Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Иванчиковой Ю.В.,

при секретаре Черненко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии г. Ярославля, Территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля. В обоснование сослалась на то, что истец приходится дочерью ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 при жизни являлся нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Истец просит признать за ней право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>; обязать администрацию 

<

адрес> мэрии 

<

адрес> заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по указанному адресу и вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали. ФИО2 дополнительно пояснила, что является членом семьи отца, поэтому и претендует на его квартиру. Проживая в 

<

адрес> на протяжении длительного времени, она приезжала в 

<

адрес> к отцу в гости. Помимо отцовской квартиры, жилья не имеет.

Представитель ответчика территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО5 просила в иске отказать. Сослалась на не подтверждение вселения ФИО2 в спорное жилое помещение, ее проживания в квартире в качестве члена семьи нанимателя.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с под. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

По смыслу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя являются - супруг (супруга) нанимателя, дети и родители данного нанимателя, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Территориальной администрацией 

<

адрес> мэрии 

<

адрес> и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №А - однокомнатной квартиры общей площадью 28,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из п. 3 договора социального найма, а также распоряжения Главы Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира предоставлена ФИО3 на состав семьи 1 человек – это ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Истец ФИО2 является дочерью умершего ФИО3, что следует из свидетельства о рождении.

Оснований считать, что истец является членом семьи нанимателя, в понимании положений ст. 69,70 ЖК РФ, суд не усматривает, поскольку из объяснений самой истицы следует, что с отцом она длительное время к квартире, занимаемой последним на основании договора социального найма, совместно не проживала. 

Довод истца о том, что спорная квартира является для нее единственным жильем, суд не принимает во внимание, поскольку это не является юридическим основанием для признания за истцом права на спорное жилое помещение. Вместе с тем суд отмечает, что материалы дела содержат сведения о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором она зарегистрирована. В квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирована никогда не была.

В ходе рассмотрения дела стороной истца не отрицалось того обстоятельства, что ФИО3 официально не обращался за разрешением прописать ФИО2 в квартиру по месту своей регистрации, кроме того, сторона истца не располагает письменными, а следовательно, и допустимыми доказательствами, что ФИО2 в соответствии со ст. 70 ЖК РФ дал свое согласие на ее /истца/ постоянное проживание в спорной квартире, в территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля указанные сведения также отсутствуют.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований поскольку, как указано ранее из договора социального найма следует, что жилое помещение предоставлялось для проживания только ФИО3, без каких-либо членов семьи, при жизни ФИО3 в соответствующие органы и организации либо в суд, с целью зарегистрировать свою дочь ФИО2 в спорной квартире и включить ее в договор социального найма не обращался.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца не предоставила доказательств законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к мэрии г. Ярославля, Территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Иванчикова