Дело № 2-863/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Сарапул

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Заварзина П.А., 

при секретаре Коробейниковой Т.А., 

с участием представителя истца ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования 

<

адрес>» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «

<

адрес>» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности в порядке наследования. 

Свои требованиямотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес> совета народных депутатов в лице ФИО8 с одной стороны и ФИО3, ФИО1 с другой стороны был заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Указанный договор был зарегистрирован в Сигаевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ данным договором истцу и ФИО9 была передана в общую долевую собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>46. В ходе подготовки указанного договора работниками исполкома была допущена техническая ошибка при написании фамилии матери истца. Вместо фамилии «ФИО15» было указано как «ФИО2». Кроме того в договоре отсутствует подпись ФИО15. Не расписаться в договоре и иных документах связанных с приватизацией мать истицы не могла, так как в силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» невыделенная в натуре часть квартиры приватизирована быть не могла. Из справки БТИ следует, что спорная квартира принадлежит ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждой. Мать истицы вместе с ней подавала заявление на приватизацию квартиры и договор был подготовлен на всех проживающих тогда в указанной квартире. Мать истицы наравне с ней при жизни изъявила свою волю на приватизацию половины квартиры. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Установленный законом срок на оформление наследства истцом был пропущен. 

Истец ФИО1 просит:

- установить факт принадлежности ФИО3 правоустанавливающего документа – договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, который был зарегистрирован в Сигаевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ФИО2;

- признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>46.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствии. 

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Пояснил, что договор заключался т с истцом и с её матерью. Квартира принадлежит в равных долях. Кроме истца другие наследники отсутствуют. Кроме того в договоре купли-продажи неправильно указана фамилия матери истца, вместо «ФИО15» указано как «ФИО2». 

Ответчик Администрация МО «

<

адрес>», третье лицо БУ УР «ЦКО БТИ» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили. В заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, возражений по иску не имеют. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении II-МВ № родителями ФИО4 являются ФИО5 и ФИО3. 

Согласно свидетельству о заключении брака I-НИ №, ФИО6 заключил брак с ФИО4. ФИО15 присвоена фамилия ФИО14. 

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан следует, что Исполком Сарапульского райсовета народных депутатов в лице председателя ФИО8 с одной стороны и ФИО2, ФИО1 заключен договор о передаче в собственность однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>46. Договор подписан ФИО1 

Постановлением нотариуса нотариального округа «

<

адрес>» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что умершая ФИО3 в договоре на передачу квартиры в собственность граждан указана как ФИО2 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. В случае, если в документе, выданном лицу, имя, отчество или фамилия не совпадает с именем, отчеством или фамилией лица, указанным в паспорте или свидетельстве о рождении, факт принадлежности данного документа этому лицу устанавливается судом. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ такие факты устанавливаются судом при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку в судебном заседании путем анализа полученных доказательств и проверки соответствия документов, достоверно установлено, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан выданный на имя ФИО3 но в нёмфамилия указана как «ФИО2» вместо «ФИО15», то допущенная при выдаче договора ошибка в написании фамилии умершей препятствует заявителю в оформлении наследственных прав и устранение допущенных ошибок возможно только в судебном порядке, заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежит удовлетворению. 

Разрешая требования истца о признании за ней прав собственности на квартиру в порядке наследования, суд исходит из следующего. 

Согласно справки ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации учета недвижимого имущества» Сигаевское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 (1/2 доля в праве собственности), ФИО2 (1/2 доля в праве собственности). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер № на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>46. Состав семьи указан: ФИО3 (квартиросъемщик), ФИО1 (дочь).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>46 является ФИО1 

Постановлением нотариуса нотариального округа «

<

адрес>» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе отсутствует подпись ФИО3 

Согласно ответа нотариуса ФИО11 на запрос, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело № г. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО12. Заявлений о принятии наследства по завещанию, заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство на обязательную долю, в нотариальной конторе не зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

В соответствии со ст. ст. 8, 9, 11, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

Изложенное подтверждает, что право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Согласно ст.ст. 1112, 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. В состав наследства входят принадлежащие гражданину имущество.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п.2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. 

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о вступлении в наследство, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Как следует из материалов дела ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства после смертиФИО3 в установленный законом срок.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебном заседании установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 отказано в связи с тем, что отсутствует подпись ФИО3 в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. 

Совокупностью доказательств в судебном заседании установлено, что умершая ФИО3 приобрела, по законно совершённой и исполненной сделке договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>46. 

Следовательно, после смерти ФИО3 принадлежавшее ей на день смерти имущество, подлежит включению в состав наследства и переходит к наследникам.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на ? доли квартиры - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияФИО1 к Администрации муниципального образования 

<

адрес>» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. 

Установить факт принадлежностиФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Исполкомом Сарапульского райсовета народных депутатов с ФИО2, ФИО1. 

Признать, в порядке наследования, право собственностиФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю квартиры, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд. 

В окончательной форме решение принято 29 октября 2018 года.

Судья Заварзин П.А.