Дело № 2-519/2023

44RS0005-01-2023-000510-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Буй Костромской обл.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

судьи Прыгуновой Ю.С., 

при секретаре Соловьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области в лице судебного пристава исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Отдел судебных приставов (далее – ОСП) по Буйскому району Управления Федеральной службы судебных приставов (далее – УФССП России по Костромской области) в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 (далее – судебный пристав-исполнитель) обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым №, и на жилое помещение квартира № в жилом доме, кадастровый №, местоположение объектов: 

<

адрес>, указывая следующее.

В ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного документа – решение Буйского районного суда Костромской области №2-183/2021 от 17.03.2021; предмет исполнения: задолженность по алиментам. 

У должника имеется задолженность по алиментам в сумме 

<

данные изъяты> руб., а также исполнительский сбор в сумме 

<

данные изъяты> руб.

С целью установления имущественного положения должника в рамках исполнительного производства сделаны соответствующие запросы в регистрирующие органы.

Установлено, что в собственности у должника имеется недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым №, и жилое помещение квартира № в жилом доме, кадастровый №;№, местоположение объектов: 

<

адрес>. 

Правовые основания для обращения взыскания на недвижимость должника во внесудебном порядке отсутствуют.

На основании изложенного в иске ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области в лице судебного пристава исполнителя ФИО1 просят суд обратить взыскание на указанное в иске недвижимое имущество должника ФИО2

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – УФССП по Костромской области, ФИО2, администрация Галичского муниципального района заменена на администрацию г. Галич Костромской области.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Буйскому району ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам составила 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, извещена. 

В судебное заседание не явились третьи лица: представитель администрации г. Галич, ФИО3, ФИО4, представитель УФССП по Костромской области, ФИО2, извещены.

Суд определил рассматривать настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав судебного пристава – исполнителя, исследовав материалы настоящего дела в их взаимосвязи, проанализировав представленные доказательства в их взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 4 ст. 69 названного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст.278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п.58 Постановления от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть, взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле привлечен сособственник, который возражает против заявленных требований.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Установлено, что в ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного документа – решение Буйского районного суда Костромской области №2-183/2021 от 17.03.2021; предмет исполнения: задолженность по алиментам (л.д. 19). 

Как следует из материалов дела, у должника имеется задолженность по алиментам в сумме 974413,57 руб., а также исполнительский сбор в сумме 64 579,45 руб. При этом в собственности ответчика имеется недвижимое имущество.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области, в общей совместной собственности ответчицы ФИО2 и третьего лица ФИО2 находится земельный участок с кадастровым №, и жилое помещение квартира № в жилом доме, кадастровый №, местоположение объектов: 

<

адрес>, доли собственников не определены и не выделены в натуре (л.д. 42-44, 48-51).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего ФИО2 на праве собственности имущество (л.д.14, 15). 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено документально, что третье лицо ФИО2 также являясь собственником указанного земельного участка и жилого помещения, границы земельного участка не определены в законном порядке. Установлено, что ФИО2 не предлагалось определить доли с ФИО2, представить судебному приставу – исполнителю ФИО2 согласие или возражение против выдела доли в натуре при общей совместной собственности, а также отказ от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке и в квартире в натуре, не представлено. 

Обращение взыскания на недвижимое имущество должника- это крайняя мера, и применяется при отсутствии иного имущества. ФИО2 имеет в собственности 1/5 долю жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>. комн.15 ( л.д. 65).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области в лице судебного пристава - исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая совместная собственность, и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общая совместная собственность. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ОСП по Буйскому району УФССП по Костромской области в лице судебного пристава исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: 

<

адрес> - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного текста решения.

Судья Прыгунова Ю.С.

Мотивированный текст решения изготовлен 31 июля 2023 года