решение

 суда составлено в окончательной форме 25.06.2018 года

№2-2198/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

КОПИЯ

21 июня 2018 года 

Подольский городской суд Московской области 

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Подольск, к 

<

адрес> Подольск, ПАО «Машиностроительный завод «ЗиО-Подольск» о признании незаконным отказа в передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Подольск, к 

<

адрес> Подольск, ПАО «Машиностроительный завод «ЗиО-Подольск» и, уточнив исковые требования (л.д.55-57), просит признать незаконным отказ комитета имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ № и признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Истец мотивирует свои требования тем, что он проживает в указанной квартире на основании ордера. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, ему было отказано, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.80). Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель Комитета имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Подольск ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования не признает.

Ответчик - представитель 

<

адрес> Подольск, ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования не признает.

Ответчик - представитель ПАО «Машиностроительный завод «ЗиО-Подольск» ФИО4, в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает по изложенным в возражениях основаниям (л.д.41-42).

Ответчик - представитель АО «ЗиО Подольский машиностроительный завод» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.78-79), о причинах неявки в суд не известил.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не известил.

Третье лицо - представитель МУЖРП №

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.44).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер на занятие жилой площади в общежитии ЗиО по адресу: 

<

адрес>

Обратившись к ответчику (Комитету имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Подольск) с заявлением о приватизации спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (согласно техническому паспорту л.д.40), истец получил отказ от ДД.ММ.ГГГГ №, мотивированный тем, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества муниципального образования «

<

адрес>» не значится, в муниципальную собственность не передавался (л.д.13, 48).

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья. 

В настоящее время, исходя из представленных документов и ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, а также требований Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42, указанное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду и не используется в качестве такового.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

Оценив данные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд признает отказ Комитета имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе истцу в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната 7 площадью 13,6 кв.м. (помещения №) незаконным.

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире (л.д.7), ранее в приватизации не участвовал (л.д.9, 10, 81), у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение. 

Принимая во внимание, что ПАО «Машиностроительный завод «ЗиО-Подольск» является ненадлежащим ответчиком по делу, в требованиях ФИО1 к ПАО «Машиностроительный завод «ЗиО-Подольск» о признании незаконным отказа в передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, суд отказывает.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ 

Признать незаконным отказ Комитета имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ № в приватизации ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись С.В. Мартиросян