Дело № 2- 3684/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 22 ноября 2018 года 

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Долотцевой Г.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» о защите прав потребителей, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» о защите прав потребителей. Исковые требования мотивированы тем, что истцы по делу: ФИО1. ФИО2, ФИО3, значатся зарегистрированными и фактически проживают в муниципальном жилом помещении - в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме истцов в квартире были зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, которые членами семьи истцов не являются. ФИО5 снята с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда 03.11.2017 г. по гражданскому делу № 2-3333/2017 по иску ФИО11 к ФИО6 о признании последнего утратившим права пользования квартирой. Зарегистрированные ранее в квартире третьи лица с апреля 2012 года и по настоящее время платежи по квартплате не вносили, в связи с чем, образовалась значительная задолженность. Ранее, решением суда от 15.06.2012 г., со всех зарегистрированных в указанном жилом помещении, была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по март 2012 года включительно. Данное решение было исполнено в полном объеме всеми ответчиками по делу. При этом, истцы ежемесячно оплачивают за себя услуги и коммунальные платежи, предъявляемые к оплате по лицевому счету, путем примерного пропорционального деления на каждого. Квитанции по оплате к иску прилагаются. На задолженность, образовавшейся вследствие неоплаты долга третьими лицами начисляются пени, которые также необходимо оплачивать, и в счете сумма пени к оплате также предъявлена. Задолженность и пени – это долг третьих лиц, а не истцов. В связи с указанными обстоятельствами истцы в 

досудебном порядке, обращались к ответчику ОАО «ГУК Засвияжского района» с требованием о распределении имеющейся задолженности с учетом изложенных обстоятельств, перерасчете суммы к оплате по счету, исключив из платежного документа сумму задолженности, которая причитается к выплате ФИО6 и ФИО5, начислению и предъявлению отдельного платежного документа на истцов. Истцы просят суд обязать ОАО «ГУК Засвияжского района» произвести перерасчет задолженности по лицевому счету №D

по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исключив из платежного документа, предъявляемого к оплате на зарегистрированных истцов по делу, начисленную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на зарегистрированного в указанный период ФИО6 (ранее ФИО7, фамилия изменена на ФИО6), а также начисленную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на зарегистрированную в указанный период - ФИО5 и произвести перерасчет. Взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в пользу каждого истца по 3 000 рублей.

В судебном заседании истцы по делу: ФИО2, ФИО3 не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании истица ФИО1 не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО8, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» - ФИО9, действующая по доверенности, исковые требования не признала в полном объеме, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. 

В судебном заседании третьи лица по делу: ФИО5, ФИО6 не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

Представитель третьего лица по делу ООО «РИЦ- Ульяновск» в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещались, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «РИЦ- Ульяновск», решение оставляют на усмотрение суда. 

Заслушав представителя истицы ФИО1 - ФИО8, представителя ответчика ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» - ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований. 

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, а также Законом «О защите прав потребителей».

В силу требований ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения

платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ОАО «ГУК Засвияжского района». 

Обращаясь в суд с иском, истцы в своих требованиях ссылаются на то обстоятельство, что кроме истцов в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы третьи лица по делу: ФИО5, ФИО6, которые членами семьи истцов не являются. Балабанова сняла себя с регистрационного учета в добровольном порядке – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 был снят с регистрационного учета - ДД.ММ.ГГГГ по решению суда от 03.11.2017 г. по гражданскому делу № 2-3333/2017 г. по иску ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (истица по делу), зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Также в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО3 (сын нанимателя, истец по делу) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (дочь нанимателя, истица по делу) – с ДД.ММ.ГГГГ 

В указанном жилом помещении также ранее значились зарегистрированными: ФИО4 (свекровь нанимателя, третье лицо по делу) с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 (бывший супруг нанимателя, фамилия изменена, ранее - ФИО7) был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по решению суда - ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы № 8 ООО «РИЦ-Ульяновск» от 02.10.2018 года, лицевым счетом №D на указанное жилое помещение по состоянию на 03.10.2018 г. 

