд не уведомил, соответствующего заявления и доверенности, а также возражений на исковые требования не представил. Каких-либо ходатайств не заявил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика в заочном порядке по имеющимся доказательствам.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства. 

Собственником жилого помещения в многоквартирном доме – квартиры № по 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в п. Бубновка Киренского района, в результате которого был уничтожен жилой дом №, расположенный по 

<

адрес> в п. Бубновка Киренского района, а также входящие в состав данного дома жилое помещение – квартира № кадастровый №, принадлежащая ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра о недвижимости и о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 13.04.2018г.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от 20.05.2017г., многоквартирный дом по 

<

адрес> не соответствует установленным требованиям и подлежит признанию аварийным и подлежащим сносу. 

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждаются выпиской из ЕГРП от 13.04.2018г., актом обследования ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от 20.05.2017г., актом обследования помещения от 20.05.2017г., заключением межведомственной комисси№ от 20.05.2017г.

Указанные доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, имеющие взаимную связь, а их совокупность – как достаточную для подтверждения установленных обстоятельств дела. 

При разрешении данного дела суд руководствовался следующими законами.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ РФ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, поскольку утрата жилого дома, его отсутствие в настоящее время как такового никем не оспаривается, фактически право собственности на него прекратилось (нет объекта, нет собственности). В результате чего зарегистрированное на него право собственности может быть признано отсутствующим, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Киренского муниципального района удовлетворить. 

Признать отсутствующим права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Исключить сведения о праве собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий

.

. 

.