УИД 74RS0№-46

Дело № 2-603/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Резниченко В.В.,

при секретаре Коровиной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Южноуральского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым №, общей площадью 428 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, которой при жизни принадлежал указанный земельный участок. Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок, препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права, как единственного наследника, принявшего наследство.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, надлежаще извещена, исковые требования поддерживает, просила рассмотреть дело без ее участия с участием ее представителя ФИО3

Её представитель ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Южноуральского городского округа участия в судебном заседании не принимал, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя. В представленном отзыве указали, что по иску не возражают.

Представитель третьего лица СНТ «Автомобилист» участия в судебном заседании не принимал, надлежаще извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области участия в судебном заседании не принимал, надлежаще извещен.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации города Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность садоводческому товариществу «Фарфорист-2» был предоставлен земельный участок.

В приложении к указанному постановлению - Списке собственников и размере их земельной доли СТ «Фарфорист-2» собственником земельного участка №, площадью 428 кв.м. указана ФИО2, под №.

На основании указанного постановления ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №. В указанном свидетельстве неверно указано отчество ФИО2 «ФИО7» вместо «ФИО2».

Согласно сведениям Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок №, кадастровый №, общей площадью 428 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из квартиры, недополученной пенсии, денежных вкладов. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его дочь ФИО1 Информации о других наследниках и другом наследственном имуществе в наследственном деле нет.

При жизни ФИО2 надлежащим образом не оформила права на садовый участок, однако в качестве собственника земельного участка она указана в Списке собственников и размере их земельной доли СТ «Фарфорист-2» к постановлению Главы администрации города Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В свидетельстве о праве собственности на землю серии № ошибочно «ФИО8» вместо «ФИО2», то есть допущена описка при написании отчества ФИО2

Факт принадлежности ФИО2 земельного участка № в СТ «Фарфорист-2» у суда сомнений не вызывает.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Южноуральский городской округ Челябинской области ФИО4 следует, что наследником, принявшим и оформившим наследство после смерти ФИО2, является ее дочь - ФИО1

Судом достоверно установлено, что право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО2 при ее жизни, она являлась собственником данного земельного участка, но при жизни не оформила права на него. Истец после смерти ФИО2 вступила в права наследства.

В течение шести месяцев после смерти ФИО2 решение суда о включении земельного участка в наследственную массу вынесено не было. В связи с чем, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №, общей площадью 428 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Южноуральский городской суд Челябинской области.

Председательствующий п./п. В.В. Резниченко

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 года.

Копия верна.

Судья В.В. Резниченко