Дело № 2-1536/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 июля 2018 года город Казань

Московский районный суд города Казани РТ в составе: 

председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой,

при секретаре К.С.Елехиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ООО НПП «ГКС» об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, 

установил:

ИКМО г. Казани обратился в суд с иском к ООО НПП «ГКС» об обязании освободить самовольно занятый земельный участок. В обоснование иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля КЗИО ИКМО г. Казани было установлено, что земельный участок с кадастровым №, площадью 1997 кв.м., предоставлен в аренду сроком на 10 лет ООО НПП «ГКС» на основании постановления Исполнительного комитета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. При обследовании установлено, что на данном земельном участке расположено административное здание с пристроенным складскими помещениями, территория огорожена забором с занятием дополнительного земельного участка площадью 1500 кв.м. за счет земель неразграниченной государственной собственности. 

По данному факту Управлением Росреестра по РТ было возбуждено дело об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ и вынесено постановление от № от ДД.ММ.ГГГГ о назначении наказания по статье 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. 

Поскольку истцом решение о предоставлении ответчику дополнительного земельного участка не принималось, вышеуказанный земельный участок площадью 1500 кв.м. ООО НПП «ГКС» заняло самовольно и использует его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, истец просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью 1500 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем сноса расположенных на нем объектов (согласно акту муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Представитель истца в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд рассмотрел дело в его отсутствии. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания, конверт с судебным извещением возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г. Казани», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов города Казани» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом судебными повестками; причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, от его представителя поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 8 Устава муниципального образования г. Казани к вопросам местно значения г. Казани отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Казани.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.1 ст. 25 ЗК РФ).

На основании пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу подпункта 2 пункта 1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

По данному делу установлено, что Комитетом земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1997 кв.м.

В ходе проверки было установлено, что земельный участок с кадастровым №, площадью 1997 кв.м., предоставлен в аренду сроком на 10 лет ООО НПП «ГКС» на основании постановления Исполнительного комитета города Казани от ДД.ММ.ГГГГ №, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в регистрации права в ГЕРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту обследования органа муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на участке расположено административное здание с пристроенными складскими помещениями, территория огорожен забором с занятием дополнительного земельного участка площадью 1500 кв.м. за счет земель неразграниченной государственной собственности.

Исполнительным комитетом г. Казани решение о предоставлении ответчику дополнительного земельного участка не принималось.

Управлением Росреестра по РТ было возбуждено дело об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ и вынесено постановление о привлечении ООО НПП «ГКС» к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 20000 рублей. 

Таким образом,судом установлено, что ООО НПП «ГКС»осуществило самовольный захват земельного участка, не имеющего кадастровый номер, находящегося в муниципальной собственности.

Согласно пункту 22 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

При таких обстоятельствах, поскольку ИКМО г. Казани решения о предоставлении ответчику спорного земельного участка не принимал, ООО НПП «ГКС» ограждение установлено самовольно, использует земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, в связи с чем, у суда имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью 1500 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем сноса расположенного на нем ограждения, согласно акту муниципального контроля № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования г. Казани в размере 6000 рублей. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ООО НПП «ГКС» об обязании освободить самовольно занятый земельный участок удовлетворить.

Обязать ООО НПП «ГКС» освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью 1500 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем сноса расположенного на нем ограждения, согласно акту муниципального контроля № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ООО НПП «ГКС» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Казани в размере 6000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения

Судья З.Н.Замалетдинова