К делу № 2-925/2019 г.

УИД 23RS0022-01-2019-001556-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года г. ФИО6

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего П.Ф. Сидоренко

при секретаре А.В. Башинской

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район, третьи лица: нотариус Кавказского нотариального округа ФИО2, межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на гараж, в порядке наследования, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1, обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на гараж литер «А, под/А», общей площадью 35,7 кв.м., этажность 2, в том числе подземный - подвал, фундамент – кирпичный ленточный, стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные, крыша - рулонная, полы - бетонные, с металлическими воротами, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что она, является супругой ФИО3, умершего 10.11.2018 года. После смерти супруга, открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Нотариусом Кавказского нотариального округа ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

13.06.2019 года нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО2 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 10.11.2018 года ФИО3 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что гараж не состоит на кадастровом учете, право собственности на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время отсутствие регистрации права собственности на гараж по адресу: 

<

адрес> препятствует ей в оформлении прав на указанное имущество, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд в настоящим исковым заявлением. 

В судебное заседание от представителя администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района по доверенности ФИО4 поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

В судебное заседание от нотариуса Кавказского нотариального округа ФИО2 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

В судебное заседание от начальника межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО5 поступил, отзыв в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Росреестра, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 3 ГК РФ, лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз. 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.Судом установлено, что ФИО1, является супругой ФИО3, умершего 10.11.2018 года. 

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

В установленный законом срок, ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Однако, 13.06.2019 года нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО2, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего - 10.11.2018 года ФИО11 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что гараж не состоит на кадастровом учете, право собственности на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела усматривается, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО9 на основании договора купли-продажи от 29.03.1985 года зарегистрированного в реестре № 1-1198.

ФИО10 осуществлял права собственника в отношении вышеуказанного гаража, оплачивал налоги, задолженностей не имел еXXXоров в отношении данного объекта недвижимости не возникало.

При жизни ФИО12., приобрел право собственности на гараж, однако, не успел зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности.

В настоящее время, бремя содержания имущества – спорного гаража, лежит на ФИО1, которая осуществляет уход, производит необходимые платежи.

ФИО1, является единственной наследницей по закону к имуществу умершего ФИО13 изъявила желание на вступление в наследство.

Согласно техническому заключению о соответствии строительным нормам и правилам и техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций строения гаража литер «А, под/А» по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. ФИО6, ул. Линейная, ряд 6 место 2 «а», выполненному ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ» по Кавказскому району, установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции гаража литер «А,под/А» находятся работоспособном техническом состоянии, видимые дефекты, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций на момент исследований отсутствуют, повреждения основных несущих и ограждающих конструкций стен, перекрытия, кровли, снижающих прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций отсутствуют, характерные деформации здания и его отдельных конструктивных элементов на момент обследования отсутствуют, строение гаража не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, строение гаража соответствует строительным нормам и правилам.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд полагает признать право собственности на гараж за ФИО1 в порядке наследования, после умершего ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказский район, третьи лица: нотариус Кавказского нотариального округа ФИО2, межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на гараж, в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литер «А, под/А», общей площадью 35,7 кв.м., этажность 2, в том числе подземный - подвал, фундамент – кирпичный ленточный, стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные, крыша - рулонная, полы - бетонные, с металлическими воротами, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 10 ноября 2018 года.

Решение суда является основанием для осуществления органом регистрации права государственного кадастрового учета здания – гараж литер «А, под/А», общей площадью 35,7 кв.м., этажность 2, в том числе подземный - подвал, фундамент – кирпичный ленточный, стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные, крыша - рулонная, полы - бетонные, с металлическими воротами, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий: П.Ф. Сидоренко