Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 2 марта 2021 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Гореловой А.В., с участием представителя истца – ФИО6 ФИО1, третье го лица – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-289/21 по исковому заявлению ФИО5 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что на основании расписки от 

<

Дата обезличена> ФИО5 приобрела у ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, площадью 600 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>. Ранее этот земельный участок принадлежал ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. С момента приобретения земельного участка по настоящее время ФИО5 добросовестно, открыто, и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает земельный участок, использует земельный участок для выращивания овощей. Земельный участок стоит на государственном кадастровом учете как раннее учтенный, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

<

Дата обезличена> геодезистами ООО «Волжанка-ГЕО» осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, Завод красного кирпича. Установлено, что фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, представляют собой ограждение в виде капитального забора, установленного по всему периметру земельного участка. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 790 кв.м. 

<

Адрес обезличен> земельного участка составляет 600 кв.м., и граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, установлено, что фактическая уточненная площадь больше декларированной площади на 190 кв.м. При проведении подготовительных работ было выяснено, что документы, по которым можно определить границы уточняемого участка, отсутствуют. В связи с этим, местоположение границ этого участка определено по фактическим границам, существующих более 15 лет и закрепленных деревянными столбами, посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка. Из заключения кадастрового инженера об установлении границ земельного участка следует, что для того, чтобы подготовить межевой план на данный земельный участок, необходимо установить его границы. Споров по границам с правообладателями смежных участков нет. Просила признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, Завод красного кирпича, площадью 790 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства; установить границы этого земельного участка в соответствии с планом установления границ земельного участка, изготовленным ООО «Волжанка-ГЕО» от 

<

Дата обезличена>.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно отзыву, против удовлетворения иска возражал. 

Третье лицо – ФИО4, в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ранее ей принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, для садоводства. 

<

Дата обезличена> принадлежащий ей земельный участок был продан ФИО5

Третьи лица – представители ФГБУ «ФКУ Росреестр» по Самарской области и ФГБУ «Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

Адрес обезличен>» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав мнение представителя истца, третьего лица, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление ФИО5 к МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно Свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

Номер обезличен> известно, что ФИО1 постановлением Главы администрации 

<

Адрес обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> был предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га, по адресу: 

<

Адрес обезличен>, садоводство кирпичное, дача 

<

Номер обезличен>, для садоводства. 

По выписки из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

Адрес обезличен>, имеет кадастровый 

<

Номер обезличен>, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Согласно расписке от 

<

Дата обезличена> ФИО4 получила от ФИО5 денежные средства в размере 8.500 рублей за дачу в 

<

Адрес обезличен>.

Согласно пояснительной записке кадастрового инженера ООО «Волжанка-ГЕО», фактические границы земельного участка по адресу: 

<

Адрес обезличен>, представляют собой ограждение в виде капитального забора, установленного по всему периметру земельного участка. На плане установления границ обозначен линией красного цвета. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 790 кв.м. Декларированная площадь земельного участка составляет 600 кв.м., и граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, установлено, что фактическая уточненная площадь больше декларированной площади на 190 кв.м. При проведении подготовительных работ выяснено, что документы, по которым можно определить границы уточняемого участка, отсутствуют. В связи с этим, местоположение границ этого участка определено по фактическим границам, существующих более 15 лет и закрепленных деревянными столбами, посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка. Для того, чтобы подготовить межевой план на земельный участок, расположенного по адресу: г.о.Чапаевск, Завод красного кирпича, необходимо установить границы земельного участка расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен> кадастровый 

<

Номер обезличен> согласно фактических границ указанных в плане установления границ.

Согласно выписке из газеты «Чапаевский рабочий» от 

<

Дата обезличена> известно, что имеется извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка ФИО5 по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Согласно Заключению кадастрового инженера ООО «Волжанка-ГЕО» от 

<

Дата обезличена> известно, что согласно записям ЕГРН, расположенного по адресу: г.о.Чапаевск, Завод Красного кирпича, имеет координаты: 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> 

Со смежными земельными участками пересечений не выявлено.

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что с ФИО5 знакома с 

<

Дата обезличена> года, и они являются соседями по дачным земельным участкам. Ей известно, что ФИО5 приобрела у ФИО4 земельный участок по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Спора с соседними земельными участками нет. Земельный участок, принадлежащий ФИО5, огорожен забором. 

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена> известно, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м., по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что с 

<

Дата обезличена> года является соседом ФИО5, которой принадлежит земельный участок, площадью шесть соток, по адресу: 

<

Адрес обезличен> Его и ФИО5 земельные участки огорожены забором, используются по назначению для ведения садоводства. Спора по границам с соседними земельными участками нет. 

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, достоверности, допустимости и достаточности для принятия решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии с ч.1 ст.268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

Согласно ч.ч.1,2 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. Федерального закона 23 июня 2014 года №171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Пунктом 9 статьи 3 Закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что по расписке от 

<

Дата обезличена> ФИО5 приобрела у ФИО4 земельный участок, дача 

<

Номер обезличен>, площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>. Ранее земельный участок по Свидетельству 

<

Номер обезличен> на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

Дата обезличена>, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ (

<

Дата обезличена>), был предоставлен ФИО1, площадью 0,06 га, по адресу: г.о.Чапаевск, Садоводство кирпичное, для садоводства. В последующем этот данный земельный участок ФИО1 продала ФИО4 С момента приобретения земельного участка ФИО5 пользуется земельным участком, несет бремя содержания, обрабатывает его, спора о границах нет, участок свободен от притязаний третьих лиц. ФИО1 и ФИО4 право собственности на указанный земельный участок не оформляли. Однако, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

С учётом изложенного, суд считает, что надлежит признать право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером: 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен> площадью 790 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Правовое регулирование деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости и использования его сведений осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 

<

Дата обезличена> №218-ФЗ, Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации. 

В соответствии с ч.ч.4, 5 ст.1 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. (в ред. Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 315-ФЗ).

Согласно ч.ч.8,10 ст.22 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускается государственный кадастровый учет в связи с уточнением сведений о площадях земельного участка, если такая площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.11 ст.23 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.

Установлено, что ФИО5 принадлежит земельный участок по адресу: 

<

Адрес обезличен>. С целью определения границ садового земельного участка истец в 

<

Дата обезличена> года обратилась в ООО «Волжанка-ГЕО». Кадастровым инженером установлено, что по результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 790 кв.м., декларированная площадь земельного участка составляет 600 кв.м., и граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, установлено, что фактическая уточненная площадь больше декларированной площади на 190 кв.м. Документы, по которым можно определить границы уточняемого участка, отсутствуют. В связи с этим, местоположение границ этого участка определено по фактическим границам, существующих более 15 лет и закрепленных деревянными столбами, посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка. Спора с собственниками соседних земельных участков у ФИО5 нет. Указанные характерные точки садового земельного участка суд полагает возможным утвердить, поскольку они определены специалистом, спора о границах земельных участков нет. 

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО5 к МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, - 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к МКУ «КУМИ администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения, на земельный участок с кадастровым номером: 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 

<

Адрес обезличен>, площадью 790 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, площадью 790 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в соответствии с планом установления границ земельного участка, подготовленного ООО «Волжанка-ГЕО» от 

<

Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено 

7 марта 2021 года.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-289/21

УИД 

<

Номер обезличен>