Дело № 2-450/21

73RS0003-01-2021-000554-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 22 марта 2021 года 

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе:

судьи Михайловой О.Н., 

при секретаре Токуновой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу c ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авион» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ООО УК «Авион» о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры №

<

адрес> в г. Ульяновска. Многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Авион». 

ООО УК «Авион» ненадлежащим образом исполняет обязательства по расчету и установлению размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению. Квартира истца оборудована индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения. Согласно свидетельству о поверке № межпроверочный срок счетчика заканчивается 22.07.2020. 

Между тем, управляющая организация за июнь 2020 и июль 2020 года произвела начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги. Показания индивидуального прибора учета холодной воды подавались истцом ежемесячно, но ответчиком не учтены. В связи с чем, ответчик производил начисление размера платы исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги. 

19.08.2020 истцом произведена замена индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, составлен акт допуска прибора учета холодной воды в эксплуатацию. 

Истцом производилась оплата холодного водоснабжения исходя из переданных показаний индивидуального прибора учета. 

В результате незаконных действий ответчика у истца образовалась задолженность по оплате за холодную воду за период с 01.06.2020 по 01.09.2020 в размере 2922 руб. 45 коп., на которую начислены пени в размере 11 руб. 91 коп. 

В связи с чем, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец, с учетом уточненных требований, просит признать незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в отношении квартиры 

<

адрес> в г. Ульяновске, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги за период с 01.04.2020 по 01.10.2020; возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в отношении квартиры 

<

адрес>, исходя из показаний индивидуального прибора учета холодного водоснабжения за период с 01.04.2020 по 01.10.2020; возложить на ответчика обязанность исключить из лицевого счета на указанную квартиру задолженность по данному виду коммунальной услуги; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф, почтовые расходы в размере 450 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Ранее в судебном заседании истец не отрицал факта переустройства им в принадлежащей квартире системы водоснабжения, в результате чего в настоящее время в квартире истца имеется один стояк холодного водоснабжения и, соответственно, установлен один прибор учета холодного водоснабжения. Во втором санузле по заявлению истца, установлена «заглушка». При этом, разрешения на проведение переустройства не выдавалось, регистрация переустройства в установленном законом порядке не произведена. Впоследствии, позиция истца в ходе слушания дела была изменена, указанием на то, что квартира в таком виде ему была передана застройщиком, при этом застройщиком при передаче квартиры по акту-приема передачи был передан один прибор учета. 

Представитель ответчика ООО УК «Авион» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что в квартирах, расположенных этажами выше и ниже квартиры истца, установлены два стояка холодного водоснабжения, соответственно, в квартире истца должно быть два прибора учета холодного водоснабжения. При этом показания индивидуального прибора истцом подавались по одному прибору, в связи с чем, можно говорить о неучтенном водопотреблении, или незаконном переустройстве в квартире истца системы водоснабжения. Просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> в г. Ульяновска. 

Многоквартирный дом по адресу: г. Ульяновск, 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Авион», что подтверждается договором управления от 01.04.2014, и не оспаривается сторонами. 

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество от 02.02.2020 в квартире № по указанному выше адресу имеется два санузла, соответственно, имеется два стояка холодного водоснабжения. 

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ссылается на незаконность начисления ответчиком платы за услуги холодного водоснабжения исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги.

Факт наличия в квартире 

<

адрес> в г. Ульяновска одного прибора учета холодного водоснабжения, не отрицался истцом в судебном заседании. 

Вместе с тем, истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств наличия разрешения на переустройство системы водоснабжения в указанной квартире, либо регистрации переустройства в установленном законом порядке. 

Также не представлены истцом доказательства того, квартира истца выполнена по индивидуальному проекту, по которому в квартире имеется один стояк холодного водоснабжения.

При этом, ответчиком начислена плата по услуге холодного водоснабжения по второму стояку водоснабжения, проходящего в квартире истца, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги, поскольку истцом представлены сведения о размерах потребленного объема воды по одному прибору учета воды. Также не представлено истцом ответчику документальное подтверждение наличия в его (истца) квартире одного стояка холодного водоснабжения. 

Ссылка истца, что квартира передана ему застройщиком в переустроенном виде, а именно имеет один стояк холодного водоснабжения, не подтверждена материалами дела. Факт передачи застройщиком истцу при сдаче спорной квартиры по акту приема-передачи, одного прибора учета водоснабжения, не является основанием для освобождения истца от установки приборов учета водоснабжения по количеству, соответствующему проекту дома. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не усматривает оснований для признания действий управляющей организации по начислению платы по услуге холодного водоснабжения по квартире, принадлежащей истцу, незаконными. В связи с чем, оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет указанного вида коммунальной услуги за указанный истцом период не имеется, в удовлетворении исковых требований в данной части надлежит отказать. 

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании действий ответчика незаконными, отказе в перерасчете платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, исковые требования о возложении на ответчика обязанности исключить из лицевого счета на указанную квартиру задолженности по данному виду коммунальной услуги, взыскании с ответчика компенсации морального вреда, штрафа, почтовых расходов, расходов по оплате юридических услуг, как производные от основных требований, удовлетворению также не подлежат. 

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО УК «Авион» о защите прав потребителей, надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу c ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авион» о защите прав потребителей, – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.Н. Михайлова