Мотивированный текст решения составлен 05.09.2025 

Дело № 2-993/2025

УИД: 66RS0016-01-2025-001235-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Артемовский 29 августа 2025 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Гарифьяновой Г.М., 

при секретаре Лучининой Ю.В., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

АО «ОТСК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.01.2024 в размере 54 293 руб. 40 коп., пени за период с 11.01.2023 по 07.07.2025 в размере 27 609 руб. 23 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «ОТСК» осуществляет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является поставщиком тепловой энергии на территории г. Артемовского и предоставляет непосредственно каждому собственнику (пользователю) помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение). Ответчик является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «ОТСК» (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: г Артемовский, 

<

адрес>, лицевой счет №. С ответчиком в силу закона заключен договор энергоснабжения, по условиям которого АО «ОТСК» предоставляет коммунальную услугу, а ответчик обязан производить оплату за поставленные ресурсы. АО «ОТСК» надлежащим образом исполнялись обязательства по поставке отопления и горячего водоснабжения на объект ответчика. Ответчик, в свою очередь, своевременно оплату поставленных ресурсов не производил. До настоящего момента сумма долга не погашена, задолженность составляет 54 293 руб. 40 коп., пени в размере 27 609 руб. 23 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность. 

Представитель истца АО «ОТСК» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, не смогла подтвердить оплату указанной задолженности, пояснила, что с ее заработной платы производились удержания по иным судебным приказам. Просила о снижении размера пени. 

Судом определено о рассмотрении дела при установленной явке участников процесса.

Суд, заслушав ответчика, ознакомившись с исковым заявлением, письменными возражениями ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Подпунктами «з», «и» пункта 34 Правил № 354 предусмотрена обязанность потребителей, в том числе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а также информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (пункт 7).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу положений п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, АО «ОТСК», является поставщиком тепловой энергии на территории Свердловской области (отопление, горячее водоснабжение) на основании Постановления Администрации Артемовского городского округа от 29.04.2013 № 603-ПА «Об организации по переходу работы на прямые отношения с населением путем предоставления непосредственно коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) каждому собственнику / пользователю помещений в многоквартирных домах». 

Между АО «ОТСК» и ОАО «Региональный информационный центр» заключены агентские договоры на оказание услуг по информационно-расчетному обслуживанию от 04.07.2018 № 140-2018/ДЗ, от 26.04.2019 № Д-РИЦ-2018-0228/43-2019/ДЗ, от 01.07.2021 № Д-РИЦ-2021-0422/148-2021/ДЗ, от 26.10.2021 № Д-РИЦ-2021-0350/278-2021/ДЗ.

АО «ОТСК» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в г. Артемовский Свердловской области, в том числе в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 с 14.04.2015 (л.д. 25).

В период с 01.12.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.01.2024 АО «ОТСК» предоставило коммунальную услугу по отоплению по адресу: 

<

адрес>. Указанному жилому помещению присвоен единый лицевой счет №.

За указанный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 293 руб. 40 коп.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности с ФИО1 в пользу ОАО «ОТСК» за период с 01.10.2023 по 31.01.2024, пени за периоды с 12.03.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 02.02.2024, в связи с чем мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-825/2024 от 16.02.2024, № 2-2709/2023 от 20.06.2023, № 2-1079/2023 от 07.03.2023, № 2-2256/2023 от 23.05.2023, которые отменены определениями мирового судьи от 04.07.2024, 28.06.2023, 15.03.2023, 01.06.2023 соответственно в связи с поступившими возражениями должника.

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Судом установлено, что ответчиком надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению не исполнены.

Согласно представленным истцом расчетам, по лицевому счету № за периоды с 01.12.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.01.2024 у ответчика сформировалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 54 293 руб. 40 коп.

Представленный истцом расчет задолженности проверен в судебном заседании, ответчиком не оспорен, соответствует материалам дела, суд считает его верным.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг, доказательства иного расчета суду не представлено. 

Поскольку в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

Размер суд находит несоразмерным периоду неуплаты, сумме задолженности, имеются основания для снижения пени.

Учитывая положения п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусматривающего право суда снижать неустойку по своей инициативе при разрешении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника, являющегося физическим лицом, в связи с чем, судом усматриваются основания для снижения размера пени в связи с явной несоразмерностью и суд считает возможным снизить размер пени до 8 000 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.01.2024 в размере 54 293 руб. 40 коп., пени за период с 11.01.2023 по 07.07.2025 в размере 8 000 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением 00БП-044258 от 08.07.2025 (л.д. 6).

Требования истца подлежат удовлетворению на 76,06%, в связи с чем расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска, то есть в размере 3 042 руб. 40 коп. соответственно.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.01.2024 в размере 54 293 руб. 40 коп., пени за период с 11.01.2023 по 07.07.2025 в размере 8 000 руб. 00 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 042 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Артемовский городской суд Свердловской области.

Судья Г.М. Гарифьянова