Дело № 2-2838/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 марта 2021 года 

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Михайловой И.Э.,

с участием прокурора Ведменской С.В.,

при секретаре Кардецкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Оглашенных Н.П., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущенственнх отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском о признании Оглашенных Н.П., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр муниципальной собственности. Заключением межведомственной комиссии от 

<

данные изъяты> года № принято решение о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации города Тюмени от 

<

данные изъяты> года № установлен срок отселения физических и юридических лиц до ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение в порядке, установленном ЖК РФ, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. Заявления о приватизации спорного жилого помещения в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени не поступало, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось. В архиве департамента имеется копия ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя ФИО8 на право занятия одной комнаты в спорном жилом помещении с составом семьи 2 человека: Оглашенных Н.П.- супруг. В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО8 и Оглашенных Н.П. сняты с регистрационного учета. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что спорное жилое помещение длительное время свободно от проживания граждан. Согласно сведениям ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти. Сведения о регистрации смерти Оглашенных Н.П. отсутствуют. Таким образом, в связи с выездом на другое место жительства, ответчиков следует считать утратившими право пользования спорным жилым помещением. Распоряжением Главы Администрации г. Тюмени от 

<

данные изъяты> № утверждено положение о ДИО Администрации г. Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну г. Тюмени. Кроме того, исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в части выселения граждан

Представитель истца ДИО Администрации города Тюмени ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Оглашенных Н.П., ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Определением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Оглашенных Н.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено, в связи со смертью Оглашенных Н.П. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации города Тюмени от 

<

данные изъяты> № установлен срок отделения физических и юридических лиц из многоквартирных домов, подлежащих сносу и реконструкции, согласно приложению к настоящему распоряжению до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается приложением к распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансового лицевого счета адрес: 

<

адрес>, лицевой счет на данное жилое помещение открыт на ФИО8, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Согласно информации Отдела по приватизации муниципального жилищного фонда ДИО Администрации г. Тюмени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в департамент не поступало заявлений от граждан о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

ФИО10., работающей на Фанерокмбинате, каменщиком, был выдан ордер на право занятия жилой площади в новостройке по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены: муж - Оглашенных Н.П., что подтверждается корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

К исковому заявлению приложена поквартирная карточка на спорное жилое помещение, согласно которой в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

ФИО1 на подготовке дела к судебному разбирательству представил паспорт с отметкой о снятии его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. Копия паспорта ответчика приобщена к материалам дела.

Из актов обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что в жилом помещении фактически никто не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Оглашенных Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № Комитетом ЗАГС административного департамента Администрации города Тюмени, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, снялся с регистрационного учета, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчика ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивировочная часть решения изготовлена 23 марта 2021 года. 

Судья: И.Э. Михайлова