Разрешая требования истцов в части перерасчета задолженности по лицевому счету №D по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> исключения из платежного документа начислений, произведенных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день снятия с регистрационного учета) на ранее зарегистрированную ФИО5, суд приходит к выводу о том, что в данной части требования истцов удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

Перерасчет платежей может быть произведен гражданину при условии своевременности его обращения с соответствующим заявлением и предоставлении соответствующих доказательств (п.34, 86-88, 90-92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истцы в установленном порядке не обращались к ответчику с заявлением о перерасчете размера платы по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день снятия с регистрационного учета ФИО5), в связи с не проживанием ФИО5 в указанной квартире, не обращались, доказательств, подтверждающих ее не проживание в спорный период не предоставляли.

Таким образом, оснований для производства перерасчета задолженности по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ регистрации в данном жилом помещении ФИО5, не имеется.

Разрешая требования истцов о производстве перерасчета задолженности по лицевому счету № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> исключения из платежного документа начислений, произведенных за период с 01.04.2012 года по 10.04.2018 года на зарегистрированного в указанный период ФИО6 (ранее ФИО7, фамилия изменена на ФИО6), и не проживающего в данном жилом помещении, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 15.06.2012 года по делу № 2-1223/2012 года частично удовлетворены исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1 (в настоящее время ОАО «ГУК Засвияжского района) о взыскании задолженности с ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5.

Указанным решением, вступившим в законную силу, с ответчиков в пользу управляющей компании взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по март 2012 года включительно. 

Также судом установлено, что, вступившим в законную силу решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 03 ноября 2017 года по делу № 2-3333/2017 удовлетворены исковые требования ФИО1 (истицы по настоящему делу) к ФИО6 (третьему лицу по настоящему делу) о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Указанным решением суд признал ФИО6 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения указанного дела суд установил, что после вселения судебными приставами – исполнителями ФИО6 в спорное жилое помещение в августе 2009 года ответчик ФИО6 в данной квартире не проживает, ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО14 Факт не проживания в спорной квартире не отрицался и самим ответчиком.

В силу статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не 

подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Учитывая то обстоятельство, что не проживание ФИО6 (третьего лица по настоящему делу) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> период с 2009 года установлено указанным решением суда от 03 ноября 2017 года, на основании которого ответчик был снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ (сто усматривается из справки формы № 8 ООО «РИЦ-Ульяновск»), суд приходит к выводу об обоснованности заявленного по делу иска в части требований истцов о производстве перерасчета задолженности по лицевому счету №D по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> исключения из платежного документа начислений, произведенных за период с 01.04.2012 года по 10.04.2018 года на зарегистрированного в указанный период ФИО6 (ранее ФИО7, фамилия изменена на ФИО6), в связи с его не проживанием в данном жилом помещении, что установлено решением суда.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что истцы обращались к ответчику с заявлением о производстве перерасчета (02.11.2017 г., 28.05.2018 г.) задолженности по жилищно- коммунальным платежам по указанной квартире, однако требование истцов удовлетворено не было.

Компенсация морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотрена ст.15 Закона «О защите прав потребителей».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на компенсацию морального вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. 

Принимая во внимание данную норму закона, суд полагает частично удовлетворить исковые требования истцов о компенсации морального вреда и взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, по 1 000 рублей в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Обязать открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» произвести перерасчет производимых начислений, в том числе пеней по лицевому счету №D по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> приходящихся на зарегистрированного ФИО12 (ранее ФИО10) Сергея 

Александровича за период с 01.04.2012 г. по 10.04.2018 г., исключив из платежного документа, предъявляемого к оплате, суммы начислений, пеней по лицевому счету №D по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> приходящихся на зарегистрированного ФИО13 за период с 01.04.2012 г. по 10.04.2018 г.

Взыскать с открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, по 1 000 рублей в пользу каждого.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Колбинова